商場(chǎng)分租合同范例

商場(chǎng)分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)分租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)，并愿意將其中部分或全部場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述商場(chǎng)場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方商場(chǎng)位于________________________的場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前，一次性向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃場(chǎng)地僅用于________________________，不得用于其他非法用途。

五、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則

5.1乙方應(yīng)遵守甲方商場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，不得造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，確保租賃場(chǎng)地滿足乙方正常經(jīng)營需求。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，并遵守甲方商場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商場(chǎng)分租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)，并愿意將其中部分或全部場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述商場(chǎng)場(chǎng)地，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方商場(chǎng)位于________________________的場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前，一次性向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付相當(dāng)于乙方一年租賃費(fèi)用的保證金，作為擔(dān)保。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃場(chǎng)地僅用于________________________，不得用于其他非法用途。

六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則

6.1乙方應(yīng)遵守甲方商場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，不得造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)采取必要措施。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并在合同中約定調(diào)整方式和條件。

八、乙方權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方享有在租賃場(chǎng)地內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利。

8.2乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付及時(shí)、足額。

8.3乙方應(yīng)遵守甲方商場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害甲方或其他租戶的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

9.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、第三方責(zé)任

10.1丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

10.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求丙方賠償因此造成的損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，以確保其利益不受損害。同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)權(quán)利也得到明確，確保合同的公平性和可執(zhí)行性。第三方介入的意義在于為甲方提供額外保障，目的在于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃場(chǎng)地的合理利用，以及甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述商鋪，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前，一次性向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付相當(dāng)于乙方一年租賃費(fèi)用的保證金，作為擔(dān)保。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃商鋪僅用于________________________，不得用于其他非法用途。

六、租賃商鋪使用規(guī)則

6.1乙方應(yīng)遵守甲方商鋪的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應(yīng)確保商鋪的安全，不得造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方享有在租賃商鋪內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定經(jīng)營內(nèi)容。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。

八、甲方權(quán)利和義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

8.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪滿足乙方正常經(jīng)營需求。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

9.2甲方未按約定允許乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定。

十、第三方責(zé)任

10.1丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

10.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求丙方賠償因此造成的損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未