2024年度旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條合同項目內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預(yù)算第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的條件4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費用4.3甲方對項目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方提供的條件5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費用5.3乙方對項目施工的負(fù)責(zé)5.4乙方對項目質(zhì)量的保證第六條丙方義務(wù)與責(zé)任（如有）6.1丙方提供的條件6.2丙方應(yīng)承擔(dān)的費用6.3丙方對項目施工的負(fù)責(zé)6.4丙方對項目質(zhì)量的保證第七條項目變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用承擔(dān)第八條合同價款及支付方式8.1合同總價款8.2支付方式8.3付款時間及條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額的計算方法第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的解除與終止11.1解除與終止的條件11.2解除與終止的程序11.3解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約泄露的賠償責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件及附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱為：×××旅游景區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司，成立于2000年，注冊資本為人民幣1億元。主要從事旅游景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，成立于1995年，注冊資本為人民幣5000萬元。具有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，主要從事各類建筑工程的施工和安裝。1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）丙方名稱為：×××設(shè)計研究院，成立于1990年，注冊資本為人民幣3000萬元。具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，主要從事各類工程設(shè)計和咨詢服務(wù)。第二條合同項目內(nèi)容2.1項目名稱本項目名稱為：×××旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)項目。2.2項目地點項目地點位于×××省×××市×××縣，具體地理位置詳見附件一。2.3項目規(guī)模項目規(guī)劃占地面積約為畝，主要包括：游客服務(wù)中心、停車場、旅游廁所、觀光游覽道、景點建設(shè)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)等。2.4項目投資預(yù)算項目總投資預(yù)算為人民幣億元，其中：建筑安裝工程費用為億元，設(shè)備采購費用為億元，其他費用為億元。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為本合同簽訂之日起。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為項目驗收合格并交付使用之日。第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的條件甲方應(yīng)提供項目用地、施工用水、用電等施工條件，并保證施工場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費用甲方承擔(dān)的費用包括：土地征用及拆遷補償費、施工臨時設(shè)施搭建及拆除費、施工期間的安全防護(hù)費等。具體費用按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容進(jìn)行分?jǐn)偂?.3甲方對項目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對項目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按期完成工程進(jìn)度和保證工程質(zhì)量。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方提供的條件乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容，提供合格的施工隊伍、設(shè)備及材料，并保證工程按期完成。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費用乙方承擔(dān)的費用包括：施工隊伍的工資、施工設(shè)備的租賃及維修費、建筑材料的采購及運輸費等。5.3乙方對項目施工的負(fù)責(zé)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保。5.4乙方對項目質(zhì)量的保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，并對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。第六條丙方義務(wù)與責(zé)任（如有）6.1丙方提供的條件丙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容，提供合格的設(shè)計成果，并保證設(shè)計質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)的費用丙方承擔(dān)的費用包括：設(shè)計人員的工資、設(shè)計設(shè)備的租賃及維修費、設(shè)計材料的采購及運輸費等。6.3丙方對項目施工的負(fù)責(zé)丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量、安全及環(huán)保。6.4丙方對項目質(zhì)量的保證丙方應(yīng)對設(shè)計過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，并對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。第八條合同價款及支付方式8.1合同總價款合同總價款為人民幣億元，具體金額詳見附件二。8.2支付方式支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體支付方式詳見附件三。8.3付款時間及條件付款時間及條件按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容進(jìn)行，具體付款時間及條件詳見附件四。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括未按合同約定履行義務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容進(jìn)行，具體違約責(zé)任承擔(dān)方式詳見附件五。9.3違約賠償金額的計算方法違約賠償金額的計算方法按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容進(jìn)行，具體計算方法詳見附件六。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式采用仲裁方式進(jìn)行，具體仲裁機(jī)構(gòu)及程序詳見附件七。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，具體地點詳見附件八。10.3爭議解決時效爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。第十一條合同的解除與終止11.1解除與終止的條件解除與終止的條件包括：完成工程且質(zhì)量合格、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。11.2解除與終止的程序解除與終止的程序按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容進(jìn)行，具體程序詳見附件九。11.3解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容進(jìn)行，具體責(zé)任承擔(dān)方式詳見附件十。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。