承包維修合同

承包維修合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1除非本合同上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“合同”是指本承包維修合同及其附件。1.1.2“發(fā)包方”是指提出維修需求的甲方。1.1.3“承包方”是指接受維修任務(wù)并承擔(dān)維修責(zé)任的乙方。1.1.4“維修工程”是指本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)完成的維修工程。1.1.5“工程價(jià)款”是指乙方完成維修工程后，發(fā)包方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。第二章合同標(biāo)的2.1乙方同意按照本合同約定的條款和條件，為甲方提供以下維修工程：2.1.1維修甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的屋頂、門窗、水電設(shè)施等。2.1.2維修工程的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件一。第三章工程價(jià)款與支付3.1工程價(jià)款的確定：3.1.1本合同項(xiàng)下的工程價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：____________________元整）。3.1.2工程價(jià)款包括維修工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2工程價(jià)款的支付：3.2.1發(fā)包方應(yīng)在乙方完成維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付工程價(jià)款。3.2.2支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.2.3發(fā)包方應(yīng)在支付工程價(jià)款時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工程。4.1.2乙方應(yīng)保證維修工程的進(jìn)度不受天氣、節(jié)假日等客觀因素的影響。4.2工程質(zhì)量：4.2.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2乙方應(yīng)保證維修工程所使用的材料、設(shè)備等符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.3發(fā)包方有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五章違約責(zé)任5.1如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。5.2如果乙方未能保證維修工程的質(zhì)量，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。5.3如果發(fā)包方未能按照本合同約定的付款時(shí)間支付工程價(jià)款，每延遲一天，發(fā)包方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。5.4雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章工程變更與追加6.1工程變更：6.1.1若甲方在維修工程進(jìn)行中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求提供變更方案及預(yù)算。6.1.2任何變更方案及預(yù)算需得到甲方的書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。6.1.3工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款、工程期限的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2工程追加：6.2.1若甲方在維修工程進(jìn)行中提出追加維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的追加需求提供追加項(xiàng)目方案及預(yù)算。6.2.2追加項(xiàng)目的價(jià)款支付和完成時(shí)間應(yīng)參照本合同第三章和第四章的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。7.1.2驗(yàn)收應(yīng)按照本合同附件二所列的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.2驗(yàn)收程序：7.2.1甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具書面驗(yàn)收合格證書。7.2.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的整改意見進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八章保密條款8.1保密義務(wù)：8.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，期限為____年。8.2保密措施：8.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，防止信息泄露、丟失或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。8.2.2雙方應(yīng)對(duì)參與本合同的人員進(jìn)行保密教育，保證其了解并遵守本合同的保密條款。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商：9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.2仲裁：9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)提起仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充：10.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何口頭修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。10.2合同的生效、終止與解除：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2除本合同另有規(guī)定外，任何一方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求解除合同。10.2.3合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同第第八章的保密條款。10.3合同的保存：10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方應(yīng)妥善保存本合同，以備后續(xù)查閱。10.4法律適用：10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：11.1.1乙方應(yīng)為其員工在維修工程期間可能遭受的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于意外傷害、醫(yī)療費(fèi)用、第三者責(zé)任等。11.2保險(xiǎn)證明：11.2.1乙方應(yīng)在工程開始前向甲方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)證明。11.2.2甲方有權(quán)要求乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)維持有效的保險(xiǎn)覆蓋。第十二章工程安全12.1安全措施：12.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證維修工程的安全。12.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生。12.2安全培訓(xùn)：12.2.1乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證員工了解和遵守安全操作規(guī)程。12.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)安全措施進(jìn)行檢查和評(píng)估，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整和完善。第十三章環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保要求：13.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，保證維修工程對(duì)環(huán)境的影響降到最低。13.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、粉塵、廢水等對(duì)周圍環(huán)境的污染。13.2環(huán)保措施：13.2.1乙方應(yīng)在維修工程中使用環(huán)保材料，減少對(duì)環(huán)境的破壞。13.2.2乙方應(yīng)妥善處理維修工程產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1轉(zhuǎn)讓：14.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力。14.2分包：14.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分維修工程分包給第三方。14.2.2分包經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)對(duì)分包方的維修質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。第十五章其他15.1通知：15.1.1雙方之間的任何通知、請(qǐng)求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過郵件、快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送。15.1.2通知在發(fā)送至對(duì)方指定聯(lián)系地址或電子郵箱后視為送達(dá)。15.2合同的完整性：15.2.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于維修工程的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2.2本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分。簽字部分：甲方（發(fā)包方）簽字：_______________________甲方（發(fā)包方）蓋