租房地合同書(shū)

租房地合同書(shū)編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物品及租賃期限a.租賃物品①甲方同意將其擁有的位于_______________________的房屋出租給乙方，作為乙方居住使用。②租賃物品的具體地址為_(kāi)______________________，包括房屋、附屬設(shè)施及相關(guān)設(shè)備。③乙方承租的房屋應(yīng)按雙方約定用途使用，不得擅自改變用途或出租給第三方。④甲方承諾租賃房屋的所有設(shè)施完好，并符合國(guó)家和地方的建筑安全及使用標(biāo)準(zhǔn)。b.租賃期限①本合同的租賃期限自_______________________年__月__日起至_______________________年__月__日止。②若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方可根據(jù)房屋狀況及市場(chǎng)情況同意或拒絕。③租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按甲方要求將房屋及相關(guān)設(shè)施歸還甲方，若有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。④租賃期滿(mǎn)后，甲方若不再出租或?qū)⒎课莩鍪?，甲方?yīng)提前30天通知乙方，雙方協(xié)商處理剩余租期。c.租賃開(kāi)始與結(jié)束①本租賃合同自雙方簽字之日起生效，租期起算日期為實(shí)際交房之日。②乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之前5日內(nèi)搬離租賃房屋，并保證清理干凈房屋及相關(guān)設(shè)施。③甲方可在租賃期結(jié)束后對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合進(jìn)行交接。④若乙方未按時(shí)搬離，甲方可要求乙方支付延遲租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第二條租金支付及費(fèi)用承擔(dān)a.租金金額①雙方約定租金為_(kāi)______________________元/月。②租金支付方式為每月_______________________日支付，乙方可選擇按月、按季度或按半年支付租金。③租金支付時(shí)，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。④甲方若更改租金金額，應(yīng)提前至少30天通知乙方，并在新租金生效前達(dá)成書(shū)面協(xié)議。b.租金支付的責(zé)任①乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，若有遲延，應(yīng)支付滯納金。②若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按照未支付租金的每日_______________________%計(jì)算。③乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付票據(jù)給甲方確認(rèn)。④若甲方未按約定時(shí)間收到租金，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系并解決問(wèn)題。c.其他費(fèi)用①乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)及其他日常使用費(fèi)用。②租賃期間，若房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修理。③房屋相關(guān)的公共設(shè)施費(fèi)用（如電梯維護(hù)費(fèi)、保安費(fèi)等）由甲方按比例承擔(dān)。④乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)注意節(jié)約資源，不得隨意浪費(fèi)水電等資源。第三條房屋管理及維護(hù)責(zé)任a.房屋管理①甲方有責(zé)任確保房屋符合國(guó)家安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行房屋的基本維護(hù)和檢查。②若房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行修理。③乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的整潔。④乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.房屋維修①甲方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題負(fù)責(zé)，如墻體裂縫、電路故障等。②乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)，如水管漏水、燈泡更換等小范圍維修。③乙方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行不當(dāng)?shù)男蘩?，若因私自改?dòng)造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。④甲方在進(jìn)行大修或重要設(shè)施更換時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常居住的情況下進(jìn)行。c.保修期與賠償②乙方在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并不得自行修理。③甲方對(duì)房屋設(shè)施的維修應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，若乙方因設(shè)施損壞無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或提供臨時(shí)住宿。④乙方對(duì)房屋設(shè)施造成的任何損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度進(jìn)行賠償，若損壞不可修復(fù)，則應(yīng)支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方在履行本合同過(guò)程中，需對(duì)涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人信息、技術(shù)資料及其他保密信息進(jìn)行保密。②任何一方不得將另一方提供的商業(yè)秘密泄露給第三方，除非事先獲得書(shū)面同意。③本條款在合同終止后仍然有效，雙方有義務(wù)在合同結(jié)束后繼續(xù)履行保密義務(wù)。④若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并且違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的所有損失。b.信息使用與保護(hù)①甲乙雙方應(yīng)妥善保存對(duì)方的敏感信息，不得未經(jīng)授權(quán)對(duì)外透露。②雙方在合同期內(nèi)及期滿(mǎn)后，須采取措施防止信息泄露或?yàn)E用。③如遇不可抗力因素（如政府要求披露），雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合適的補(bǔ)救措施。④乙方不得使用甲方的任何商標(biāo)、名稱(chēng)、圖標(biāo)等商業(yè)標(biāo)識(shí)，除非得到甲方的書(shū)面授權(quán)。c.保密條款的執(zhí)行①在合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)明確各自的保密責(zé)任，并保證嚴(yán)格遵守。②雙方應(yīng)定期對(duì)涉及保密信息的管理及使