買(mǎi)房電商合同范例

買(mǎi)房電商合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)房屋的意愿，并已選定賣(mài)方所提供的房屋。

2.賣(mài)方同意出售該房屋，并已與買(mǎi)方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致。

3.為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋交付之日起________________________日內(nèi)一次性付清。

2.3買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的方式為：________________________

第三條房屋交付及使用

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3買(mǎi)方自房屋交付之日起享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買(mǎi)方，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

5.2如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表

4.房屋質(zhì)量保證書(shū)

5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的房屋，并希望得到丙方的擔(dān)保服務(wù)。

2.賣(mài)方同意出售房屋，并接受丙方的擔(dān)保。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障買(mǎi)方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋交付之日起________________________日內(nèi)一次性付清。

2.3買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的方式為：________________________

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，代為支付剩余房款。

第三條房屋交付及使用

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3買(mǎi)方自房屋交付之日起享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。

第五條第三方擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向買(mǎi)方出具擔(dān)保函，承諾在買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期間，如因買(mǎi)方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法繼續(xù)履行，丙方有權(quán)解除擔(dān)保，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利

6.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋符合合同約定。

6.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

6.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

6.4買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋測(cè)繪報(bào)告。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買(mǎi)方，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

7.2如賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

7.3如賣(mài)方未協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表

4.房屋質(zhì)量保證書(shū)

5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

6.擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為買(mǎi)方提供資金保障，降低買(mǎi)方因賣(mài)方違約而導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于提高賣(mài)方的履約意愿，保障房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，并希望通過(guò)丙方的中介服務(wù)促成交易。

2.甲方同意出售房屋，并接受丙方的中介服務(wù)。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋交付之日起________________________日內(nèi)一次性付清。

2.3買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的方式為：________________________

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求甲方在________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3買(mǎi)方自房屋交付之日起享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第四條中介方責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易的溝通和協(xié)調(diào)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付前提供支付能力證明。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買(mǎi)方，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

6.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

6.3如甲方未協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利

7.1買(mǎi)方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。

7.2買(mǎi)方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

7.3買(mǎi)方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

7.4買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備