2024年廣西體育館大院羽毛球場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣西體育館大院羽毛球場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1羽毛球場(chǎng)地?cái)?shù)量及面積1.2場(chǎng)地設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1使用范圍及時(shí)間4.2使用者資格及要求4.3場(chǎng)地管理及維護(hù)第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及費(fèi)用5.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任及購(gòu)買6.2安全措施及規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2管理方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條輔助條款12.1場(chǎng)地預(yù)訂及使用流程12.2特殊情況處理第十三條其他約定13.1場(chǎng)地方提供服務(wù)及收費(fèi)13.2租賃方義務(wù)及責(zé)任第十四條合同的生效、修改及失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1羽毛球場(chǎng)地?cái)?shù)量及面積租賃方租賃廣西體育館大院的羽毛球場(chǎng)地共4片，每片場(chǎng)地面積為670平方米。1.2場(chǎng)地設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付給場(chǎng)地方每年的租金為人民幣360,000元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每個(gè)支付周期為3個(gè)月。3.3租金支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條使用及管理4.1使用范圍及時(shí)間租賃方可在租賃期限內(nèi)，每天早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)使用羽毛球場(chǎng)地。4.2使用者資格及要求租賃方使用場(chǎng)地時(shí)，使用者應(yīng)年滿18周歲，并具備一定的羽毛球運(yùn)動(dòng)技能。4.3場(chǎng)地管理及維護(hù)場(chǎng)地方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及費(fèi)用場(chǎng)地方負(fù)責(zé)羽毛球場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作。如因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，場(chǎng)地方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期場(chǎng)地方應(yīng)定期對(duì)羽毛球場(chǎng)地進(jìn)行清掃、消毒和設(shè)施檢查等保養(yǎng)工作。第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任及購(gòu)買租賃方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障在使用場(chǎng)地期間可能發(fā)生的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。6.2安全措施及規(guī)定租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地方制定的一切安全措施和規(guī)定，確保自身和他人的安全。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方如未按時(shí)支付租金、使用場(chǎng)地違反規(guī)定或未購(gòu)買保險(xiǎn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：a.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。b.違反規(guī)定使用場(chǎng)地：每次違反，應(yīng)支付人民幣5,000元作為違約金。c.未購(gòu)買保險(xiǎn)：如租賃方未購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)支付場(chǎng)地費(fèi)用的20%作為違約金。8.2管理方違約如場(chǎng)地方未能按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)，未能及時(shí)維修保養(yǎng)場(chǎng)地，未能履行保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：a.未能提供場(chǎng)地：按照未能提供場(chǎng)地的天數(shù)，計(jì)算場(chǎng)地費(fèi)用的20%作為違約金。b.未能及時(shí)維修保養(yǎng)：每次未能及時(shí)維修保養(yǎng)，應(yīng)支付人民幣3,000元作為違約金。c.未能履行保密義務(wù)：如場(chǎng)地方未能履行保密義務(wù)，應(yīng)支付人民幣10,000元作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件除非合同雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承合同的有效期和權(quán)利義務(wù)均不得繼承。如租賃方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情形，本合同自動(dòng)終止。11.2合同轉(zhuǎn)讓租賃方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十二條輔助條款12.1場(chǎng)地預(yù)訂及使用流程租賃方如需預(yù)訂場(chǎng)地，應(yīng)提前24小時(shí)通過(guò)場(chǎng)地方提供的預(yù)訂系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)訂。12.2特殊情況處理如遇不可抗力等特殊情況，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十三條其他約定13.1場(chǎng)地方提供服務(wù)及收費(fèi)場(chǎng)地方提供場(chǎng)地預(yù)訂、更衣室、淋浴間等服務(wù)和設(shè)施，相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：a.場(chǎng)地預(yù)訂費(fèi)：人民幣100元/次b.更衣室使用費(fèi)：人民幣50元/次c.淋浴間使用費(fèi)：人民幣30元/次13.2租賃方義務(wù)及責(zé)任租賃方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守場(chǎng)地方的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。第十四條合同的生效、修改及失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同失效條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或組織，包括但不僅限于中介方、調(diào)解組織、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其自身的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其在合同外的行為負(fù)責(zé)，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第二條第三方介入的情形及處理2.1中介方介入如合同履行過(guò)程中涉及中介方，中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍。