國際情侶買房合同模板_第1頁
國際情侶買房合同模板_第2頁
國際情侶買房合同模板_第3頁
國際情侶買房合同模板_第4頁
國際情侶買房合同模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

國際情侶買房合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:________________________

國籍:________________________

身份證號碼:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:________________________

國籍:________________________

身份證號碼:____________________

鑒于:

1.買方有意向購買賣方位于__________________________房產(以下簡稱“該房產”);

2.賣方同意將上述房產出售給買方;

3.雙方經友好協(xié)商,就上述房產的買賣事宜達成如下協(xié)議:

第一條房產基本情況

1.1該房產位于__________________________,建筑面積為__________________________平方米,房屋結構為__________________________;

1.2該房產所有權證號為__________________________,土地使用權證號為__________________________;

1.3該房產已取得預售許可證,預售許可證號為__________________________。

第二條房產價格及支付方式

2.1雙方確認,該房產的成交價格為人民幣__________________________元整(¥__________________________);

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)作為定金;

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)作為首付款;

2.4剩余房款應于__________________________年__________________________月__________________________日前支付完畢。

第三條交付及過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內將上述房產交付給買方;

3.2買方應于收到房產后__________________________個工作日內辦理房產過戶手續(xù);

3.3買賣雙方應共同前往__________________________辦理房產過戶手續(xù),相關費用由雙方各自承擔。

第四條違約責任

4.1若買方未按約定支付房款,應向賣方支付違約金,違約金為未支付房款總額的__________________________%;

4.2若賣方未按約定交付房產,應向買方支付違約金,違約金為房價總額的__________________________%;

4.3若一方違反本合同約定,導致合同無法履行,應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;

5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房產所有權證復印件;

2.土地使用權證復印件;

3.預售許可證復印件;

4.房產買賣合同補充協(xié)議(如有)。

甲方(買方):__________________________

乙方(賣方):__________________________

簽訂日期:__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:________________________

國籍:________________________

身份證號碼:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:________________________

國籍:________________________

身份證號碼:____________________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

姓名:________________________

國籍:________________________

身份證號碼:____________________

鑒于:

1.買方有意向購買賣方位于__________________________房產(以下簡稱“該房產”);

2.賣方同意將上述房產出售給買方;

3.丙方作為擔保方,同意為買方提供擔保,確保買方按時履行購房義務;

4.雙方經友好協(xié)商,就上述房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議:

第一條房產基本情況

1.1該房產位于__________________________,建筑面積為__________________________平方米,房屋結構為__________________________;

1.2該房產所有權證號為__________________________,土地使用權證號為__________________________;

1.3該房產已取得預售許可證,預售許可證號為__________________________。

第二條房產價格及支付方式

2.1雙方確認,該房產的成交價格為人民幣__________________________元整(¥__________________________);

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)作為定金;

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)作為首付款;

2.4剩余房款應于__________________________年__________________________月__________________________日前支付完畢。

第三條擔保方責任及權利

3.1丙方作為擔保方,應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內向買方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)作為保證金;

3.2買方未按時支付房款時,擔保方有權代為支付,并有權要求買方在__________________________個工作日內償還;

3.3買方按時支付房款,擔保方應于__________________________年__________________________月__________________________日前退還保證金;

3.4擔保方在履行擔保義務后,有權向買方追償。

第四條買方權益

4.1買方有權要求賣方在合同約定的時間內交付該房產;

4.2買方有權要求賣方在合同約定的時間內辦理房產過戶手續(xù);

4.3買方有權要求賣方提供房產相關證件及證明材料;

4.4買方有權要求賣方承擔因房產質量問題導致的維修責任。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未按時交付該房產,應向買方支付違約金,違約金為房價總額的__________________________%;

5.2賣方未按時辦理房產過戶手續(xù),應向買方支付違約金,違約金為房價總額的__________________________%;

5.3賣方提供虛假房產信息,導致買方損失的,應承擔相應的法律責任;

5.4賣方在合同簽訂后,不得擅自將房產出售給他人。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;

6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;

7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房產所有權證復印件;

2.土地使用權證復印件;

3.預售許可證復印件;

4.房產買賣合同補充協(xié)議(如有);

5.擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于確保買方在購房過程中權益得到保障,減少購房風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權益條款和利益條款,保障甲方在購房過程中的權益,同時通過增加乙方的違約及限制條款,約束乙方履行合同義務,降低甲方的風險。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“賣方”):

姓名:________________________

國籍:________________________

身份證號碼:____________________

乙方(以下簡稱“買方”):

姓名:________________________

國籍:________________________

身份證號碼:____________________

丙方(以下簡稱“中介方”):

姓名:________________________

國籍:________________________

身份證號碼:____________________

鑒于:

1.買方有意向購買賣方位于__________________________房產(以下簡稱“該房產”);

2.賣方同意將上述房產出售給買方;

3.丙方作為中介方,提供專業(yè)服務,協(xié)助雙方完成交易;

4.雙方經友好協(xié)商,就上述房產的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議:

第一條房產基本情況

1.1該房產位于__________________________,建筑面積為__________________________平方米,房屋結構為__________________________;

1.2該房產所有權證號為__________________________,土地使用權證號為__________________________;

1.3該房產已取得預售許可證,預售許可證號為__________________________。

第二條中介服務內容及費用

2.1丙方提供的服務包括但不限于:市場調研、價格評估、談判協(xié)調、合同起草等;

2.2中介服務費為成交價格的__________________________%,買方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付;

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內完成中介服務。

第三條買方權益

3.1買方有權要求賣方在合同約定的時間內交付該房產;

3.2買方有權要求賣方在合同約定的時間內辦理房產過戶手續(xù);

3.3買方有權要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務;

3.4買方有權要求丙方在中介服務過程中保守商業(yè)秘密。

第四條賣方權益

4.1賣方有權要求買方在合同約定的時間內支付房款;

4.2賣方有權要求買方在合同約定的時間內辦理房產過戶手續(xù);

4.3賣方有權要求丙方提供買方的信用報告和支付能力證明;

4.4賣方有權要求丙方在中介服務過程中維護賣方的合法權益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1賣方未按時交付該房產,應向買方支付違約金,違約金為房價總額的__________________________%;

5.2賣方未按時辦理房產過戶手續(xù),應向買方支付違約金,違約金為房價總額的__________________________%;

5.3賣方提供虛假房產信息,導致交易無法完成的,應承擔相應的法律責任;

5.4賣方在合同簽訂后,不得擅自變更房產用途或出售給他人。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論