2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房定義第二條轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況2.1廠房現(xiàn)狀2.2廠房所有權(quán)證明2.3廠房土地使用權(quán)證明第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件4.2受讓方應(yīng)提供的文件4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條forcemajeure10.1定義10.2處理方式第十一條適用法律11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律第十二條其他條款12.1合同的翻譯12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除和終止第十三條合同附件13.1廠房所有權(quán)證明13.2廠房土地使用權(quán)證明13.3相關(guān)稅費(fèi)支付憑證第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房定義廠房是指位于_______（具體位置），面積為_______平方米，現(xiàn)狀為_______的建筑物及附屬設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況2.1廠房現(xiàn)狀甲方保證，廠房目前處于合法使用狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)利的瑕疵。廠房的所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全處置權(quán)。2.2廠房所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示廠房的所有權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書。2.3廠房土地使用權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示廠房土地使用權(quán)的證明文件，包括土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將剩余的款項(xiàng)支付給甲方。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在本合同簽訂之日起按照約定的時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件（1）廠房所有權(quán)證明文件；（2）廠房土地使用權(quán)證明文件；（3）與廠房相關(guān)的其他權(quán)屬證明文件；（4）甲方身份證明文件。4.2受讓方應(yīng)提供的文件（1）乙方身份證明文件；（2）與乙方支付轉(zhuǎn)讓款相關(guān)的財(cái)務(wù)證明文件。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照約定的時(shí)間和方式辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：（1）廠房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅；（2）廠房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅；（3）廠房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的教育費(fèi)附加稅；（4）廠房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：（1）廠房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅；（2）廠房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的印花稅；（3）廠房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同所造成的損失。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_______。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。9.3違約保密條款若任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第十條forcemajeure10.1定義“forcemajeure”指的是在簽訂本合同之后，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2處理方式若雙方因forcemajeure事件不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)forcemajeure事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，或根據(jù)本合同約定變更、解除本合同。第十一條適用法律11.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同履行地法律本合同的履行適用合同簽訂地法律。第十二條其他條款12.1合同的翻譯本合同的中文版本和英文版本具有同等法律效力，如雙方對(duì)版本內(nèi)容有異議，以中文版本為準(zhǔn)。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第六條的約定辦理。第十三條合同附件13.1廠房所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供廠房的所有權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書的復(fù)印件。13.2廠房土地使用權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供廠房土地使用權(quán)的證明文件，包括土地使用權(quán)證等相關(guān)證書的復(fù)印件。13.3相關(guān)稅費(fèi)支付憑證乙方應(yīng)向甲方提供已支付相關(guān)稅費(fèi)的憑證的復(fù)印件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的但不是本合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門、及其他與本合同履行有關(guān)的單位和個(gè)人。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，本合同的履行過程中可能需要第三方的協(xié)助，包括但不限于中介方的介紹、評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估、貸款機(jī)構(gòu)的貸款服務(wù)等。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及第三方介入的具體方式和流程。2.3甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的資料和服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，若因其提供的資料和服務(wù)不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。4.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，提供必要的便利條件。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)第三方的費(fèi)用。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。5.3甲方和乙方應(yīng)按照第三方的合理要求，支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件本合同約定的事項(xiàng)完成后，第三方的工作結(jié)束，第三方介入終止。6.2第三方介入的終止程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)。6.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方在終止后，應(yīng)對(duì)其工作成果和保密信息承擔(dān)持續(xù)的保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1第三方若未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方若未能按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第九條適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同的履行適用合同簽訂地法律。第十條其他條款10.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2本合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第六條的約定辦理。第十一條附件11.1本合同附件為第三方介入的具體協(xié)議，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等與甲方和乙方簽訂的協(xié)議。11.2附件應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明附件二：廠房土地使用權(quán)證明附件三：中介服務(wù)協(xié)議附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：貸款協(xié)議附件六：政府批準(zhǔn)文件附件七：其他與本合同履行有關(guān)的證明文件和協(xié)議附件一：廠房所有權(quán)證明本附件應(yīng)包括廠房的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書的復(fù)印件。附件二：廠房土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)包括廠房土地使用權(quán)的證明文件，如土地使用權(quán)證等相關(guān)證書的復(fù)印件。附件三：中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方和中介方簽訂的的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、義務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包括廠房的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包括廠房的價(jià)值、現(xiàn)狀、評(píng)估方法等信息。附件五：貸款協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方和貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議，明確貸款金額、利率、還款方式等信息。附件六：政府批準(zhǔn)文件本附件應(yīng)包括政府對(duì)廠房轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件，證明廠房轉(zhuǎn)讓的合法性。附件七：其他與本合同履行有關(guān)的證明文件和協(xié)議本附件應(yīng)包括其他與本合同履行有關(guān)的證明文件和協(xié)議，如租賃合同、維修協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供廠房所有權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等。2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.第三方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和服務(wù)。4.甲方和乙方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若甲方未按照本合同約定提供廠房所有權(quán)證明文件，乙方有權(quán)拒