2024個人商鋪租賃合同32篇

2024個人商鋪租賃合同

2024個人商鋪租賃合同第1篇

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立_________公司而租用甲方房屋,

并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，

該房屋坐落于O

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為

__________兀O

三、租金于_________交付，每延遲天按總租金的計罰。

若_________天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計

罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年________月________日至

__________年________月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須梃

前個月通知對方，并償付對方總租金_________的違約金；如果甲方轉讓該

房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋

結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔

賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證

明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津

開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有

同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人（簽章）：代表人（簽章）：

簽訂時間：_____________________簽訂時間：

個人商鋪租賃合同5

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙

雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，

乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

出租方（以下簡稱甲方）____________________________________

承租方（以下簡稱乙方）____________________________________

一、租賃門面描述

1、甲方將其合旅擁有的座落于的門

面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共______平方米。

2、內(nèi)附屬設施：。（或附表）

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自

改變門面的'原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_____年,自_________年______月______日起至_________

年______月______日止。

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫o第一次

需支付_________年租金，一次性支付________元，大寫0

第年開始租金提前個月每年次性支付，

具體租金按每年%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法

達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所

有可以移動、拆除的發(fā)備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進

行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自

行承擔。

4、按本協(xié)議約定按時支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所

有人而私自轉讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知

甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修

費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，

致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，

甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和

安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查

養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負

責。

八、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個

月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新

的租賃合同。

九、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。

(1)未按約定期限交付租金，超過天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通

知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或

甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常

營業(yè)超過______天的。

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方

應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施

損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲

方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收

據(jù)復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方

待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的

房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還

租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是

本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式份。其中，甲乙雙方各

執(zhí)份，均具有同等效力。

十一、其他約定

租賃期間的水費.電費（其中水元/噸，電_________元/度）無特殊

情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫

o在乙方退租并結清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙

方。

出租方（甲方）承租方（乙方）

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

年月日_________年月_________日

2024個人商鋪租賃合同第2篇

甲方：_______________

乙方：_______________

為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分辦

商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于大樓______樓一間面積為平方米的臨街門

面租賃給乙方，作為店使用。

二、租期從年________月日起至________年月

________日止（即：_______年）。

三、月租金______元整（元），乙方于每月日前向甲方交清當

月的租金即元整（元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作

日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付元押金()(不計

利息)，合同期滿押金退回。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;

期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原

貌。

六、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同

時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，

租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月

與甲方協(xié)商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為

消防通道或作為前臺,更用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個

月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同

終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有

同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份.合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：______________________

乙方法人代表簽字：______________________

簽約日期：年月日

2024個人商鋪租賃合同第3篇

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)

商，達成如下協(xié)議：

一、標地

乙方自愿租賃甲方座落于門面房，建筑面枳

平方米，以用于.

二、租賃期限

房屋租賃期限為年，自年月日起至年月

_____日止。

三、租金

房屋租金每年為人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一

次性付清，于______年月____日一次***清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結構。

六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退

還，甲方不予其它賠償。

4、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：

年月日年月日

2024個人商鋪租賃合同第4篇

甲方（出租方）:

乙方（承租方）：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：

一、房屋座落地點：面積：附屬物:

二、租賃期限：年，即年一月一日至_______年一月

—H

三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一

次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推。

四、租房押金：_______元，到期結算后歸還。

五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)

議。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金_______元，并按實結算房

租。

六、租賃期間的.其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不

得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔。

3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口

手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方

互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否

則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除

協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有

同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故,

中介傭金不作退回。

9、電度，水度，煤氣立方。

10、補充。

七、本協(xié)議一式吩，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋

章后生效。

甲方（筌字）：_______________乙方（簽字）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：系電話：

2024個人商鋪租賃合同第5篇

本合同在_________于年月_________日簽訂。合同雙方

為：（以下稱為出租人）和—先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房_________間，房

號為,電話號碼為,租期為年，月租金

元（_________幣）。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7

天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作o

4、在本合同簽匚之日，出租人已收到合計元的房租保證金。如果

承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立年從保證金中扣除應收款項作為

租金。

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如果承租方違約，

未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切商鋪、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方

不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其投

出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向局繳納電

話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起年內(nèi)不得增加租金。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

