2024年廢棄坑地整治權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廢棄坑地整治權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廢棄坑地定義第二條廢棄坑地整治權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利確認(rèn)2.2受讓方權(quán)利確認(rèn)2.3整治權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署時間13.2蓋章要求第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廢棄坑地定義廢棄坑地是指因礦山開采、建筑物拆除等原因形成的未利用、不具備生產(chǎn)和生活條件的土地。第二條廢棄坑地整治權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利確認(rèn)甲方確認(rèn)擁有對廢棄坑地的整治權(quán)，并保證該權(quán)利合法、有效，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。2.2受讓方權(quán)利確認(rèn)乙方確認(rèn)已充分了解甲方的廢棄坑地整治權(quán)情況，并同意購買該權(quán)利。2.3整治權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)2.3.1甲方同意將廢棄坑地整治權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3.2乙方同意按照本合同約定的價格和支付方式，購買甲方廢棄坑地整治權(quán)。2.3.3轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有廢棄坑地整治權(quán)，并負(fù)責(zé)廢棄坑地的整治、開發(fā)和利用。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格廢棄坑地整治權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式乙方采取【】方式支付轉(zhuǎn)讓價款，自合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付完畢。3.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供廢棄坑地整治權(quán)的合法、有效證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件本合同在履行完畢后終止。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法享有廢棄坑地整治權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2受讓方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的價格和支付方式，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第二部分：其他條款7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其責(zé)任。11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條附件8.1附件列表8.1.1廢棄坑地整治權(quán)證明文件8.1.2甲方擁有的廢棄坑地相關(guān)權(quán)屬證明8.1.3乙方具備廢棄坑地整治能力的證明文件8.1.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料第九條合同的簽署和蓋章9.1簽署時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2蓋章要求本合同須經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)，蓋章應(yīng)為有效印章。第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除本合同的具體事宜，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1合同終止條件本合同在履行完畢后終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助處理與廢棄坑地整治權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的后續(xù)事宜。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報對方確認(rèn)。第十三條稅收甲乙雙方應(yīng)按照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第十四條適用法律及爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于廢棄坑地整治權(quán)的評估、轉(zhuǎn)讓過程中的監(jiān)管、合同履行的監(jiān)督等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由和目的。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式和程序，并在本合同中予以明確。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、客觀、及時地完成介入事項(xiàng)，并對甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用介入事項(xiàng)獲取不正當(dāng)利益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和介入事項(xiàng)的風(fēng)險程度，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，應(yīng)明確第三方在介入事項(xiàng)中的最高賠償責(zé)任限額，如金額或比例等。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不意味著成為甲乙雙方的合作伙伴或代理人，其僅負(fù)責(zé)完成特定的介入事項(xiàng)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在介入事項(xiàng)中的權(quán)利和義務(wù)，以及與其他各方的權(quán)利劃分。第二十條約定第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定介入費(fèi)用的金額和支付方式。20.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在合同中約定支付第三方介入費(fèi)用的具體時間和方式。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件第三方介入事項(xiàng)完成后，或甲乙雙方達(dá)成終止第三方介入的協(xié)議后，第三方介入終止。21.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入爭議的解決22.1第三方介入爭議的解決方式甲乙雙方與第三方之間因介入事項(xiàng)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭議的解決時限甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。第二十三條第三方介入的書面確認(rèn)甲乙雙方與第三方之間的所有介入事項(xiàng)和約定，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廢棄坑地整治權(quán)證明文件附件2：甲方擁有的廢棄坑地相關(guān)權(quán)屬證明附件3：乙方具備廢棄坑地整治能力的證明文件附件4：第三方介入事項(xiàng)清單附件5：第三方介入費(fèi)用支付證明附件6：合同履行監(jiān)督報告附件7：廢棄坑地整治計(jì)劃書附件8：廢棄坑地整治效果評估報告附件9：合同變更、解除和終止的書面協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：不可抗力事件證明文件附件12：甲方和乙方的身份證明文件附件13：合同簽字授權(quán)書附件14：其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照約定提供廢棄坑地整治權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行整治活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廢棄坑地整治權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法按照計(jì)劃開始整治活動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)拒絕交付廢棄坑地整治權(quán)，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)拒絕交付廢棄坑地整治權(quán)，并要求乙方支付違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付逾期付款的利息。2.3甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲乙雙方在合同履行過程中，未能按照約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：3.1廢棄坑地整治權(quán)：指依法對廢棄坑地進(jìn)行整治、開發(fā)和利用的權(quán)利。3.2不可抗力：指不能