2024土地儲(chǔ)備評(píng)估與城市規(guī)劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地儲(chǔ)備評(píng)估與城市規(guī)劃合同本合同目錄一覽1.土地儲(chǔ)備評(píng)估1.1評(píng)估目的與范圍1.2評(píng)估方法與流程1.3評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度2.城市規(guī)劃2.1規(guī)劃內(nèi)容與要求2.2規(guī)劃編制與審批2.3規(guī)劃實(shí)施與監(jiān)管3.合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)4.合同價(jià)款與支付4.1價(jià)款金額與支付方式4.2價(jià)款支付時(shí)間與條件5.合同履行與驗(yàn)收5.1履行期限與要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.合同變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與后果7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償金額與方式8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用與管轄9.保密條款9.1保密內(nèi)容與期限9.2違約保密與后果10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件與后果11.其他條款11.1合同的書(shū)面形式與副本11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)12.附件12.1土地儲(chǔ)備評(píng)估報(bào)告12.2城市規(guī)劃方案及相關(guān)文件13.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地儲(chǔ)備評(píng)估1.1評(píng)估目的與范圍甲方向乙方委托，對(duì)位于____市的土地儲(chǔ)備進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估范圍包括但不限于土地的位置、面積、土地利用現(xiàn)狀、土地開(kāi)發(fā)潛力、土地市場(chǎng)價(jià)值等方面。1.2評(píng)估方法與流程1.3評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成土地儲(chǔ)備評(píng)估報(bào)告的初稿，并在甲方提出反饋意見(jiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)完成修訂工作。第二條城市規(guī)劃2.1規(guī)劃內(nèi)容與要求乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方規(guī)劃法律法規(guī)，結(jié)合甲方提供的規(guī)劃條件，編制城市規(guī)劃方案。規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包括土地利用規(guī)劃、交通規(guī)劃、公共設(shè)施布局、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面。2.2規(guī)劃編制與審批乙方負(fù)責(zé)組織規(guī)劃編制工作，確保規(guī)劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性。規(guī)劃方案完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成規(guī)劃審批手續(xù)。2.3規(guī)劃實(shí)施與監(jiān)管乙方應(yīng)監(jiān)督規(guī)劃方案的實(shí)施，確保規(guī)劃目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，以適應(yīng)城市發(fā)展的需要。第三條合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，提供規(guī)劃所需的資料和條件，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方約定的合同價(jià)款。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成土地儲(chǔ)備評(píng)估和城市規(guī)劃工作，并對(duì)甲方提供的資料和條件保密。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。第四條合同價(jià)款與支付4.1價(jià)款金額與支付方式本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。甲方支付乙方的方式為分階段支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。4.2價(jià)款支付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)價(jià)款。如乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)延遲支付或部分扣除乙方已支付的價(jià)款。第五條合同履行與驗(yàn)收5.1履行期限與要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成土地儲(chǔ)備評(píng)估和城市規(guī)劃工作。甲方應(yīng)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的價(jià)款。第六條合同變更與解除6.1變更條件與程序合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。6.2解除條件與后果合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求退還已支付的價(jià)款，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2賠償金額與方式違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額支付賠償金。損失金額難以確定的，違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)款的____%。第九條爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)_____法律。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容與期限甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。9.2違約保密與后果違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件與后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成交接工作。第十二條其他條款11.1合同的書(shū)面形式與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)，包括但不限于保密、資料交接等。第十三條合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽訂于中華人民共和國(guó)____市。第十四條合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、施工方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第十六條第三方權(quán)益與義務(wù)16.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定，享有實(shí)施項(xiàng)目所涉及的工作內(nèi)容、權(quán)益和利益。第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙雙方提出合理的要求。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)工作，并保證工作質(zhì)量、安全和服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料和條件保密。第十七條第三方介入的額外條款17.1第三方選擇與認(rèn)可甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.2第三方工作監(jiān)督與驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方支付條件與方式甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方支付的條件和方式。第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同約定工作而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的工作內(nèi)容、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。18.3第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任第三方超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為與責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。19.2第三方違約金與賠償?shù)谌竭`約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失確定。賠償金額超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第二十十條第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議管轄第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)_____法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第二十一條合同的修改與補(bǔ)充21.1第三方介入的修改與補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方修改與補(bǔ)充的生效第三方介入的修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第二十二條合同的履行與監(jiān)督22.1甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。22.2第三方履行情況的報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。第二十三條合同的終止與解除23.1第三方終止與解除條件合同約定的第三方工作完成后，第三方有權(quán)終止合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方要求完成交接工作。23.2第三方終止與解除的后果合同解除后，第三方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第二十四條合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地儲(chǔ)備評(píng)估報(bào)告附件2：城市規(guī)劃方案及相關(guān)文件附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件4：合同價(jià)款支付憑證附件5：工作進(jìn)度報(bào)告附件6：違約金計(jì)算公式附件7：保密協(xié)議附件8：第三方工作評(píng)估報(bào)告附件9：合同修改協(xié)議附件10：合同終止與解除協(xié)議附件1：土地儲(chǔ)備評(píng)估報(bào)告土地儲(chǔ)備現(xiàn)狀分析土地利用規(guī)劃建議土地儲(chǔ)備價(jià)值評(píng)估土地市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)附件2：城市規(guī)劃方案及相關(guān)文件規(guī)劃說(shuō)明書(shū)總體規(guī)劃圖控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃附件3：第三方資質(zhì)證明文件營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本稅務(wù)登記證副本組織機(jī)構(gòu)代碼證副本相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)附件4：合同價(jià)款支付憑證支付憑證收款確認(rèn)書(shū)發(fā)票附件5：工作進(jìn)度報(bào)告工作完成情況遇到的問(wèn)題及解決方案下一步工作計(jì)劃附件6：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算基準(zhǔn)違約金計(jì)算方法違約金支付時(shí)間及方式附件7：保密協(xié)議保密信息范圍保密期限違約保密與后果附件8：第三方工作評(píng)估報(bào)告第三方工作質(zhì)量評(píng)估第三方工作進(jìn)度評(píng)估第三方工作成本評(píng)估附件9：合同修改協(xié)議修改內(nèi)容修改后的合同條款修改協(xié)議的生效條件附件10：合同終止與解除協(xié)議終止與解除條件終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)終止與解除的后果說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工作2.工作質(zhì)量不符合合同要求3.未按約定支付價(jià)款4.未履行保密義務(wù)5.第三方未按約定履行工作違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額，計(jì)算賠償損失金額。3.合同終止：根據(jù)合同約定的終止條件，終止合同。4.解除合同：根據(jù)合同約定的解除條件，解除合同。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成土地儲(chǔ)備評(píng)估工作，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額，并有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方未按約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)延遲支付或部分扣除乙方已支付的價(jià)款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而訂立的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：