2024年建筑工程設(shè)計與施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設(shè)計與施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3分包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條合同履行4.1工期要求4.2設(shè)計與施工要求4.3質(zhì)量標準第五條分包范圍與責任5.1分包范圍5.2分包責任5.3分包界限第六條設(shè)計與施工協(xié)調(diào)6.1設(shè)計變更6.2施工協(xié)調(diào)6.3信息交流第七條保險與安全7.1保險責任7.2安全措施第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3分包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的保管與保密11.1合同文件的保管11.2合同信息的保密第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)變化14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X建筑工程有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2承包方信息承包方全稱：X施工有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.3分包方信息分包方全稱：X設(shè)計有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：共計棟住宅樓，個地下停車場2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表：詳見附件《支付時間表》第四條合同履行4.1工期要求：本工程自雙方簽訂合同之日起，共計個月完成。4.2設(shè)計與施工要求：分包方應(yīng)嚴格按照發(fā)包方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第五條分包范圍與責任5.1分包范圍：本合同范圍內(nèi)的建筑工程設(shè)計與施工。5.2分包責任：分包方應(yīng)全面承擔分包范圍內(nèi)的施工質(zhì)量、安全、進度等責任。5.3分包界限：分包方的工作范圍與承包方的工作范圍以附件《分包界限》為準。第六條設(shè)計與施工協(xié)調(diào)6.1設(shè)計變更：如因發(fā)包方要求或?qū)嶋H情況需要對施工圖紙進行變更，分包方應(yīng)根據(jù)變更要求及時調(diào)整施工方案。6.3信息交流：雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時交流工程進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。因篇幅原因，未能完整提供第七條至第十四條內(nèi)容，如需查看完整合同內(nèi)容，請您繼續(xù)提問。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。如發(fā)包方未按照約定提供施工條件，導致工程進度延誤，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.2承包方違約如承包方未按照約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×違約天數(shù)。如承包方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責修復或重新施工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.3分包方違約如分包方未按照約定時間完成分包工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：分包合同總價×0.05%×違約天數(shù)。如分包方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責修復或重新施工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如有必要，雙方可共同選擇具有權(quán)威的第三方機構(gòu)進行調(diào)解。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3合同終止：合同到期或者工程完成后，本合同自行終止。第十一條合同的保管與保密11.1合同文件的保管：雙方應(yīng)對合同文件及其副本予以妥善保管，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2合同信息的保密：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。12.2送達地址：詳見附件《送達地址》第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失，雙方均不承擔責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律、法規(guī)變化：如因法律、法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.3附件清單：本合同附件包括《支付時間表》、《分包界限》、《送達地址》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方介入的條件：當本合同履行過程中，需要第三方的專業(yè)技能、技術(shù)支持或監(jiān)督時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和職責。15.3第三方選擇的程序：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準和程序。15.4第三方的主要職責：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。15.5第三方的工作原則：第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不受任何一方的不當影響。15.6第三方的工作成果：第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并作為本合同的一部分。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方費用：第三方介入所需費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。16.2第三方的工作期限：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的工作期限內(nèi)完成工作。16.3第三方的工作地點：第三方的工作地點應(yīng)在甲乙雙方約定的地點。16.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方負責。16.5第三方責任的限制：第三方應(yīng)對其工作成果承擔責任，但其責任限額應(yīng)在本合同中明確。16.6第三方與合同的效力：第三方的工作成果不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。16.7第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進行溝通，及時報告工作進展和存在的問題。16.8第三方的工作監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方的工作符合合同要求。16.9第三方的工作評價：甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果決定是否繼續(xù)委托第三方。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任的限制：第三方應(yīng)對其工作成果承擔責任，但其責任限額應(yīng)在本合同中明確。17.2第三方責任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、工作性質(zhì)等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。17.3第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方的責任限額。17.4第三方責任限額的支付：第三方責任限額內(nèi)的賠償由甲乙雙方按合同約定承擔。17.5第三方責任限額的超出：如第三方責任限額超出，第三方應(yīng)按甲乙雙方的約定承擔超出部分的責任。17.6第三方責任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責任限額的計算方法和支付方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：支付時間表詳細列出合同價款的支付計劃，包括付款日期、付款金額等信息。附件二：分包界限明確分包方的工作范圍與承包方的工作范圍的界限。附件三：送達地址列出甲乙雙方及分包方的送達地址，以便在合同履行過程中通知與文件的送達。附件四：第三方選擇標準與程序明確選擇第三方的標準和程序，包括第三方的資質(zhì)要求、選擇流程等。附件五：第三方工作成果要求詳細描述第三方應(yīng)提供的工作成果，包括質(zhì)量標準、提交時間等。附件六：第三方費用明細列出第三方介入所需費用的詳細項目，包括咨詢費、檢測費等。附件七：第三方工作期限明確第三方工作的期限，包括開始日期、結(jié)束日期等。附件八：第三方工作監(jiān)督與評價描述甲乙雙方對第三方工作的監(jiān)督評價機制。附件九：第三方責任限額約定明確第三方責任限額的計算方法、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：發(fā)包方未按約定時間支付價款承包方未按約定時間完成工程分包方未按約定時間完成分包工程第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定標準：違約金計算方式：違約金額×0.05%×違約天數(shù)違約行為導致的額外費用由違約方承擔違約行為導致的損失由違約方賠償示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付價款，應(yīng)支付違約金，例如：萬元×0.05%×延遲支付的天數(shù)。如果承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，例如：萬元×0.05%×延遲完成的天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。違約金：按照約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額。第三方：除甲乙雙方以外的其他自然人、