2024年度建筑裝飾工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑裝飾工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方義務(wù)6.1施工組織及人員6.2工程材料及設(shè)備6.3工程進(jìn)度及質(zhì)量6.4工程安全及環(huán)保第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2按時支付工程款7.3辦理相關(guān)手續(xù)7.4協(xié)調(diào)解決問題第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3不可抗力因素第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2違約泄露的賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3材料及設(shè)備明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱：×××有限公司甲方代表人：1.2乙方名稱及代表人乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司乙方代表人：第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××大廈內(nèi)部裝飾工程2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：大廈大堂、會議室、辦公室、走廊等區(qū)域的裝飾設(shè)計與施工2.4工程規(guī)模工程總面積約為10000平方米2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式支付方式分為三次支付：第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；第三次支付：工程竣工驗收合格后，支付合同總價的40%。3.3進(jìn)度付款雙方按工程進(jìn)度分階段進(jìn)行付款。3.4竣工付款工程竣工后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方支付合同總價的40%。3.5質(zhì)量保證金乙方保證工程質(zhì)量，自工程竣工驗收合格之日起，保留合同總價的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性退還乙方質(zhì)量保證金。第四條工程期限4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年3月1日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年9月30日4.3工程延期如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工程期限。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝飾材料，并提供材料合格證明。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第六條乙方義務(wù)6.1施工組織及人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照工程需求組織施工人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。6.2工程材料及設(shè)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.3工程進(jìn)度及質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。6.4工程安全及環(huán)保乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)保措施，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系。7.2按時支付工程款甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付工程款。7.3辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。7.4協(xié)調(diào)解決問題甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。8.2乙方違約乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的千分之五。8.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商無果的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.3合同解除合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)交流等事項予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2違約泄露的賠償泄露給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他事項上如有約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，視為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計圖紙附件一：×××大廈內(nèi)部裝飾工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單附件二：×××大廈內(nèi)部裝飾工程量清單14.3材料及設(shè)備明細(xì)表附件三：×××大廈內(nèi)部裝飾工程材料及設(shè)備明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件附件四：其他與本工程相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇雙方同意選擇具有資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行介入。2.2第三方介入時間第三方介入時間根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行安排。2.3第三方介入費用第三方介入費用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定獨立、公正地進(jìn)行介入工作，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其介入工作的質(zhì)量和合法性承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其介入費用的三倍，除非雙方另有約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨立關(guān)系，獨立履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨立關(guān)系，獨立履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入結(jié)果的認(rèn)定6.1第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果作為判定工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的依據(jù)。6.2第三方報告第三方應(yīng)向甲方和乙方提供介入報告，報告中應(yīng)詳細(xì)記錄介入過程和結(jié)果。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決如雙方對第三方介入結(jié)果有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商無果的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，可以退出介入工作。8.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方退出后果第三方退出不應(yīng)影響工程的正常進(jìn)行，除非雙方另有約定。第九條第三方介入的變更9.1變更條件如因工程需要，雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容和范圍。9.2變更程序變更第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。9.3變更后果變更后的第三方介入應(yīng)按照新的協(xié)議履行義務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1終止條件如第三方介入工作已完成，或者工程提前終止。10.2終止程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入工作。10.3終止后果第三方介入終止后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理介入工作中的遺留問題。第十一條第三方介入的記錄和保存11.1記錄保存雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄保存至少五年。11.2資料交換雙方應(yīng)在第三方介入終止后交換相關(guān)資料和文件。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在其他事項上如有約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，視為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：×××大廈內(nèi)部裝飾工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括工程的整體設(shè)計方案、施工圖、效果圖等，需經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：×××大廈內(nèi)部裝飾工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，需經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：×××大廈內(nèi)部裝飾工程材料及設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：材料及設(shè)備明細(xì)表應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，需經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：其他與本工程相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括工程變更通知、工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等，需經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同要求。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。2.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的千分之五。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的費用，并支付甲方違約金。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的費用，并支付甲方違約金。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以依據(jù)合同條款要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付工程款的千分之五。具體計算如下：工程款金額：人民幣X萬元違約金金額：X萬元×千分之五=人民幣萬元說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對方的一定金額。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定在工程竣工驗收合格后，保留合同總價的一定比例作為質(zhì)量保證金。4.仲裁：合同雙方在發(fā)生糾紛時