2024年店面維護保養(yǎng)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面維護保養(yǎng)承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2店面維護保養(yǎng)服務2.服務內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)項目2.2服務時間及頻次2.3服務質(zhì)量標準3.服務費用3.1費用計算3.2支付方式及時間3.3費用調(diào)整4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3續(xù)約條款5.違約責任5.1合同雙方的違約行為5.2違約責任的具體處理方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律法規(guī)7.保密條款7.1保密信息的定義及范圍7.2保密責任的期限7.3保密信息的使用及披露8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的通知程序9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件9.3繼承與轉(zhuǎn)讓的通知程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的處理方式11.合同的生效、履行及終止11.1合同生效條件11.2合同履行方式11.3合同終止后的權(quán)利義務處理12.名詞解釋12.1名詞定義及解釋13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.合同附件14.1附件清單及說明第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1甲方：指店面所有權(quán)人或者合法授權(quán)的代表。1.1.2乙方：指被甲方選定進行店面維護保養(yǎng)服務的承包商。1.2店面維護保養(yǎng)服務1.2.1維護保養(yǎng)項目包括但不僅限于：店面設施的日常清潔、設備維護、故障維修、安全檢查等。1.2.2服務時間及頻次：乙方應按照甲方的要求，合理安排維護保養(yǎng)時間，確保店面設施的正常運行。1.2.3服務質(zhì)量標準：乙方應按照行業(yè)標準及甲方的具體要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的維護保養(yǎng)服務。2.服務內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)項目2.1.1店面設施的日常清潔：包括玻璃、地面、墻面、天花板等。2.1.2設備維護：包括空調(diào)、照明、監(jiān)控等設備的定期檢查和維護。2.1.3故障維修：對店面設施及設備出現(xiàn)的故障進行及時修復。2.1.4安全檢查：定期進行店面設施及設備的安全檢查，確保店面運營安全。2.2服務時間及頻次2.2.1日常清潔：每周至少進行一次。2.2.2設備維護：每月至少進行一次。2.2.3故障維修：發(fā)現(xiàn)故障時，乙方應在4小時內(nèi)響應并提供維修服務。2.2.4安全檢查：每季度至少進行一次。2.3服務質(zhì)量標準2.3.1日常清潔：達到甲方認可的清潔度標準。2.3.2設備維護：設備運行正常，無故障隱患。2.3.3故障維修：修復率100%，不影響店面正常運營。2.3.4安全檢查：所有檢查項目均符合國家安全標準。3.服務費用3.1費用計算3.1.1日常清潔費用：按店面面積計算，每平方米人民幣元。3.1.2設備維護費用：按設備數(shù)量計算，每臺設備人民幣元。3.1.3故障維修費用：按維修項目計算，每項維修費用人民幣元。3.1.4安全檢查費用：每次安全檢查費用人民幣元。3.2支付方式及時間3.2.1甲方應按月支付乙方服務費用，支付時間為每月5日前。3.3費用調(diào)整3.3.1若乙方提供的服務內(nèi)容有變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。3.3.2若乙方因特殊情況導致服務成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。4.服務期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同終止日期：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。4.3續(xù)約條款：合同期滿前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.違約責任5.1合同雙方的違約行為5.1.1甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務。5.1.2乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)解除合同。5.2違約責任的具體處理方式5.2.1甲方未支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的10%。5.2.2乙方未提供服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同一方提出變更要求，應提前30天書面通知對方。8.1.2變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)及雙方利益。8.2解除條件8.2.1合同一方提出解除要求，應提前30天書面通知對方。8.2.2解除原因應符合法律法規(guī)及雙方利益。8.3變更與解除的通知程序8.3.1變更或解除通知應以書面形式發(fā)送給對方。8.3.2雙方應就變更或解除事項進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.1.1合同一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，合同權(quán)利義務由繼承方承繼。9.1.2繼承方應繼續(xù)履行合同，并承擔合同約定的權(quán)利和義務。9.2轉(zhuǎn)讓條件9.2.1合同一方擬將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前30天書面通知對方。9.2.2轉(zhuǎn)讓方應保證第三方履行合同約定的權(quán)利和義務。9.3繼承與轉(zhuǎn)讓的通知程序9.3.1繼承或轉(zhuǎn)讓通知應以書面形式發(fā)送給對方。9.3.2雙方應對繼承或轉(zhuǎn)讓事項進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。10.不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.1.2不可抗力事件包括但不限于：洪水、地震、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件的處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即書面通知對方。10.2.2雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取合理措施減少損失。11.合同的生效、履行及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2雙方已履行合同約定的全部義務。11.2合同履行方式11.2.1雙方按照合同約定的條款和條件，全面履行各自的權(quán)利和義務。11.2.2雙方應相互配合，確保合同順利履行。