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文檔簡(jiǎn)介

中介按揭房子合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方通過乙方提供的中介服務(wù),以按揭方式購(gòu)買位于__________房產(chǎn)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址:__________。

2.房產(chǎn)面積:__________平方米。

3.房產(chǎn)用途:__________。

4.房產(chǎn)總價(jià):人民幣_(tái)_________元整。

二、中介服務(wù)

1.乙方作為中介機(jī)構(gòu),為甲方提供以下服務(wù):

(1)協(xié)助甲方尋找符合要求的房產(chǎn);

(2)為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)咨詢;

(3)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù);

(4)協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)。

2.甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用,具體費(fèi)用如下:

(1)中介服務(wù)費(fèi):人民幣_(tái)_________元整;

(2)貸款手續(xù)費(fèi)用:人民幣_(tái)_________元整。

三、按揭貸款

1.甲方同意以按揭方式購(gòu)買上述房產(chǎn),貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù),貸款期限為__________年。

3.甲方承諾按時(shí)償還貸款本息,如因甲方原因?qū)е沦J款逾期,乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用及貸款手續(xù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方,并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用及貸款手續(xù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中,如涉及法律、法規(guī)變更,以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。

七、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件:

(1)房產(chǎn)買賣合同;

(2)貸款合同;

(3)房產(chǎn)過戶手續(xù);

(4)其他相關(guān)文件。

甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)、乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方通過乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù),以丙方為擔(dān)保人,以按揭方式購(gòu)買位于__________房產(chǎn)事宜,經(jīng)三方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址:__________。

2.房產(chǎn)面積:__________平方米。

3.房產(chǎn)用途:__________。

4.房產(chǎn)總價(jià):人民幣_(tái)_________元整。

二、丙方擔(dān)保

1.丙方同意為甲方的房產(chǎn)購(gòu)買貸款提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。

3.丙方應(yīng)按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任,如因丙方原因?qū)е沦J款逾期,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方中介服務(wù)

1.乙方作為中介機(jī)構(gòu),為甲方提供以下服務(wù):

(1)協(xié)助甲方尋找符合要求的房產(chǎn);

(2)為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)咨詢;

(3)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù);

(4)協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)。

2.甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用,具體費(fèi)用如下:

(1)中介服務(wù)費(fèi):人民幣_(tái)_________元整;

(2)貸款手續(xù)費(fèi)用:人民幣_(tái)_________元整。

四、按揭貸款

1.甲方同意以按揭方式購(gòu)買上述房產(chǎn),貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù),貸款期限為__________年。

3.甲方承諾按時(shí)償還貸款本息,如因甲方原因?qū)е沦J款逾期,乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。

五、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用及貸款手續(xù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方,并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)利:

(1)在貸款期限內(nèi),甲方有權(quán)要求乙方提供貸款還款計(jì)劃;

(2)在貸款期限內(nèi),甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決貸款還款過程中遇到的問題;

(3)在貸款期限內(nèi),甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易進(jìn)度報(bào)告;

(4)在貸款期限內(nèi),甲方有權(quán)要求乙方提供貸款利率變動(dòng)通知。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用及貸款手續(xù)費(fèi)用;

(2)按時(shí)償還貸款本息;

(3)如因甲方原因?qū)е沦J款逾期,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方未按時(shí)提供貸款還款計(jì)劃、貸款利率變動(dòng)通知等信息的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在提供中介服務(wù)過程中,不得泄露甲方個(gè)人信息,否則承擔(dān)法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與責(zé)任

1.丙方享有以下權(quán)利:

(1)在貸款期限內(nèi),丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還貸款本息;

(2)在貸款期限內(nèi),丙方有權(quán)要求乙方提供貸款還款計(jì)劃;

(3)在貸款期限內(nèi),丙方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決貸款還款過程中遇到的問題。

2.丙方承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任,如因丙方原因?qū)е沦J款逾期,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(2)在貸款期限內(nèi),丙方不得擅自變更擔(dān)保方式。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中,如涉及法律、法規(guī)變更,以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。

十、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件:

(1)房產(chǎn)買賣合同;

(2)貸款合同;

(3)房產(chǎn)過戶手續(xù);

(4)擔(dān)保合同;

(5)其他相關(guān)文件。

結(jié)尾:

第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更全面的保障,確保甲方在貸款過程中權(quán)益得到充分保障。甲方作為合同主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化自身權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí),也明確了乙方和丙方的責(zé)任,確保各方權(quán)益得到公平保護(hù)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)、甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方通過甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù),以丁方為擔(dān)保人,就甲方購(gòu)買位于__________房產(chǎn)事宜,經(jīng)三方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址:__________。

2.房產(chǎn)面積:__________平方米。

3.房產(chǎn)用途:__________。

4.房產(chǎn)總價(jià):人民幣_(tái)_________元整。

二、丁方擔(dān)保

1.丁方同意為甲方購(gòu)買上述房產(chǎn)的貸款提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丁方擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。

3.丁方應(yīng)按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任,如因丁方原因?qū)е沦J款逾期,乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方中介服務(wù)

1.甲方作為中介機(jī)構(gòu),為乙方提供以下服務(wù):

(1)協(xié)助乙方尋找符合要求的房產(chǎn);

(2)為乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)咨詢;

(3)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù);

(4)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。

2.乙方同意支付甲方中介服務(wù)費(fèi)用,具體費(fèi)用如下:

(1)中介服務(wù)費(fèi):人民幣_(tái)_________元整;

(2)貸款手續(xù)費(fèi)用:人民幣_(tái)_________元整。

四、按揭貸款

1.乙方同意以按揭方式購(gòu)買上述房產(chǎn),貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù),貸款期限為__________年。

3.乙方承諾按時(shí)償還貸款本息,如因乙方原因?qū)е沦J款逾期,甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

五、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用及貸款手續(xù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方,并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙享有以下權(quán)利:

(1)在貸款期限內(nèi),乙方有權(quán)要求甲方提供貸款還款計(jì)劃;

(2)在貸款期限內(nèi),乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決貸款還款過程中遇到的問題;

(3)在貸款期限內(nèi),乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易進(jìn)度報(bào)告;

(4)在貸款期限內(nèi),乙方有權(quán)要求甲方提供貸款利率變動(dòng)通知。

2.乙承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用及貸款手續(xù)費(fèi)用;

(2)按時(shí)償還貸款本息;

(3)如因乙方原因?qū)е沦J款逾期,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方未按時(shí)提供貸款還款計(jì)劃、貸款利率變動(dòng)通知等信息的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.甲方在提供中介服務(wù)過程中,不得泄露乙方個(gè)人信息,否則承擔(dān)法律責(zé)任。

八、丁方的權(quán)利與責(zé)任

1.丁方享有以下權(quán)利:

(1)在貸款期限內(nèi),丁方有權(quán)要求乙方按時(shí)償還貸款本息;

(2)在貸款期限內(nèi),丁方有權(quán)要求甲方提供貸款還款計(jì)劃;

(3)在貸款期限內(nèi),丁方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決貸款還款過程中遇到的問題。

2.丁方承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任,如因丁方原因?qū)е沦J款逾期,丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(2)在貸款期限內(nèi),丁方不得擅自變更擔(dān)保方式。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中,如涉及法律、法規(guī)變更,以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。

十、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未

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