12.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約泄露的賠償責(zé)任違約泄露的賠償責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容進(jìn)行，具體賠償責(zé)任詳見附件十一。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件包括：雙方協(xié)商一致、受讓人具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容進(jìn)行，具體程序詳見附件十二。13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容進(jìn)行，具體責(zé)任承擔(dān)方式詳見附件十三。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力包括：自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見且無法克服的情形。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件及附加條款附件包括：合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。附加條款詳見附件十四。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同項目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括所有與本合同項目有直接或間接合作關(guān)系的主體，以及可能對項目產(chǎn)生影響的其他相關(guān)方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入程序應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體程序如下：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方與甲方和乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（4）甲方和乙方對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方與甲方和乙方達(dá)成一致；（4）第三方介入不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌捻椖繐p失承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3第三方與甲方和乙方的責(zé)任劃分第三方與甲方和乙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，具體劃分如下：（1）第三方承擔(dān)因其原因?qū)е碌捻椖繐p失；（2）甲方和乙方承擔(dān)因其原因?qū)е碌捻椖繐p失；（3）第三方與甲方和乙方的責(zé)任劃分不清時，雙方可協(xié)商解決。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障第三方應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：（1）獲得合同約定的支付；（2）享有合同約定的權(quán)益；（3）獲得合同約定的賠償。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。4.3第三方權(quán)益受損的處理當(dāng)?shù)谌綑?quán)益受損時，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行確定，包括但不限于：（1）第三方承擔(dān)的賠償金額；（2）第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于：（1）第三方支付賠償金額；（2）甲方和乙方支付賠償金額。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行，具體方式由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。6.2爭議解決地點爭議解決地點可由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，也可按照合同約定進(jìn)行。6.3爭議解決時效第三方介入后的爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出，超過該時效的爭議，甲方、乙方和第三方均無權(quán)要求解決。第七條第三方介入后的其他條款7.1不可抗力第三方介入后的不可抗力條款應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于：（1）第三方不可抗力的認(rèn)定；（2）第三方不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除。7.2法律適用第三方介入后的法律適用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于：（1）適用法律法規(guī)；（2）適用司法管轄。7.3附件和附加條款第三方介入后的附件和附加條款應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細(xì)描述：本附件包含項目的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、景觀規(guī)劃等。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：本附件包含項目的技術(shù)規(guī)范和要求，包括但不限于建筑材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確具體，便于施工方和相關(guān)方執(zhí)行和監(jiān)督。附件三：工程量清單詳細(xì)描述：本附件列出項目的所有工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾等各部分工程的數(shù)量和單價。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，作為計算合同總價款的基礎(chǔ)。附件四：支付時間表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出合同價款的支付時間及條件，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。支付時間表應(yīng)明確支付金額、時間和條件，確保雙方權(quán)益。附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計算方法詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤等。同時，附件中還應(yīng)包含違約賠償金額的計算方法，以便在違約發(fā)生時雙方參照執(zhí)行。附件六：爭議解決方式及程序詳細(xì)描述：本附件明確爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。同時，還應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決地點、時效等程序要求。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件為第三方與甲方、乙方之間的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件、程序和責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件或延遲提供，導(dǎo)致乙方施工延誤。2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工程進(jìn)度延誤。3.丙方（如有）未按合同約定提供設(shè)計成果或延遲提供，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.甲方、乙方、丙方（如有）未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露合同保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方、丙方（如有）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任等。3.違約行為的賠償金額和責(zé)任范圍應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況進(jìn)行確定。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方施工延誤。根據(jù)合同附件五的違約責(zé)任認(rèn)定及賠償