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文檔簡介
土地糾紛合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方與乙方之間因土地糾紛所簽訂的合同事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、糾紛背景
1.甲方與乙方就__________地塊(以下簡稱“涉案地塊”)的所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生糾紛。
2.經(jīng)雙方多次協(xié)商未果,現(xiàn)雙方同意通過簽訂本合同,以解決涉案地塊的糾紛。
二、合同內(nèi)容
1.涉案地塊的權(quán)屬:經(jīng)雙方確認,涉案地塊的所有權(quán)歸甲方所有,乙方承認甲方對該地塊的所有權(quán)。
2.涉案地塊的使用權(quán):甲方同意在涉案地塊上為乙方提供使用權(quán),乙方同意在約定的期限內(nèi),遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定,合理使用涉案地塊。
3.涉案地塊的補償:甲方同意在乙方提出合理要求的情況下,對乙方在涉案地塊上所進行的投資給予一定的補償。
4.爭議解決:如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向涉案地塊所在地的人民法院提起訴訟。
三、合同期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。
2.合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期______年。
四、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用涉案地塊,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。
3.如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常行使涉案地塊的所有權(quán),乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。
五、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
六、附件
1.涉案地塊的位置圖
2.涉案地塊的權(quán)屬證明文件
3.涉案地塊的相關(guān)協(xié)議
4.雙方協(xié)商過程中形成的其他文件
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
簽訂日期:____________
簽訂地點:____________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方與乙方之間因土地糾紛所涉及的涉案地塊(以下簡稱“標的土地”)的所有權(quán)、使用權(quán)、開發(fā)及管理等問題,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、糾紛背景
1.甲方與乙方就標的土地的所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生糾紛。
2.丙方作為標的土地的開發(fā)與經(jīng)營管理主體,愿意參與解決該土地糾紛,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。
二、合同內(nèi)容
1.標的土地的權(quán)屬
1.1經(jīng)三方確認,標的土地的所有權(quán)歸甲方所有。
1.2乙方承認甲方對該土地的所有權(quán),并同意在丙方的協(xié)助下,解決與甲方之間的土地糾紛。
2.丙方的責(zé)任與義務(wù)
2.1丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標的土地的糾紛進行調(diào)解。
2.2丙方在調(diào)解過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。
2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益,包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助甲方向乙方索賠等。
3.甲方的權(quán)益與權(quán)利
3.1甲方享有標的土地的完全所有權(quán),包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。
3.2甲方有權(quán)要求乙方停止侵犯其土地權(quán)益的行為。
3.3甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助,以保護其合法權(quán)益。
4.乙方的權(quán)益與權(quán)利
4.1乙方有權(quán)參與標的土地的開發(fā)與經(jīng)營管理。
4.2乙方有權(quán)在糾紛解決后,根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果,繼續(xù)在標的土地上從事經(jīng)營活動。
5.乙方的違約及限制條款
5.1乙方如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
5.2乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分標的土地。
6.甲方的多種利益條款
6.1甲方在標的土地上享有優(yōu)先開發(fā)權(quán),丙方不得干涉。
6.2甲方有權(quán)要求丙方提供標的土地的經(jīng)營管理方案,并有權(quán)對方案進行審核。
6.3甲方有權(quán)根據(jù)標的土地的經(jīng)營狀況,調(diào)整丙方的經(jīng)營管理權(quán)。
三、合同期限與爭議解決
1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。
2.合同期滿后,如三方無異議,本合同自動續(xù)期______年。
3.如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。
四、第三方介入的意義與目的
1.丙方的介入有助于加快土地糾紛的解決,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
2.丙方作為專業(yè)的開發(fā)與經(jīng)營管理主體,能夠為標的土地的合理開發(fā)與經(jīng)營提供保障。
五、甲方為主導(dǎo)的目的與意義
1.甲方作為標的土地的所有權(quán)人,有權(quán)主導(dǎo)標的土地的開發(fā)與經(jīng)營,確保其合法權(quán)益得到充分保障。
2.甲方的主導(dǎo)地位有利于標的土地的合理利用,促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
六、附件
1.標的土地的位置圖
2.標的土地的權(quán)屬證明文件
3.涉案地塊的相關(guān)協(xié)議
4.三方協(xié)商過程中形成的其他文件
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
丙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
簽訂日期:____________
簽訂地點:____________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)鑒于乙方在標的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”)的開發(fā)與銷售過程中,與甲方存在合作與糾紛,為明確各方權(quán)利義務(wù),保障標的房產(chǎn)的順利開發(fā)與銷售,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、糾紛背景
1.乙方在標的房產(chǎn)的開發(fā)過程中,與甲方就工程進度、款項支付等問題產(chǎn)生糾紛。
2.丁方作為標的房產(chǎn)的潛在買家,愿意參與調(diào)解,并提出投資意向,以解決雙方的糾紛。
二、合同內(nèi)容
1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬
1.1經(jīng)三方確認,標的房產(chǎn)的開發(fā)權(quán)歸乙方所有。
1.2甲方承認乙方對該房產(chǎn)的開發(fā)權(quán),并同意在丁方的協(xié)助下,解決與乙方之間的糾紛。
2.丁方的責(zé)任與義務(wù)
2.1丁方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標的房產(chǎn)的糾紛進行調(diào)解。
2.2丁方在調(diào)解過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。
2.3丁方同意在糾紛解決后,以投資者身份參與標的房產(chǎn)的開發(fā)與銷售。
3.乙方的權(quán)益與權(quán)利
3.1乙方享有標的房產(chǎn)的開發(fā)權(quán),包括但不限于項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售等。
3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù),包括但不限于按時支付工程款項。
3.3乙方有權(quán)要求丁方在糾紛解決后,以投資者身份參與標的房產(chǎn)的開發(fā)與銷售。
4.乙方的多種利益條款
4.1乙方在標的房產(chǎn)的開發(fā)過程中,享有優(yōu)先銷售權(quán)。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況,調(diào)整標的房產(chǎn)的銷售策略和價格。
4.3乙方有權(quán)要求丁方在糾紛解決后,提供必要的資金支持,以保障項目的順利進行。
5.甲方的違約及限制條款
5.1甲方如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
5.2甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分標的房產(chǎn)。
5.3甲方在糾紛解決期間,不得對標的房產(chǎn)的規(guī)劃、建設(shè)、銷售等方面進行任何單方面決策。
三、合同期限與爭議解決
1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。
2.合同期滿后,如三方無異議,本合同自動續(xù)期______年。
3.如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
四、乙方為主導(dǎo)的目的與意義
1.乙方作為標的房產(chǎn)的開發(fā)主體,有權(quán)主導(dǎo)項目的開發(fā)與銷售,確保其投資回報。
2.乙方的主導(dǎo)地位有利于根據(jù)市場變化靈活調(diào)整銷售策略,提高銷售效率。
五、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.甲方在糾紛解決后,將不再主導(dǎo)標的房產(chǎn)的開發(fā)與銷售,而是作為合作方參與。
2.這種安排有利于避免甲乙雙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生新的糾紛,確保項目的平穩(wěn)推進。
六、附件
1.標的房產(chǎn)的位置圖
2.標的房產(chǎn)的開發(fā)許可證
3.涉案糾紛的相關(guān)文件
4.三方協(xié)商過程中形成的其他文件
本合同一式三份,甲乙丁
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