2024年度電梯改造項(xiàng)目合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯改造項(xiàng)目合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同甲方：×××公司1.2合同乙方：×××電梯維修有限公司1.3合同丙方：無第二條電梯改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度電梯改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××公司所在地2.3項(xiàng)目內(nèi)容：對現(xiàn)有電梯進(jìn)行改造升級，提高電梯性能和安全性第三條改造電梯的數(shù)量及型號3.1電梯數(shù)量：共計(jì)×臺3.2電梯型號：×××型電梯第四條改造項(xiàng)目的完成標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯改造應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2電梯改造后應(yīng)通過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格4.3電梯改造后應(yīng)滿足甲方日常業(yè)務(wù)需求第五條改造項(xiàng)目的完成時(shí)間5.1合同簽訂后×日內(nèi)，乙方應(yīng)完成項(xiàng)目前期調(diào)研和設(shè)計(jì)工作5.2合同簽訂后×日內(nèi)，乙方應(yīng)完成電梯改造項(xiàng)目的施工5.3合同簽訂后×日內(nèi)，乙方應(yīng)完成電梯改造項(xiàng)目的驗(yàn)收工作第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元6.2支付方式：合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%6.3改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的60%6.4剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定完成電梯改造項(xiàng)目7.2乙方應(yīng)保證電梯改造后的質(zhì)量和安全性7.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對改造后的電梯進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)7.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的電梯故障和損失第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同款項(xiàng)8.2甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成電梯改造項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)8.4甲方應(yīng)對改造后的電梯進(jìn)行正常的使用和維護(hù)第九條合同的變更和解除9.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)9.3合同變更或解除不影響甲乙雙方的違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1乙方未按照合同約定完成改造項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失10.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失10.3雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同日期14.1合同簽訂日期：2024年××月××日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同丙方：無第二條電梯改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度電梯改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方所在地，即×××街道×××號2.3項(xiàng)目內(nèi)容：對甲方現(xiàn)有電梯進(jìn)行改造升級，包括但不限于提升電梯運(yùn)行速度、增加電梯載重、改進(jìn)電梯控制系統(tǒng)等，以提高電梯性能和安全性。第三條改造電梯的數(shù)量及型號3.1電梯數(shù)量：共計(jì)×臺3.2電梯型號：×××型電梯，具體型號和技術(shù)參數(shù)詳見附件一第四條改造項(xiàng)目的完成標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯改造應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《中華人民共和國電梯安全規(guī)范》和《電梯安裝和改造技術(shù)規(guī)范》4.2電梯改造后應(yīng)通過當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的驗(yàn)收合格，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件二4.3電梯改造后應(yīng)滿足甲方日常業(yè)務(wù)需求，包括但不限于提升電梯運(yùn)行效率、保障電梯安全運(yùn)行、減少電梯故障率等第五條改造項(xiàng)目的完成時(shí)間5.1合同簽訂后×日內(nèi)，乙方應(yīng)完成項(xiàng)目前期調(diào)研和設(shè)計(jì)工作，并將改造方案提交甲方審批5.2合同簽訂后×日內(nèi)，乙方應(yīng)完成電梯改造項(xiàng)目的施工，施工進(jìn)度和計(jì)劃詳見附件三5.3合同簽訂后×日內(nèi)，乙方應(yīng)完成電梯改造項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，并將驗(yàn)收報(bào)告提交甲方留存第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體金額和支付明細(xì)詳見附件四6.2支付方式：合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%，作為預(yù)付款6.3改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的60%，作為進(jìn)度款6.4剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定完成電梯改造項(xiàng)目，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)7.2乙方應(yīng)保證電梯改造后的質(zhì)量和安全性，并承擔(dān)因電梯改造質(zhì)量問題造成的一切損失和責(zé)任7.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對改造后的電梯進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、維修、更換零部件等7.4乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)，為甲方提供電梯改造項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)7.5乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露或公開7.6乙方應(yīng)對改造過程中出現(xiàn)的安全事故和質(zhì)量問題及時(shí)通知甲方，并采取措施予以解決第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金8.2甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，包括但不限于施工電源、施工用水、施工照明等8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成電梯改造項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可、安全評估等8.4甲方應(yīng)對改造后的電梯進(jìn)行正常的使用和維護(hù)，并按照乙方提供的操作規(guī)程和安全指南進(jìn)行操作8.5甲方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對改造后的電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以保證電梯的正常運(yùn)行第九條合同的變更和解除9.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)9.3合同變更或解除不影響甲乙雙方的違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1乙方未按照合同約定完成改造項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失10.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失10.3雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同日期14.1合同簽訂日期：2024年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2.1電梯改造項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商；1.2.2電梯改造項(xiàng)目施工過程中的分包商；1.2.3電梯改造項(xiàng)目驗(yàn)收階段的評審機(jī)構(gòu)；1.2.4電梯改造項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的其他債務(wù)人或者債權(quán)人；1.2.5甲乙雙方在合同履行過程中協(xié)商確定的其他第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和條件。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并具備必要的資質(zhì)和能力。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并報(bào)甲方備案。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲方和乙方在第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.3補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方未按照甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議履行義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方和乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)就其履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)、損害賠償責(zé)任等承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲方和乙方支付給第三方的合同款項(xiàng)。6.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙雙方的利益。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，互不替代，各自獨(dú)立。7.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)履行。第八條甲方、乙方的權(quán)利保護(hù)8.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)合同約定要求第三方履行義務(wù)。8.2甲方、乙方應(yīng)有權(quán)依據(jù)合同約定，監(jiān)督第三方的合同履行情況。8.3甲方、乙方在第三方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條甲方、乙方的義務(wù)履行9.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并確保第三方能正常履行合同。9.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的條件和支持。9.3甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，支付合同款項(xiàng)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十條第三方介入的終止10.1第三方完成其在合同中的義務(wù)后，其介入合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。10.2甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同終止后，第三方介入的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括電梯改造的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于電梯的型號、技術(shù)參數(shù)、改造內(nèi)容、施工工藝等。附件二：電梯改造項(xiàng)目施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括電梯改造項(xiàng)目的施工時(shí)間表、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排等。附件三：電梯改造項(xiàng)目材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯改造所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件四：電梯改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括電梯改造項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于電梯的安全性能、運(yùn)行穩(wěn)定性、外觀等。附件五：電梯改造項(xiàng)目維護(hù)和保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括電梯改造后的維護(hù)和保養(yǎng)手冊，包括但不限于電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、注意事項(xiàng)等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括與第三方簽訂的協(xié)議或合同中約定的第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。示例說明：如果甲方在合同簽訂后×日內(nèi)未支付預(yù)付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。違約行為：乙方未按照合同約定完成改造項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成改造項(xiàng)目，如未按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。違約行為：雙方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未按照約定履行，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果雙方在合同履行過程中，任何一方未按照約定履行義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同甲方：指本合同中承擔(dān)購買電梯改造服務(wù)的一方，即×××