購房合同第九條規(guī)定內(nèi)容

購房合同第九條規(guī)定內(nèi)容編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條購房基本情況1.1房屋信息a.甲方同意將位于_______________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房屋總建筑面積為_______________________平方米。b.房屋所處地段、樓層、朝向、房屋結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息應(yīng)與合同附件中所列明的房屋描述相符。c.甲方提供的房屋應(yīng)為合法建筑，并且房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。d.乙方應(yīng)在簽訂合同之前，親自檢查該房屋的實(shí)際狀況，確認(rèn)無誤后方可簽字。1.2房屋用途a.本合同項(xiàng)下的房屋僅限于乙方自住或其他合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。b.如果乙方希望改變房屋的用途，需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。c.乙方承諾在使用過程中遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法或不當(dāng)行為。d.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，除非甲方書面同意。1.3產(chǎn)權(quán)和交付a.甲方確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，且沒有任何抵押、擔(dān)?；蚍杉m紛。b.甲方承諾在本合同簽訂后，按合同約定日期將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。c.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。d.交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的鑰匙及相關(guān)資料，并確保房屋符合交付條件。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1房屋價(jià)格a.本合同項(xiàng)下房屋的總價(jià)為人民幣_______________________元。b.雙方確認(rèn)該價(jià)格已經(jīng)包含了房屋的所有費(fèi)用，且不再收取額外費(fèi)用。c.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的支付方式支付購房款項(xiàng)，具體支付安排詳見合同附件。d.若有任何附加費(fèi)用（如稅費(fèi)），由雙方根據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定協(xié)商分?jǐn)偂?.2支付方式①首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付房款的__________%，即人民幣__________元。②貸款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理貸款手續(xù)并支付剩余款項(xiàng)。③余款支付：乙方應(yīng)在交房時(shí)一次性支付剩余款項(xiàng)。b.支付款項(xiàng)應(yīng)按雙方約定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，且乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)金額正確無誤。c.甲方應(yīng)在乙方支付款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)，并確認(rèn)款項(xiàng)已到賬。d.乙方逾期支付款項(xiàng)的，需向甲方支付違約金，違約金金額按合同總金額的__________%計(jì)算。2.3付款保障a.為保障乙方的支付款項(xiàng)安全，甲方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證明，確保乙方支付款項(xiàng)后，房屋權(quán)益能及時(shí)轉(zhuǎn)移。b.雙方可根據(jù)情況約定第三方托管或保證金支付方式，確保雙方利益不受損害。c.甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的銀行賬戶信息，確?？铐?xiàng)支付順利進(jìn)行。d.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫時(shí)停止交房，直到款項(xiàng)支付完成。第三條交房與產(chǎn)權(quán)過戶3.1交房時(shí)間a.甲方應(yīng)在乙方完成全部款項(xiàng)支付后的__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。b.甲方應(yīng)在交房時(shí)保證房屋符合交房標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的房屋資料及鑰匙。c.若甲方未按時(shí)交房，需支付乙方違約金，違約金按每延期一天__________%計(jì)算。d.乙方在接收房屋時(shí)，需對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無問題后方可簽字確認(rèn)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供所有必要的文件。b.雙方應(yīng)在交房后的_______日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有房產(chǎn)。c.過戶過程中，甲方應(yīng)提供所有原始產(chǎn)權(quán)文件，包括房屋的所有權(quán)證書、購房合同等。d.若甲方未按約定時(shí)間配合完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3交房后責(zé)任a.甲方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施。b.若交房時(shí)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，且修復(fù)完成后乙方方可入住。c.交房后的任何維修及管理責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不再對房屋的后續(xù)維修負(fù)責(zé)任。d.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并遵守所有物業(yè)管理規(guī)定。第四條保密條款4.1保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對本合同中的所有條款及交易內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。b.任何一方未經(jīng)對方同意向外泄露保密信息的，另一方有權(quán)要求賠償因泄露導(dǎo)致的損失。c.本條款的保密義務(wù)不因合同的履行而終止，雙方應(yīng)在合同終止后仍履行保密義務(wù)。d.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止其員工、代理人或其他第三方泄露合同內(nèi)容。4.2合同終止后a.合同終止后，雙方應(yīng)立即銷毀所有涉及本合同的書面文件、電子文件以及其他資料。b.在合同履行過程中，涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等仍應(yīng)受到保護(hù)，雙方不得惡意使用。c.如果一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求停止侵害并賠償損失。d.保密義務(wù)的具體范圍和期限由雙方進(jìn)一步協(xié)商確認(rèn)。第五條其他約定5.1爭議解決a.本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商未果，任何一方可向甲方住所地法院提起訴訟。c.合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解決。d.合同的解釋權(quán)和修改權(quán)屬于雙方協(xié)商后確認(rèn)。5.2合同的變更與解除a.本合同生效后，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非經(jīng)雙方同意。