2024賓館轉讓合同范本（律師版）

?合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其賓館所有權及與賓館相關的所有權益轉讓給乙方的事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于__________（詳細地址）的賓館所有權以及與賓館相關的所有權益（包括但不限于土地使用權、房屋所有權、營業(yè)執(zhí)照、經營權等）轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述賓館所有權及與賓館相關的所有權益。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，賓館轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）賓館資產的價值；（2）與賓館相關的所有權益的價值；（3）甲方因轉讓賓館而應得的其他款項。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格的百分之三十作為定金，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付轉讓價格的剩余百分之七十，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理與賓館轉讓相關的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、營業(yè)執(zhí)照、經營權等過戶手續(xù)。3.2乙方應按約定支付轉讓價格，并在甲方協(xié)助下辦理相關手續(xù)。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方應保證其對賓館的所有權及與賓館相關的所有權益的合法性，如因甲方原因導致轉讓無效，甲方應退還乙方已支付的轉讓價格，并支付違約金。4.3乙方應按約定時間支付轉讓價格，如乙方逾期支付，應支付逾期付款的違約金。五、合同的解除5.1在本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2解除合同后，甲方應退還乙方已支付的轉讓價格，并支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的法人資格、資質證書等，確保雙方具有簽訂和履行合同的法定資格。如發(fā)現主體資格不合法，應要求對方在簽訂前合法化。2.明確合同標的及范圍：雙方應仔細核實轉讓標的，確保合同中約定的賓館所有權及與賓館相關的所有權益明確、具體。如轉讓范圍不明確，應進一步明確和補充。3.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中應嚴格遵守相關法律法規(guī)，如《合同法》、《物權法》等。如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。4.按時支付轉讓價格：乙方應按約定時間支付轉讓價格，如逾期支付，應支付逾期付款的違約金。5.妥善辦理轉讓手續(xù)：甲方應自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理與賓館轉讓相關的各項手續(xù)。如因手續(xù)辦理出現問題，雙方應積極溝通，協(xié)商解決。6.不可抗力因素：如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，甲方應退還乙方已支付的轉讓價格，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調整平等主體之間合同關系的一種法律規(guī)范，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權法：是調整物權關系的一種法律規(guī)范，規(guī)定了物權的設立、變更、轉讓、消滅等法律行為。3.法人資格：指依法成立，具有獨立法人地位，能夠獨立承擔民事責任的組織。4.資質證書：指根據國家相關法律法規(guī)，對從事特定行業(yè)的企業(yè)或個人進行資質審查，符合條件的發(fā)給的證明其具備相應資質的證書。5.轉讓價格：指甲方將其賓館所有權及與賓館相關的所有權益轉讓給乙方所約定的價格。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.賓館所有權及與賓館相關的所有權益的轉讓。2.賓館經營權的變更。3.賓館資產及負債的轉讓。4.賓館土地使用權、房屋所有權的過戶。補充條款：1.雙方在簽訂合應保證所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行合同義務，如有變更，應經雙方協(xié)商一致并書面確認。3.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。附件列表：1.甲乙雙方的法人資格證明文件。2.甲乙雙方的有效身份證件。3