11.3合同終止后的權(quán)利義務處理11.3.1合同終止后，雙方應對未履行事項進行清理。11.3.2雙方應按照合同約定處理合同終止后的權(quán)利義務。12.名詞解釋12.1名詞定義及解釋12.1.1店面：指甲方擁有的或者經(jīng)營的商業(yè)場所。12.1.2維護保養(yǎng)：指對店面的設施和設備進行定期檢查、清潔、維修等保養(yǎng)工作。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方可以就合同未盡事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件清單及說明14.1.1附件清單應列明合同附件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容等。14.1.2附件說明應詳細描述附件的性質(zhì)、作用、使用方法等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。15.1.2第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、維修服務提供方、保險公司等。15.2第三方介入的條件和方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應明確其職責、權(quán)利和義務，以及與甲乙方的關系。15.3第三方責任限額15.3.1第三方對甲乙方的責任限額應在其介入合同中明確界定。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：賠償限額、責任范圍、免責條件等。16.第三方與甲乙方的關系16.1第三方與甲方16.1.1第三方應向甲方負責，履行合同約定的義務。16.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應向乙方提供服務，并履行合同約定的義務。16.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，需重新簽訂書面協(xié)議，明確變更事項。17.2第三方介入導致合同履行期限變更的，應提前30天書面通知甲乙方。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入導致合同解除的，應遵循合同約定的解除條件和程序。18.2第三方介入導致合同解除的，甲乙雙方應協(xié)商處理合同解除后的相關事項。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的違約責任20.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。20.2第三方違約責任的具體處理方式，應按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行。21.第三方介入后的合同繼承與轉(zhuǎn)讓21.1第三方介入后的合同繼承與轉(zhuǎn)讓，應符合合同約定的繼承與轉(zhuǎn)讓條件。21.2第三方介入后的合同繼承與轉(zhuǎn)讓，應遵循合同約定的繼承與轉(zhuǎn)讓程序。22.第三方介入后的不可抗力22.1第三方介入導致的不可抗力事件，按照合同約定的不可抗力條款處理。22.2第三方介入導致的不可抗力事件，甲乙雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。23.第三方介入后的合同效力、履行及終止23.1第三方介入不影響本合同的生效、履行及終止。23.2第三方介入后的合同效力、履行及終止，應按照本合同約定的條款和條件執(zhí)行。24.第三方介入后的名詞解釋24.1第三方介入引起的合同名詞定義及解釋，應在本合同中明確界定。25.第三方介入后的其他條款25.1甲乙雙方與第三方協(xié)商約定的其他事項，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。26.第三方介入后的合同附件26.1附件清單及說明26.1.1附件清單應列明第三方提供的文件、資料、證明等。26.1.2附件說明應詳細描述附件的性質(zhì)、作用、使用方法等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面維護保養(yǎng)服務內(nèi)容清單附件2：設備維護保養(yǎng)標準及流程附件3：安全檢查標準及流程附件4：日常清潔服務標準及流程附件5：合同履行期間店面設施變更申請表附件6：第三方介入同意書附件7：第三方責任限額確認書附件8：合同解除申請表附件9：爭議解決書面協(xié)議附件10：違約行為記錄表附件11：合同繼承與轉(zhuǎn)讓申請書附件12：不可抗力事件證明文件附件13：合同履行期間的月度服務報告附件14：合同履行期間的年度服務報告附件詳細要求和說明：附件1：店面維護保養(yǎng)服務內(nèi)容清單該附件應詳細列明店面維護保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容，包括但不限于清潔項目、設備維護項目、安全檢查項目等。附件2：設備維護保養(yǎng)標準及流程該附件應詳細描述設備維護保養(yǎng)的標準和流程，包括保養(yǎng)頻率、保養(yǎng)步驟、使用的材料和工具等。附件3：安全檢查標準及流程該附件應詳細列出安全檢查的標準和流程，包括檢查的項目、檢查頻率、檢查的方法和工具等。附件4：日常清潔服務標準及流程該附件應詳細說明日常清潔服務的標準和流程，包括清潔范圍、清潔頻率、清潔使用的材料和工具等。附件5：合同履行期間店面設施變更申請表該附件用于記錄合同履行期間店面設施的變更情況，包括但不限于設施的更換、維修、增加等。附件6：第三方介入同意書該附件用于記錄甲乙雙方同意第三方介入的書面協(xié)議，包括介入的第三方名稱、介入的日期、介入的職責和權(quán)利等。附件7：第三方責任限額確認書該附件用于明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍、免責條件等。附件8：合同解除申請表該附件用于申請合同解除，包括解除的原因、解除的日期、解除后的權(quán)利義務處理等。附件9：爭議解決書面協(xié)議該附件用于記錄甲乙雙方對于爭議解決的協(xié)議，包括爭議解決的方式、適用法律法規(guī)、爭議解決地點等。附件10：違約行為記錄表該附件用于記錄合同履行期間的違約行為，包括違約的日期、違約的行為、違約的責任等。附件11：合同繼承與轉(zhuǎn)讓申請書該附件用于申請合同的繼承與轉(zhuǎn)讓，包括繼承與轉(zhuǎn)讓的原因、繼承與轉(zhuǎn)讓的日期、繼承與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務處理等。附件12：不可抗力事件證明文件該附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括但不限于自然災害、社會事件等。附件13：合同履行期間的月度服務報告該附件用于報告合同履行期間的月度服務情況，包括但不限于服務完成的項目、服務效果、服務費用等。附件14：合同履行期間的年度服務報告該附件用于報告合同履行期間的年度服務情況，包括但不限于服務完成的項目、服務效果、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定提供服務。3.第三方未按約定提供服務或履行義務。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和條件。5.甲方未按約定使用乙方提供的服務或產(chǎn)品。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的10%。3.違約行為導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%