租房地合同書

租房地合同書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物品及租賃期限a.租賃物品①甲方同意將其擁有的位于_______________________的房屋出租給乙方，作為乙方居住使用。②租賃物品的具體地址為_______________________，包括房屋、附屬設(shè)施及相關(guān)設(shè)備。③乙方承租的房屋應(yīng)按雙方約定用途使用，不得擅自改變用途或出租給第三方。④甲方承諾租賃房屋的所有設(shè)施完好，并符合國家和地方的建筑安全及使用標準。b.租賃期限①本合同的租賃期限自_______________________年__月__日起至_______________________年__月__日止。②若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方可根據(jù)房屋狀況及市場情況同意或拒絕。③租賃期滿，乙方應(yīng)按甲方要求將房屋及相關(guān)設(shè)施歸還甲方，若有損壞，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。④租賃期滿后，甲方若不再出租或?qū)⒎课莩鍪?，甲方?yīng)提前30天通知乙方，雙方協(xié)商處理剩余租期。c.租賃開始與結(jié)束①本租賃合同自雙方簽字之日起生效，租期起算日期為實際交房之日。②乙方應(yīng)在租賃期滿之前5日內(nèi)搬離租賃房屋，并保證清理干凈房屋及相關(guān)設(shè)施。③甲方可在租賃期結(jié)束后對房屋進行檢查，乙方應(yīng)配合進行交接。④若乙方未按時搬離，甲方可要求乙方支付延遲租金及其他相關(guān)費用。第二條租金支付及費用承擔a.租金金額①雙方約定租金為_______________________元/月。②租金支付方式為每月_______________________日支付，乙方可選擇按月、按季度或按半年支付租金。③租金支付時，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。④甲方若更改租金金額，應(yīng)提前至少30天通知乙方，并在新租金生效前達成書面協(xié)議。b.租金支付的責任①乙方應(yīng)按時足額支付租金，若有遲延，應(yīng)支付滯納金。②若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按照未支付租金的每日_______________________%計算。③乙方支付租金時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付票據(jù)給甲方確認。④若甲方未按約定時間收到租金，甲方應(yīng)及時與乙方聯(lián)系并解決問題。c.其他費用①乙方應(yīng)承擔租賃期間房屋內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)費及其他日常使用費用。②租賃期間，若房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責修理。③房屋相關(guān)的公共設(shè)施費用（如電梯維護費、保安費等）由甲方按比例承擔。④乙方在使用房屋過程中應(yīng)注意節(jié)約資源，不得隨意浪費水電等資源。第三條房屋管理及維護責任a.房屋管理①甲方有責任確保房屋符合國家安全及衛(wèi)生標準，及時進行房屋的基本維護和檢查。②若房屋設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時內(nèi)派人進行修理。③乙方在租賃期間，應(yīng)對房屋內(nèi)部設(shè)施進行日常維護，保持房屋的整潔。④乙方如需對房屋進行裝修或改動，須事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。b.房屋維修①甲方應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)性問題負責，如墻體裂縫、電路故障等。②乙方負責房屋內(nèi)部的日常維護，如水管漏水、燈泡更換等小范圍維修。③乙方不得擅自改動房屋的結(jié)構(gòu)或進行不當?shù)男蘩?，若因私自改動造成損失，乙方應(yīng)負責賠償。④甲方在進行大修或重要設(shè)施更換時，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常居住的情況下進行。c.保修期與賠償②乙方在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時向甲方報告，并不得自行修理。③甲方對房屋設(shè)施的維修應(yīng)在合理時間內(nèi)完成，若乙方因設(shè)施損壞無法正常居住，甲方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或提供臨時住宿。④乙方對房屋設(shè)施造成的任何損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度進行賠償，若損壞不可修復(fù)，則應(yīng)支付相應(yīng)的賠償費用。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方在履行本合同過程中，需對涉及的商業(yè)秘密、個人信息、技術(shù)資料及其他保密信息進行保密。②任何一方不得將另一方提供的商業(yè)秘密泄露給第三方，除非事先獲得書面同意。③本條款在合同終止后仍然有效，雙方有義務(wù)在合同結(jié)束后繼續(xù)履行保密義務(wù)。④若一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并且違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的所有損失。b.信息使用與保護①甲乙雙方應(yīng)妥善保存對方的敏感信息，不得未經(jīng)授權(quán)對外透露。②雙方在合同期內(nèi)及期滿后，須采取措施防止信息泄露或濫用。③如遇不可抗力因素（如政府要求披露），雙方應(yīng)及時通知對方并采取合適的補救措施。④乙方不得使用甲方的任何商標、名稱、圖標等商業(yè)標識，除非得到甲方的書面授權(quán)。c.保密條款的執(zhí)行①在合同簽訂時，雙方應(yīng)明確各自的保密責任，并保證嚴格遵守。②雙方應(yīng)定期對涉及保密信息的管理及使