中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤m紛的責(zé)任。2.2調(diào)解組織介入如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)第三方調(diào)解組織介入，調(diào)解組織應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議。調(diào)解組織的決定對(duì)甲乙方具有約束力。2.3保險(xiǎn)公司介入租賃方購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)甲乙方因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定和行業(yè)慣例確定。如無(wú)明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方未能履行賠償責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方行為的任何責(zé)任。4.2第三方與中介方、調(diào)解組織、保險(xiǎn)公司的關(guān)系第三方與中介方、調(diào)解組織、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同的約定確定。第三方不承擔(dān)超出其合同約定范圍的責(zé)任。第五條第三方介入的程序和條件5.1第三方介入的程序當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議或需要第三方服務(wù)時(shí)，雙方可協(xié)商確定中介方、調(diào)解組織、保險(xiǎn)公司等第三方介入。5.2第三方介入的條件第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的資質(zhì)和條件。甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入導(dǎo)致的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的修改，甲乙方應(yīng)重新簽署書面文件，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同修改，自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議處理第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解組織調(diào)解。7.2第三方介入后的法律途徑如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保險(xiǎn)理賠8.1保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。8.2保險(xiǎn)理賠責(zé)任劃分保險(xiǎn)理賠時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，明確責(zé)任劃分。第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)的履行第三方介入后，應(yīng)履行保密義務(wù)，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.2保密義務(wù)的期限第三方介入后的保密義務(wù)，自合同生效之日起至合同終止或解除后繼續(xù)履行。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除的條件如第三方介入導(dǎo)致合同的解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。10.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，第三方介入后的合同履行，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定的條款。如本部分內(nèi)容與原合同沖突，以本部分為準(zhǔn)。本部分的修正，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：羽毛球場(chǎng)地租賃合同條款詳細(xì)描述羽毛球場(chǎng)地租賃的基本條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、使用范圍及時(shí)間等。附件2：租金支付憑證租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)租賃方購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件4：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表租賃方預(yù)訂場(chǎng)地的申請(qǐng)表，包含租賃方信息、預(yù)訂時(shí)間、場(chǎng)地編號(hào)等。附件5：場(chǎng)地使用協(xié)議租賃方與場(chǎng)地方簽訂的場(chǎng)地使用協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議租賃方與第三方（如中介方、調(diào)解組織、保險(xiǎn)公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件7：維修保養(yǎng)記錄場(chǎng)地方對(duì)羽毛球場(chǎng)地進(jìn)行的維修保養(yǎng)記錄，證明場(chǎng)地的維護(hù)狀況。附件8：安全檢查報(bào)告定期進(jìn)行的安全檢查報(bào)告，確保場(chǎng)地的安全使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定。3.租賃方未購(gòu)買或未按時(shí)購(gòu)買保險(xiǎn)。4.場(chǎng)地方未能按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。5.場(chǎng)地方未能及時(shí)維修保養(yǎng)場(chǎng)地。6.場(chǎng)地方未履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.違反規(guī)定使用場(chǎng)地：每次違反，應(yīng)支付人民幣5,000元作為違約金。3.未購(gòu)買保險(xiǎn)：如租賃方未購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)支付場(chǎng)地費(fèi)用的20%作為違約金。4.未能提供場(chǎng)地：按照未能提供場(chǎng)地的天數(shù)，計(jì)算場(chǎng)地費(fèi)用的20%作為違約金。5.未能及時(shí)維修保養(yǎng)：每次未能及時(shí)維修保養(yǎng)，應(yīng)支付人民幣3,000元作為違約金。6.未能履行保密義務(wù)：如場(chǎng)地方未能履行保密義務(wù)，應(yīng)支付人民幣10,000元作為違約金。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。例如，逾期支付10天，則應(yīng)支付10天的租金作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.羽毛球場(chǎng)地：指廣西體育館大院的羽毛球場(chǎng)地，包括4片標(biāo)準(zhǔn)羽毛球網(wǎng)、燈光、地板和座椅等設(shè)施。2.租賃方：指與場(chǎng)地方