年一月—日年一月一日

2024個人商鋪租賃合同第6篇

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱）

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：

一、甲方將洪梅車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為

建筑面積平方米。

二、租憑期限為年，從年月一日至年—

月一日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與

甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。

三、年月日至年月日為免租期，每月租

金按建筑面積40-50元平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式,

并于當月一日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第年做適當調(diào)整。

四、管理費按人民幣2元平方米月，合計為元。（此費用包括治安管理費、

衛(wèi)生綠化、公共設施等）管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當月—日前交清。

五、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣（每個

鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如

果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并

負責賠償甲方的損失。

六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。

甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。乙方所用的

水費按元噸，電費按元度。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在10

天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應

當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物

內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。

八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。

租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。

九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備

案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同

生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于一日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終

止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視

為違約。

十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。

十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供

水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履

行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修

材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。

十二、乙方在本合同簽訂年之內(nèi)不得將物業(yè)轉讓，以后如確需要轉

讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉

讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。

十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等，

必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙

雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日_______年一月一日

新版?zhèn)€人商鋪租賃合同范本篇2

出租方（以下簡禰甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法

律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：o商鋪層數(shù)一二層，面積約一平方

米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期年：年_月—E至_______年一月—Ho

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項

下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下

乙方有優(yōu)先權承租，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相

應規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年元。

2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房

租（含已交押金），乙方繳納房租為半年交方式，按甲乙雙方自簽訂本合同之日起,

（前三個月為裝修期，裝修期免房租費）以此類推。

3、甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿年，第年至第

年，租金上漲，漲幅不超過本合同每年所交租金的5%。甲乙雙方自簽訂本合同之

日起滿________年，第年至第_________年，租金上漲，漲幅不超過本合

同每年所交租金的10$。

4、乙方必須按照約定向甲方交納租金。乙方向甲方交租期不得延期超過

1—日，如有特殊情況乙方應向甲方提出，并得到甲方的許可，到期不交視同違

約。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、電費、及其他

產(chǎn)生的直接費用。收費標準按當?shù)叵嚓P標準執(zhí)行。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括

乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)

外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行

負責。如承租方不再笠用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房

屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到

甲方及有關部門領導司意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門

備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方

有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律

責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外冬類設施在乙方進場時能正常使

用。

3、甲方不承擔乙方的‘經(jīng)營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)

及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方

有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以粘租或部分面積招租或招

商，甲方應先有知情權，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對

發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，

但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財

產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一

切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無

法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單

方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何

一方均可以向人民法院起訴。

第卜一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方

各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

2024個人商鋪租賃合同第7篇

出租方：_________________

承租方：_________________

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙

方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將,建筑面積為一的房屋，出租給乙方作為

場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意

承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。

第一條：租賃期限

租賃期從一年月一日起至一年一月一日止，共計一年一個

____月。

本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提

前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。

否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第二條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為元（人民幣大寫：）,在本

合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及

其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次

租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）

第三條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為一元，月租金共計（按產(chǎn)權建筑面積計）一元（大寫:

—）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室

內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻為設施、設備除外）

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪

進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)

管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的

統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)

固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。

（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)

固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。

（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并

滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單

價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

第四條：甲、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍

內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及

相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，

轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的

交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿

意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給

第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。

5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并

與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消

防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨

品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由

乙方承擔相應賠償責任。

第五條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不

予退還，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個

月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付

兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提

前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙

方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。

4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關

法律法規(guī)的保護。

第六條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償

責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全

額保證金。

第七條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本

房屋所在地人民法院訴訟解決。

第八條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律

效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期

后自行作廢。

甲方：__________乙方：___________

代表人：代表人：

電話：__________電話：___________

簽約日期：年月日年月日

2024個人商鋪租賃合同第8篇

甲方：

乙方：

為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)

商，一致達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20xx年6

月I日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。

二、租金從20xx年6月1日起開始計算，按每一年為一周期，每周其按上期

租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的廣5號錢

結清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交

甲方每天3%滯納金；如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權

收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責；租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。

三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權清退乙

方立場，不做任何賠償；如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責任由乙方承擔，與甲方

不管；租用期內(nèi)與乙方有關經(jīng)營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。

四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負責；電費按村里

收費計算，水費目前暫按xx元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水

電部門調(diào)整水電價時，則同步按相應的調(diào)價增減。

五、在租用期間，如遇國家政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲

乙雙方互不賠償，作合同終止處理。

六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施；如發(fā)生貨物失竊及人生

意外均由甲方自行負責，與甲方無關；如發(fā)生與乙方無關的失火、乙方不負任何責

任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任。

七、合同期內(nèi)如燒壞該建筑物的設施和結構的，乙方要負責修復，屬自然災

害的雙方各自負責。

八、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)（如，水、電、門、窗）無

條件交給甲方；合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應優(yōu)先照顧

乙方，當租金按當月的物價雙方商定。

九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租；合同期滿后，

押金如數(shù)無息退回乙方。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方

不得有異議。

十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則追

約方負貢賠償對方經(jīng)濟損失。

十一、在合同期為，乙方不能擅自轉讓給第三方，如特殊原因確需轉讓，必

須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。

十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效

力。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

2024個人商鋪租賃合同第9篇

個人商鋪租賃合同范本20_

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法

律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：.商鋪面積約平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：年月日至年_____月日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項

