2024商鋪租賃與電商平臺合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪租賃與電商平臺合作合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的地點1.2商鋪的面積1.3商鋪的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件及雙方責(zé)任4.1出租方的責(zé)任4.2承租方的責(zé)任第五條電商平臺合作5.1合作內(nèi)容5.2合作期限5.3合作條件第六條電商平臺的權(quán)利與義務(wù)6.1電商平臺的權(quán)利6.2電商平臺的義務(wù)第七條商鋪的使用與管理7.1承租方的使用權(quán)利7.2承租方的管理責(zé)任第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的地點本合同所述商鋪位于_______（具體地址），該地點符合雙方的合作需求及商業(yè)利益。1.2商鋪的面積商鋪的總面積為_______平方米，該面積包括商鋪的展示區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等。1.3商鋪的用途承租方租賃商鋪主要用于_______（具體用途），包括但不限于商品展示、銷售、倉儲和辦公等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_______元人民幣，租金按月支付。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條租賃條件及雙方責(zé)任4.1出租方的責(zé)任出租方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛，確保承租方可以合法使用商鋪。4.2承租方的責(zé)任承租方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，并遵守我國的法律法規(guī)，不得從事非法活動。第五條電商平臺合作5.1合作內(nèi)容承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)將其電商平臺的相關(guān)業(yè)務(wù)引入商鋪，進(jìn)行線上線下一體化的經(jīng)營活動。5.2合作期限電商平臺的合作期限與商鋪的租賃期限相同，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。5.3合作條件承租方應(yīng)確保電商平臺的運營合法合規(guī)，不得損害出租方的合法權(quán)益，同時應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費等費用。第六條電商平臺的權(quán)利與義務(wù)6.1電商平臺的權(quán)利承租方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議使用商鋪，進(jìn)行商品展示、銷售等活動。6.2電商平臺的義務(wù)承租方有義務(wù)按照約定支付租金，并保證電商平臺的運營合法合規(guī)，不得給出租方帶來任何損失或負(fù)面影響。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常保養(yǎng)和小修工作，包括但不限于清潔、防潮、防蟲等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方提出合同變更的要求，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂合同變更協(xié)議。9.2合同解除的條件在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)單方面解除合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方的違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為_______（具體地點），雙方同意以此地為爭議解決的地點。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。12.3合同的續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，雙方還可以就其他事項進(jìn)行約定，包括但不限于廣告位使用、活動舉辦等。13.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：_______年_______月_______日14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外，與租賃商鋪或電商平臺合作有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第三方可以包括但不僅限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、營銷推廣方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙方進(jìn)行商鋪租賃的談判、提供市場分析、參與電商平臺的運營管理、提供技術(shù)支持、協(xié)助營銷推廣等。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。16.3第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。17.2說明第三方介入并不會改變甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害雙方的合法權(quán)益，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。18.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)性質(zhì)等因素進(jìn)行合理設(shè)定。甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確雙方的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況、市場環(huán)境等因素，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。如雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入并不意味著甲方或乙方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)。19.2劃分說明甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔(dān)。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決的方式如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為_______（具體地點），甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，雙方同意以此地為爭議解決的地點。第二十一條第三方介入的生效、終止與續(xù)約21.1第三方介入的生效條件第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂獨立的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。21.2第三方介入的終止條件第三方介入合同的終止條件應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。21.3第三方介入的續(xù)約條件第三方介入合同的續(xù)約條件應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。第二十二條甲乙雙方與第三方之間的合同22.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)符合我國法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。22.2合同的履行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)作23.1溝通與協(xié)作的重要性甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)作對于合同的順利履行至關(guān)重要。甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。23.2溝通與協(xié)作的方式甲乙雙方與第三方應(yīng)定期召開會議，匯報合同履行情況，協(xié)調(diào)工作進(jìn)度，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二十四條本合同的未盡事宜24.1未盡事宜的補充本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。24.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議應(yīng)符合我國法律法規(guī)，自甲乙雙方與第三方簽字蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)規(guī)定了商鋪的租賃地點、面積、用途、租賃期限、租金金額及支付方式等基本信息。附件二：電商平臺合作合同詳細(xì)規(guī)定了電商平臺的合作內(nèi)容、合作期限、合作條件等基本信息。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任限額、服務(wù)費用等基本信息。附件四：租賃商鋪使用與管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定了承租方對商鋪的使用與管理權(quán)利和責(zé)任。附件五：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了出租方和承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任。附件六：合同變更協(xié)議用于在租賃期內(nèi)對租賃合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。附件七：違約金計算公式詳細(xì)規(guī)定了違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了爭議解決的途徑和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金。2.承租方未按照約定的用途使用商鋪。3.出租方未按時履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。4.第三方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照附件七中的違約金計算公式進(jìn)行計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失進(jìn)行賠償。示例說明：如承租方未按時支付租金，應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金，并賠償因延遲支