二手房買賣合同書藝作品展示計劃

二手房買賣合同書藝作品展示計劃合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的二手房事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在二手房買賣過程中的權利義務，確保交易順利進行，維護雙方的合法權益。

二、簽訂背景

鑒于甲方有意購買乙方名下的二手房，經雙方多次協(xié)商，現(xiàn)將相關事宜以書面形式明確如下，以保障雙方在交易過程中的權益。

三、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：乙方擁有該房屋的完全產權。

四、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元。

2.支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元支付給乙方；剩余款項人民幣__________元在辦理過戶手續(xù)后支付。

五、房屋交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在甲方支付首付款后__________個工作日內將房屋交付給甲方。

2.雙方應在房屋交付之日起__________個工作日內共同辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.賣方承諾向買方提供位于__________的二手房買賣服務，包括但不限于房屋信息查詢、實地看房、談判協(xié)調、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。

2.買方同意委托賣方進行二手房買賣相關事宜，并支付相應的服務費用。

二、質量標準

1.賣方保證提供的房屋信息真實、準確，并對房屋現(xiàn)狀及權屬狀況負責。

2.賣方承諾所提供的二手房買賣服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

三、價格支付

1.買賣雙方同意按照市場行情及房屋實際情況，協(xié)商確定房屋交易價格。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付給賣方人民幣__________元作為服務費用。

3.服務費用支付后，賣方不得因任何原因拒絕履行合同約定的服務。

四、違約責任

1.如賣方未能在約定時間內完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，賣方應向買方支付違約金，違約金為__________元。

2.如買方未按約定時間支付服務費用，每逾期一日，買方應向賣方支付違約金，違約金為服務費用的__________%。

3.如賣方在服務過程中泄露買方隱私，買方有權要求賣方承擔相應的法律責任。

4.如因賣方原因導致買賣雙方交易失敗，賣方應退還買方已支付的服務費用。

五、保密條款

1.買賣雙方對本合同內容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容或交易過程中的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

1.買賣雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如賣方未能在約定時間內完成房屋過戶手續(xù)，買方有權解除本合同，并要求賣方退還已支付的服務費用。

2.如買方未按約定支付服務費用，賣方有權解除本合同。

八、法律適用

本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、賣方權利與義務

1.權利：

a.賣方有權要求買方按照合同約定支付服務費用；

b.賣方有權要求買方提供真實有效的身份證明及購房資格證明；

c.賣方有權對買方的購房需求及支付能力進行初步審查。

2.義務：

a.賣方應向買方提供真實、準確的房屋信息，包括但不限于房屋結構、面積、用途、權屬狀況等；

b.賣方應協(xié)助買方進行實地看房，并配合買方了解房屋周邊環(huán)境；

c.賣方應按照合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)；

d.賣方應保護買方的隱私，不得泄露買方個人信息；

e.賣方應按照合同約定，在買方支付首付款后__________個工作日內將房屋交付給買方。

二、買方權利與義務

1.權利：

a.買方有權要求賣方提供真實、準確的房屋信息；

b.買方有權要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

c.買方有權對房屋進行實地看房，了解房屋實際情況；

d.買方有權要求賣方承擔因賣方違約而產生的損失。

2.義務：

a.買方應按照合同約定支付服務費用；

b.買方應提供真實有效的身份證明及購房資格證明；

c.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元；

d.買方應在賣方完成房屋過戶手續(xù)后支付剩余款項人民幣__________元；

e.買方應按照合同約定的時間支付房款，不得拖延；

f.買方應遵守國家法律法規(guī)和房地產交易政策，不得違反合同約定。

三、合作方式

1.買賣雙方應保持良好的溝通，及時反饋交易過程中遇到的問題，共同協(xié)商解決。

2.賣方應在買方要求下，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同模板、辦理過戶手續(xù)等。

3.買賣雙方應按照合同約定的時間和方式履行各自的義務，確保交易順利進行。

4.買賣雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和房地產交易政策，不得從事任何違法違規(guī)行為。

四、合同變更與解除

1.買賣雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并達成書面協(xié)議。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同終止

1.本合同履行完畢，或雙方達成一致解除合同后，本合同終止。

2.合同終止后，買賣雙方應按照約定履行各自的權利和義務，包括但不限于退還已收款項、辦理房屋交付手續(xù)等。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如買賣雙方未就合同續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。

二、合同的變更

1.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

2.如雙方同意變更合同，應在變更內容達成一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.在合同有效期內，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權解除合同：

a.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內未糾正違約行為；

b.由于不可抗力導致合同無法履行；

c.雙方經協(xié)商一致同意解除合同。

2.解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自收到通知之日起合同解除。

四、終止條件

1.合同履行完畢；

2.合同因解除而終止；

3.合同因不可抗力而終止；

4.合同因雙方協(xié)商一致而終止。

五、爭議解決機制

1.買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得影響合同的履行。

六、法律適用

本合同適用中華人民共和國法律。

七、管轄法院

本合同爭議解決由合同簽訂地人民法院管轄。

八、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。

2.如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

3.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

九、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號郵寄或直接送達對方。

2.通知的送達日期以實際收到日期為準。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方（買方）簽字、蓋章位置及日期

1.甲方簽字位置：甲方代表應在合同甲方處簽字，并在簽字下方注明簽字日期。

2.甲方蓋章位置：如甲方為法人或其他組織，應在合同甲方處蓋章，并注明蓋章日期。

二、乙方（賣方）簽字、蓋章位置及日期

1.乙方簽字位置：乙方代表應在合同乙方處簽字，并在簽字下方注明簽字日期。

2.乙方蓋章位置：如乙方為法人或其他組織，應在合同乙方處蓋章，并注明蓋章日期。

三、簽字、蓋章日期

1.雙方簽字、蓋章日期：雙方應在合同最后一頁的簽字、蓋章位置注明簽字、蓋章日期，確保合同完整有效。

2.簽字、蓋章日期應為同一天，以避免合同生效日期的爭議。

四、注意事項

1.甲方和乙方應確保簽字人為有權代表簽訂合同的個人或組織的法定代表人或授權代表。

2.簽字和蓋章應清晰可辨，以便日后確認合同的真實性和有效性。

3.雙方應在合同上注明簽字和蓋章的具體位置，以確保合同的完整性。

4.如合同需多頁，雙方應在每一頁的底部注明頁碼，并確保每一頁都有簽字和蓋章。

甲方（買方）簽字、蓋章：

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簽字人：_________________