創(chuàng)維屋頂租賃合同范例

創(chuàng)維屋頂租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的屋頂（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于__________的屋頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（￥__________元），租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的第____個工作日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際使用情況，合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的整潔、衛(wèi)生，如需裝修，需征得甲方同意。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)在乙方租賃期間，對租賃物進行必要的維護、修繕，確保租賃物的正常使用。

第七條合同解除

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金金額為本合同租金總額的__________%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方身份證明復(fù)印件；

2.租賃物照片；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的屋頂（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于__________的屋頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（￥__________元），租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的第____個工作日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按期支付租金或其他違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________元），擔(dān)保期間為租賃期限。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方享有對租賃物的完全所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，要求乙方返還租賃物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護、修繕，確保租賃物的正常使用。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際使用情況，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃物完好無損地返還給甲方。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

7.3如乙方違反合同約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，解除合同，并要求乙方返還租賃物及支付違約金。

8.3甲方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行必要的檢查和監(jiān)督。

第九條第三方權(quán)益

9.1第三方在本合同中享有對乙方的擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求乙方履行合同義務(wù)、收取違約金等。

9.2第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方身份證明復(fù)印件；

2.第三方擔(dān)保承諾書；

3.租賃物照片；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方通過引入第三方作為擔(dān)保方，保障了自身的權(quán)益，確保了租賃物的安全與完整。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提升了自身在合同中的地位。乙方在合同中承擔(dān)了更多的義務(wù)和限制，以確保租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益不受侵害。第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，進一步保障了甲方的利益。

第三方介入的意義和目的在于，通過其擔(dān)保行為，為甲方提供了一種額外的安全保障，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償。此外，第三方介入也體現(xiàn)了合同雙方對合同履行的重視，有利于維護合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確自身的權(quán)益，確保了在租賃期間對租賃物的控制權(quán)，以及在面對乙方違約時能夠得到有效的救濟。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自身在合同中的地位，保障了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的屋頂（以下簡稱“租賃屋頂”），乙方有意租賃該租賃屋頂用于__________（例如：建設(shè)太陽能光伏發(fā)電站），為支持乙方的項目投資，第三方愿意對乙方的項目提供資金支持，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃屋頂

1.1甲方同意將位于__________的屋頂（以下簡稱“租賃屋頂”）出租給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

第三條租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（￥__________元），租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的第____個工作日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為投資方，承諾對乙方的項目提供資金支持，包括但不限于投資款項的支付和投資收益的分配。

4.2第三方投資金額為人民幣__________元整（￥__________元），投資期限為租賃期限。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃屋頂?shù)莫毩⑹褂脵?quán)，包括但不限于建設(shè)、使用和維護光伏發(fā)電設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)項目需要，對租賃屋頂進行必要的改造和建設(shè)，但需事先獲得甲方同意。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，享有因租賃屋頂使用產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于光伏發(fā)電收益。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃屋頂?shù)膶嶋H使用情況，合理使用租賃屋頂，不得擅自改變租賃屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在使用租賃屋頂過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.3乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電設(shè)施的安全運行，并承擔(dān)因設(shè)施故障或操作不當(dāng)導(dǎo)致的任何責(zé)任。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃屋頂符合法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)在乙方租賃期限內(nèi)，對租賃屋頂進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃屋頂?shù)倪m宜使用狀態(tài)。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的改造和建設(shè)，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。

8.2如甲方未提供適宜的租賃屋頂，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或提供替代方案。

8.3甲方不得干涉乙方的項目運營，包括但不限于禁止乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃屋頂。

第九條第三方權(quán)益

9.1第三方在本合同中享有對乙方的投資回報，包括但不限于投資收益的分配。

9.2第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金和賠償損失。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方身份證明復(fù)印件；

2.第三方投資承諾書；

3.租賃屋頂照片；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

乙方通過引入第三方作為投資方，保障了項目的資金需求，同時通過增加權(quán)利條款和利益條款，提升了自身在合同中的地位。甲方在合同中承擔(dān)了更多的義務(wù)和限制，以確保乙方能夠順利開展項目，并保護乙方的