2024年廣西體育館大院羽毛球場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣西體育館大院羽毛球場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1羽毛球場地數(shù)量及面積1.2場地設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1使用范圍及時間4.2使用者資格及要求4.3場地管理及維護第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及費用5.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期第六條保險及安全6.1保險責(zé)任及購買6.2安全措施及規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2管理方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條輔助條款12.1場地預(yù)訂及使用流程12.2特殊情況處理第十三條其他約定13.1場地方提供服務(wù)及收費13.2租賃方義務(wù)及責(zé)任第十四條合同的生效、修改及失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1羽毛球場地數(shù)量及面積租賃方租賃廣西體育館大院的羽毛球場地共4片，每片場地面積為670平方米。1.2場地設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付給場地方每年的租金為人民幣360,000元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每個支付周期為3個月。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條使用及管理4.1使用范圍及時間租賃方可在租賃期限內(nèi)，每天早上6點至晚上10點使用羽毛球場地。4.2使用者資格及要求租賃方使用場地時，使用者應(yīng)年滿18周歲，并具備一定的羽毛球運動技能。4.3場地管理及維護場地方負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護工作，確保場地設(shè)施的正常運行和使用壽命。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及費用場地方負(fù)責(zé)羽毛球場地的維修和保養(yǎng)工作。如因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，場地方應(yīng)及時進行修復(fù)。5.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期場地方應(yīng)定期對羽毛球場地進行清掃、消毒和設(shè)施檢查等保養(yǎng)工作。第六條保險及安全6.1保險責(zé)任及購買租賃方應(yīng)自行購買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險，保障在使用場地期間可能發(fā)生的人身傷亡及財產(chǎn)損失。6.2安全措施及規(guī)定租賃方在使用場地時，應(yīng)遵守場地方制定的一切安全措施和規(guī)定，確保自身和他人的安全。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方如未按時支付租金、使用場地違反規(guī)定或未購買保險等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：a.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。b.違反規(guī)定使用場地：每次違反，應(yīng)支付人民幣5,000元作為違約金。c.未購買保險：如租賃方未購買保險，應(yīng)支付場地費用的20%作為違約金。8.2管理方違約如場地方未能按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)，未能及時維修保養(yǎng)場地，未能履行保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：a.未能提供場地：按照未能提供場地的天數(shù)，計算場地費用的20%作為違約金。b.未能及時維修保養(yǎng)：每次未能及時維修保養(yǎng)，應(yīng)支付人民幣3,000元作為違約金。c.未能履行保密義務(wù)：如場地方未能履行保密義務(wù)，應(yīng)支付人民幣10,000元作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商未能解決爭議，雙方可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件除非合同雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承合同的有效期和權(quán)利義務(wù)均不得繼承。如租賃方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情形，本合同自動終止。11.2合同轉(zhuǎn)讓租賃方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十二條輔助條款12.1場地預(yù)訂及使用流程租賃方如需預(yù)訂場地，應(yīng)提前24小時通過場地方提供的預(yù)訂系統(tǒng)進行預(yù)訂。12.2特殊情況處理如遇不可抗力等特殊情況，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十三條其他約定13.1場地方提供服務(wù)及收費場地方提供場地預(yù)訂、更衣室、淋浴間等服務(wù)和設(shè)施，相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)如下：a.場地預(yù)訂費：人民幣100元/次b.更衣室使用費：人民幣50元/次c.淋浴間使用費：人民幣30元/次13.2租賃方義務(wù)及責(zé)任租賃方在使用場地期間，應(yīng)遵守場地方的管理規(guī)定，愛護場地設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失責(zé)任。第十四條合同的生效、修改及失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同失效條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、團體或組織，包括但不僅限于中介方、調(diào)解組織、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其自身的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)對其在合同外的行為負(fù)責(zé)，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第二條第三方介入的情形及處理2.1中介方介入如合同履行過程中涉及中介方，中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍。中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤m紛的責(zé)任。2.2調(diào)解組織介入如合同雙方發(fā)生爭議，申請第三方調(diào)解組織介入，調(diào)解組織應(yīng)公正、公平地處理爭議。調(diào)解組織的決定對甲乙方具有約束力。2.3保險公司介入租賃方購買的公眾責(zé)任保險由保險公司承擔(dān)。保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，對甲乙方因保險事故造成的損失進行賠償。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定和行業(yè)慣例確定。如無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方未能履行賠償責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方行為的任何責(zé)任。4.2第三方與中介方、調(diào)解組織、保險公司的關(guān)系第三方與中介方、調(diào)解組織、保險公司等的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同的約定確定。第三方不承擔(dān)超出其合同約定范圍的責(zé)任。第五條第三方介入的程序和條件5.1第三方介入的程序當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議或需要第三方服務(wù)時，雙方可協(xié)商確定中介方、調(diào)解組織、保險公司等第三方介入。5.2第三方介入的條件第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的資質(zhì)和條件。甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對其資質(zhì)進行核實。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入導(dǎo)致的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的修改，甲乙方應(yīng)重新簽署書面文件，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同修改，自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議處理第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解組織調(diào)解。7.2第三方介入后的法律途徑如調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保險理賠8.1保險理賠程序如發(fā)生保險事故，甲乙方應(yīng)按照保險合同的約定，向保險公司提出理賠申請。8.2保險理賠責(zé)任劃分保險理賠時，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，明確責(zé)任劃分。第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)的履行第三方介入后，應(yīng)履行保密義務(wù)，保護甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2保密義務(wù)的期限第三方介入后的保密義務(wù)，自合同生效之日起至合同終止或解除后繼續(xù)履行。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除的條件如第三方介入導(dǎo)致合同的解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。10.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容是對原合同的補充和修正，第三方介入后的合同履行，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定的條款。如本部分內(nèi)容與原合同沖突，以本部分為準(zhǔn)。本部分的修正，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：羽毛球場地租賃合同條款詳細(xì)描述羽毛球場地租賃的基本條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、使用范圍及時間等。附件2：租金支付憑證租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件3：保險單據(jù)租賃方購買的公眾責(zé)任保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件4：場地使用申請表租賃方預(yù)訂場地的申請表，包含租賃方信息、預(yù)訂時間、場地編號等。附件5：場地使用協(xié)議租賃方與場地方簽訂的場地使用協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議租賃方與第三方（如中介方、調(diào)解組織、保險公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件7：維修保養(yǎng)記錄場地方對羽毛球場地進行的維修保養(yǎng)記錄，證明場地的維護狀況。附件8：安全檢查報告定期進行的安全檢查報告，確保場地的安全使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方違反場地使用規(guī)定。3.租賃方未購買或未按時購買保險。4.場地方未能按約定提供場地或設(shè)施。5.場地方未能及時維修保養(yǎng)場地。6.場地方未履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.違反規(guī)定使用場地：每次違反，應(yīng)支付人民幣5,000元作為違約金。3.未購買保險：如租賃方未購買保險，應(yīng)支付場地費用的20%作為違約金。4.未能提供場地：按照未能提供場地的天數(shù)，計算場地費用的20%作為違約金。5.未能及時維修保養(yǎng)：每次未能及時維修保養(yǎng)，應(yīng)支付人民幣3,000元作為違約金。6.未能履行保密義務(wù)：如場地方未能履行保密義務(wù)，應(yīng)支付人民幣10,000元作為違約金。示例說明：如租賃方未按時支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。例如，逾期支付10天，則應(yīng)支付10天的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.羽毛球場地：指廣西體育館大院的羽毛球場地，包括4片標(biāo)準(zhǔn)羽毛球網(wǎng)、燈光、地板和座椅等設(shè)施。2.租賃方：指與場地方