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文檔簡(jiǎn)介
中介和賣家合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
鑒于乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣家”)擁有一套位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),甲方(以下簡(jiǎn)稱“中介”)愿意為乙方提供中介服務(wù),雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.甲方作為中介,負(fù)責(zé)為乙方尋找有意向購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的買方。
2.甲方承諾在合同有效期內(nèi),為乙方提供真實(shí)、有效的買方信息。
3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與買方進(jìn)行洽談、簽訂購(gòu)房合同等事宜。
二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1.甲方提供中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。
2.甲方收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。
三、保密條款
1.乙方同意在合同履行期間及合同解除后,對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息予以保密,不得向任何第三方泄露。
2.甲方承諾對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密予以保密。
四、違約責(zé)任
1.甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù),致使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。
3.任何一方違反保密條款,泄露對(duì)方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同解除
1.在合同履行過(guò)程中,任何一方均有權(quán)解除本合同,但應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。
2.合同解除后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.乙方身份證復(fù)印件。
3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
4.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件。
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”)作為專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣家”)擁有一套位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為本合同的重要組成部分,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同如下:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.中介方作為中介,負(fù)責(zé)為乙方尋找有意向購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的買方。
2.中介方承諾在合同有效期內(nèi),為乙方提供真實(shí)、有效的買方信息。
3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與買方進(jìn)行洽談、簽訂購(gòu)房合同等事宜。
4.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢和稅務(wù)籌劃服務(wù),以確保甲方權(quán)益最大化。
二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1.中介方提供中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。
2.中介方收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。
3.丙方提供財(cái)務(wù)咨詢和稅務(wù)籌劃服務(wù)的費(fèi)用為________元,由乙方支付。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行全面評(píng)估,為乙方提供合理的稅務(wù)籌劃方案。
2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的實(shí)際情況,調(diào)整稅務(wù)籌劃方案,以確保乙方的合法權(quán)益。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)資料和證明文件,以確保稅務(wù)籌劃方案的準(zhǔn)確性和有效性。
四、甲方的權(quán)益與權(quán)利
1.中介方享有標(biāo)的房產(chǎn)成交后的中介服務(wù)費(fèi)用。
2.中介方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。
3.中介方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
4.中介方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。
5.中介方有權(quán)要求丙方對(duì)稅務(wù)籌劃方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。
五、乙方的違約責(zé)任及限制條款
1.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向中介方支付_______%的違約金。
2.乙方違反保密條款,泄露標(biāo)的房產(chǎn)出售信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方未按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)資料和證明文件的,丙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。
4.乙方違反稅務(wù)籌劃方案,導(dǎo)致中介方和丙方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同解除
1.在合同履行過(guò)程中,任何一方均有權(quán)解除本合同,但應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。
2.合同解除后,三方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
1.乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.乙方身份證復(fù)印件。
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
4.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件。
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
十、合同目的與意義總結(jié)
本合同旨在明確中介方、賣方和第三方在標(biāo)的房產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障中介方的合法權(quán)益,確保賣方在交易中獲益最大化,同時(shí)為第三方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來(lái)源。通過(guò)引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),甲方(中介方)可以更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行,同時(shí)為客戶提供更全面、專業(yè)的服務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù),確保交易的安全、高效和公平。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”)作為專業(yè)的房產(chǎn)租賃中介服務(wù)機(jī)構(gòu),乙方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”)擁有一套位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為本合同的重要組成部分,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保乙方權(quán)益最大化,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同如下:
一、租賃服務(wù)內(nèi)容
1.中介方作為中介,負(fù)責(zé)為乙方尋找有意向租賃標(biāo)的房產(chǎn)的承租方。
2.中介方承諾在合同有效期內(nèi),為乙方提供真實(shí)、有效的承租方信息。
3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與承租方進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同等事宜。
4.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),提供專業(yè)的租賃合同審查和法律咨詢,以確保乙方的合法權(quán)益。
二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1.中介方提供中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)月租金的_________%。
2.中介方收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)租賃合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同進(jìn)行審查,確保合同條款對(duì)乙方有利。
2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求,對(duì)租賃合同進(jìn)行修改和完善。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的房產(chǎn)證明文件,以確保租賃合同的合法性。
四、乙方的權(quán)益與權(quán)利
1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出租權(quán),并有權(quán)獲取租賃收益。
2.乙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、有效的承租方信息。
3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃合同進(jìn)行審查,確保合同條款的合法性。
4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi),根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。
五、甲方的違約責(zé)任及限制條款
1.中介方未能在合同約定的期限內(nèi)完成租賃服務(wù),致使乙方遭受損失的,中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.中介方違反保密條款,泄露乙方房產(chǎn)租賃信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.中介方未按約定時(shí)間提供承租方信息的,乙方有權(quán)要求賠償。
4.中介方違反合同約定,未協(xié)助乙方與承租方簽訂租賃合同的,乙方有權(quán)要求賠償。
六、丙方的違約責(zé)任
1.丙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成租賃合同審查,致使乙方遭受損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.丙方違反保密條款,泄露乙方房產(chǎn)租賃信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
1.在合同履行過(guò)程中,任何一方均有權(quán)解除本合同,但應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。
2.合同解除后,三方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.乙方身份證復(fù)印件。
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)
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