租房合同最簡單三個步驟

租房合同最簡單三個步驟合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物業(yè)的基本信息1.1租賃物位置②租賃物業(yè)的房屋類型為_______________________，面積為_______________________平方米。③該物業(yè)目前處于正常使用狀態(tài)，并符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)對于居住用途的相關(guān)要求。④乙方應(yīng)在合同簽訂前對該物業(yè)進行驗收，確認無任何安全隱患。1.2租賃期限①租賃期限自_______________________起至_______________________止。②若乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______________________個月通知甲方。③若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前_______________________個月通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。④租賃期滿后，乙方若繼續(xù)使用該物業(yè)，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。1.3租賃目的①租賃物業(yè)僅供乙方居住使用，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。②乙方不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)改動或大規(guī)模裝修，若需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。③乙方承諾租賃期內(nèi)遵守所有適用的法律法規(guī)，不從事任何違法活動。④甲方有權(quán)定期檢查租賃物業(yè)的使用情況，確保物業(yè)不被濫用。第二條租金及支付方式2.1租金金額①租金總額為每月_______________________元人民幣，按年或按季度支付。②租金金額自合同簽訂之日起計算，乙方應(yīng)按時支付，若有延期支付，應(yīng)支付滯納金。③租金包括物業(yè)管理費，但不包括水電煤氣等各項費用，乙方需自行承擔(dān)。④甲方在簽訂合同時提供租金收據(jù)，乙方按約支付。2.2租金支付方式①租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、或其他雙方認可的方式支付。②乙方需在每期租金到期前_______________________日將租金支付至甲方指定賬戶。③甲方收到租金后應(yīng)及時提供支付憑證，乙方保存好支付憑證以備查驗。④任何支付糾紛由甲乙雙方協(xié)商解決，若無法解決，可通過法律途徑解決。2.3租金調(diào)整①若租賃期超過_______________________年，甲方可根據(jù)市場情況進行租金調(diào)整。②租金調(diào)整應(yīng)提前_______________________個月通知乙方，并保證租金調(diào)整幅度不超過市場平均水平。③乙方對租金調(diào)整有異議時，可以提前解除合同，但需支付相應(yīng)違約金。④租金調(diào)整后的新租金自調(diào)整生效日起執(zhí)行，甲方應(yīng)在租賃合同附加條款中明確具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在租賃期內(nèi)處于符合居住標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)，確保水電等設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。②甲方應(yīng)提供明確的聯(lián)系信息，在緊急情況下能及時與乙方溝通。③甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進行例行檢查，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。④甲方需確保租賃物業(yè)不違反任何法律規(guī)定，若因物業(yè)問題造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物業(yè)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。②乙方需按時支付租金，并按合同規(guī)定的期限清繳水電煤氣等費用。③乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔，若物業(yè)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修理或賠償。④乙方在租賃期滿后，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至甲方交付時的原狀，若不恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.3保密條款①甲乙雙方在租賃合同的履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息應(yīng)予保密。②雙方應(yīng)采取必要的措施，防止信息泄露，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)過對方書面同意，不得披露相關(guān)信息。③租賃合同的相關(guān)條款未經(jīng)對方書面同意不得擅自對外公布。④違反保密義務(wù)的方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并賠償由此產(chǎn)生的所有損失。第四條合同的解除與違約責(zé)任4.1合同解除①在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。②若乙方未按時支付租金超過_______________________日，甲方有權(quán)解除合同。③若甲方未能按約交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。④解除合雙方應(yīng)進行結(jié)算，確保各自權(quán)益得到保障。4.2違約責(zé)任①若一方違約，違約方應(yīng)支付給對方合同總額_______________________%的違約金。②違約方還應(yīng)賠償對方因違約行為造成的其他直接經(jīng)濟損失。③雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后_______________________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。④如果雙方通過協(xié)商無法解決糾紛，可通過仲裁或法院途徑解決。第五條其他條款5.1爭議解決①合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商未果，可將爭議提交甲方所在地人民法院解決。③雙方應(yīng)共同遵守法院判決，確保糾紛得到公平解決。④爭議解決過程中，除與爭議直接相關(guān)的部分外，合同其他條款仍有效。5.2合同生效①本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，并對雙方具有法律約束力。②雙方簽字即視為同意合同的全部條款