中央廚房分租合同范例

中央廚房分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的中央廚房設施，現(xiàn)同意將上述中央廚房分租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的中央廚房設施分租給乙方使用，租賃面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用中央廚房設施，不得擅自改變其結構、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方應對中央廚房設施進行日常維護，確保設施處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的轉租與抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應將租賃物返還給甲方。

6.2返還的租賃物應保持良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.中央廚房設施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的中央廚房設施，丙方作為技術服務提供方，乙方作為承租方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的中央廚房設施分租給乙方使用，租賃面積為____________________平方米。

1.2丙方負責對中央廚房設施進行技術維護和升級，確保其正常運行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、技術服務及費用

4.1丙方負責中央廚房設施的技術維護和升級，技術服務費用為人民幣____________________元/年。

4.2丙方應保證技術服務質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е轮醒霃N房設施故障，丙方應負責修復或賠償。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權監(jiān)督乙方合理使用中央廚房設施，確保設施安全、高效運行。

5.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變設施結構、功能和使用性質(zhì)。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將設施返還至良好狀態(tài)。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用中央廚房設施，但應遵守合同約定。

6.2乙方應合理使用設施，不得造成設施損壞，如造成損壞應負責修復或賠償。

6.3乙方應按時支付租金和技術服務費用。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權在租賃期限內(nèi)對中央廚房設施進行技術維護和升級。

7.2丙方應保證技術服務質(zhì)量，確保設施正常運行。

7.3丙方應配合甲方監(jiān)督乙方合理使用設施。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.中央廚房設施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供技術服務，確保中央廚房設施的高效運行，降低甲方維護成本，同時提升乙方使用體驗。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的制定，保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物的安全、高效運行，降低租賃風險。

甲方權益主導的原因如下：

1.甲方作為出租方，對中央廚房設施擁有所有權，對設施的維護和收益負有直接責任。

2.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用設施，確保設施安全、高效運行。

3.甲方在違約責任和爭議解決方面擁有優(yōu)先權，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物流倉儲設施，丙方作為倉儲管理服務提供方，乙方作為承租方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的物流倉儲設施分租給乙方使用，租賃面積為____________________平方米。

1.2丙方負責對倉儲設施進行日常管理和維護，確保其符合乙方運營需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、倉儲管理服務及費用

4.1丙方提供倉儲管理服務，服務內(nèi)容包括但不限于入庫、出庫、庫存管理等。

4.2丙方倉儲管理服務費用為人民幣____________________元/年。

4.3丙方應保證倉儲管理服務質(zhì)量，確保倉儲設施和貨物安全。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求丙方提供符合約定的倉儲管理服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)調(diào)整倉儲布局，但需提前通知丙方。

5.3乙方有權在合同到期或提前解除合同時，要求丙方提供滿意的交接服務。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權根據(jù)乙方需求調(diào)整倉儲管理方案，確保服務質(zhì)量和效率。

6.2丙方應保證倉儲設施的安全，防止貨物損失或損壞。

6.3丙方應提供專業(yè)的倉儲管理團隊，確保服務質(zhì)量。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權監(jiān)督丙方提供的倉儲管理服務質(zhì)量，確保符合乙方需求。

7.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用倉儲設施。

7.3甲方有權在合同到期或提前解除合同時，要求乙方將倉儲設施返還至良好狀態(tài)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物流倉儲設施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃倉儲設施過程中的權益得到充分保障，包括對倉儲管理服務的質(zhì)量要求