下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下

乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)

定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付

全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元

整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、

土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括

乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)

外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行

負責。如承租方不再笠用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房

屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到

甲方及有關部門領導司意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門

備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方

有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律

責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正破使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使

用。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進

行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。

甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,

甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對

發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，

但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財

產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一

切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無

法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單

方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何

一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙

雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：—

身份證號：身份證號：

______年_____月_____日年月日

2024個人商鋪租賃合同第10篇

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、

互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲

方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃期限

1、甲方將位于______對面旁邊的第間門面租給乙方

使用。

2、租賃期為_______年，從________年_______月________日起至________年

_______月日止。

3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租

期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條

件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿_______個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

二、租金、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣元整,押金為_______元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之

時乙方一次性付清所有費用。

3、乙方向甲方交付的押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取%

的違約金。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；

期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原

貌。

五、合同期內(nèi)，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應

自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關部門的.管理辦法處理。水、電

設施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費用由乙方承擔。

六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施（含水、電、門、窗和T水道）及周圍

環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，

本合同則自然終止。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售

要收回房屋，必須提前_______個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退

還也必須提前個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還

押金外另賠償違約金_______萬元；如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方

_______萬元。

八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復印件（備檔）。本合同在

履行中若發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有

同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。

甲方簽名：_______________乙方簽名：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

家庭地址：家庭地址：

簽約日期：年月日

簡單個人商鋪租賃合同20xx年最新2

甲方：_______________

乙方：_______________

為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分冰

商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于_______大樓______樓一間面積為_______平方米的臨街門

面租賃給乙方，作為店使用。

二、租期從年月________日起至________年月

日止（即：年）。

三、月租金______元整（元），乙方于每月日前向甲方交清當

月的租金即_______元整（_______元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作

日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付元押金（）（不計

利息），合同期滿押金退回。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；

期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原

貌。

六、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同

時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，

租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月

與甲方協(xié)商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為

消防通道或作為前臺斐用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個

月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同

終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有

同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：______________________

乙方法人代表簽字：______________________

簽約日期：年________月________日

2024個人商鋪租賃合同第11篇

甲方：（出租方）某物業(yè)公司

乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共

同遵守。

一、房屋位置

1、座落位置：

2、面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

二、租賃期限租賃期限自20年1月20日至20年1月20日止。

三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計90C0

元，租金每半年結算1次。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。

物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1、5元t-算，由乙方與租金1同交付給

甲方。

四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權

債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔1、列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自

理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋便用時，或以該房屋使用權與他

人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的乙方負責賠償給

予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙

方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況

確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作

任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予

補償。

八、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權提前解除本

合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方技

年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成

時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與

本合同具有同等效力。

10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

10.2.雙方約定的其它事項；

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：

地址：

代表人：

地址：

2024個人商鋪租賃合同第12篇

協(xié)議編號:_________

出租方：

住址：

統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：

法定代表人：，職務：

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

賬號：

電子郵箱：

承租方：

法定住址：

統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：

法定代表人：，職務：

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

帳號：

電子郵箱：

出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、

法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：省市區(qū)

街一號商鋪，建筑面積平方米。

承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營。

第二條租賃期限

租期一年，自________年_____月_____日起至_________年_____月_____

日止。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣元整（元）。月租金每平方米不得超

過元，每米柜臺不得超過_______元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為

元，第三年為元，第四年為________元）

3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金一元,

出租方同意承租方每年租金分期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,付款時間為_________年_________月_________

日。

第二期：租金為,付款時間為________年_________月_________

日。

第三期：租金為,付款時間為年月

日。

4、租金收款賬戶信息：

戶名：開戶行：賬號：

5、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給了承

租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯

納金。押金于合同到期或者終止后無息退還。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交洽承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承

租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用繳費辦法

1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

3、電話費：乙方自行向有關部門交納；

4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀，維修

費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備因乙方使用不當損毀，維修費由乙方負責。

第六條在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務

1、必須制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛

或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損

害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的商鋪（包括

在店內(nèi)自行設置妨礙