別墅建設(shè)合同范例

別墅建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：__________

乙方（施工單位）：__________

鑒于甲方擬在__________（具體地址）建設(shè)一棟別墅，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)別墅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程造價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________）

二、工程進(jìn)度與質(zhì)量

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

2.4工程驗(yàn)收：乙方在工程竣工后，按國家規(guī)定和約定程序向甲方提交工程驗(yàn)收申請。甲方在接到申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

三、合同價(jià)款與支付

3.1合同價(jià)款：__________元人民幣（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；

（4）剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式支付款項(xiàng)。

四、工程變更與索賠

4.1工程變更：在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按實(shí)調(diào)整合同價(jià)款。

4.2索賠：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問題或其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）工程存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)變更文件

3.驗(yàn)收合格證明

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.甲方支付憑證

6.乙方施工許可證

7.乙方資質(zhì)證書

8.乙方安全生產(chǎn)許可證

9.乙方項(xiàng)目經(jīng)理資格證書

10.乙方施工組織設(shè)計(jì)

11.乙方施工進(jìn)度計(jì)劃

12.乙方施工安全文明施工措施

13.乙方工程保修承諾書

14.乙方工程驗(yàn)收報(bào)告

15.乙方施工日志

16.乙方施工照片

17.乙方施工人員名單

18.乙方施工材料清單

19.乙方施工設(shè)備清單

20.乙方施工合同專用條款

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)單位）：__________

乙方（施工單位）：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方擬在__________（具體地址）建設(shè)一棟別墅，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)別墅事宜，并聘請丙方進(jìn)行監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程造價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________）

二、工程進(jìn)度與質(zhì)量

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

2.4工程驗(yàn)收：乙方在工程竣工后，按國家規(guī)定和約定程序向甲方提交工程驗(yàn)收申請。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。

3.6甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中，對施工安全措施進(jìn)行嚴(yán)格控制。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面、全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和甲方要求，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理要求，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

4.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。

五、合同價(jià)款與支付

5.1合同價(jià)款：__________元人民幣（大寫：__________）

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；

（4）剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

6.3乙方應(yīng)按照監(jiān)理要求，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

6.4乙方應(yīng)保證施工安全，對施工過程中的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）工程存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)變更文件

3.驗(yàn)收合格證明

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.甲方支付憑證

6.乙方施工許可證

7.乙方資質(zhì)證書

8.乙方安全生產(chǎn)許可證

9.乙方項(xiàng)目經(jīng)理資格證書

10.乙方施工組織設(shè)計(jì)

11.乙方施工進(jìn)度計(jì)劃

12.乙方施工安全文明施工措施

13.乙方工程保修承諾書

14.乙方工程驗(yàn)收報(bào)告

15.乙方施工日志

16.乙方施工照片

17.乙方施工人員名單

18.乙方施工材料清單

19.乙方施工設(shè)備清單

20.乙方施工合同專用條款

21.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書

22.丙方監(jiān)理人員資格證書

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督施工過程，提高工程管理水平。

3.丙方的介入，有助于提高工程質(zhì)量，降低甲方損失。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為建設(shè)單位，擁有對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，明確乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。

3.甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（施工單位）：__________

甲方（建設(shè)單位）：__________

丙方（設(shè)計(jì)單位）：__________

鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方擬在__________（具體地址）建設(shè)一棟別墅，丙方具備相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為保障設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保施工順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)別墅事宜，并聘請丙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程造價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________）

二、設(shè)計(jì)要求與質(zhì)量

2.1設(shè)計(jì)要求：丙方應(yīng)按照甲方要求，提供滿足國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙。

2.2設(shè)計(jì)質(zhì)量：丙方保證設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和可行性，確保施工順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對設(shè)計(jì)圖紙的審查權(quán)，有權(quán)要求丙方對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的修改和完善。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供必要的咨詢和技術(shù)支持。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行及時(shí)更新和通知，確保施工進(jìn)度不受影響。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。

4.3丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)問題解答和設(shè)計(jì)變更。

五、合同價(jià)款與支付

5.1合同價(jià)款：__________元人民幣（大寫：__________）

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)完成并經(jīng)乙方審查合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；

（4）剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，提供必要的資料和意見。

6.3甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和可行性，對設(shè)計(jì)變更承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供資料和意見的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）設(shè)計(jì)圖紙存在重大缺陷的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.設(shè)計(jì)變更文件

3.驗(yàn)收合格證明

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.甲方支付憑證

6.丙方設(shè)計(jì)資質(zhì)證書

7.丙方設(shè)計(jì)人員資格證書

8.乙方施工許可證

9.乙方資質(zhì)證書

10.乙方安全生產(chǎn)許可證

11.乙方項(xiàng)目經(jīng)理資格證書

乙