停車位長期租賃合約范本（2024年版）

停車位長期租賃合約范本（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的停車位，乙方有租賃該停車位的意愿，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲方停車位租賃行為，保障乙方合法使用停車位，促進雙方的互利合作。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_______的停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用。

1.2乙方有權(quán)在停車位上停放其所有或使用的車輛。

二、停車位的使用

2.1乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家及地方的有關法律法規(guī)，合理使用停車位。

2.2乙方不得擅自改變停車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的商業(yè)用途。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、價格及支付方式

4.1停車位租賃價格為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。

4.2乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。

五、質(zhì)量標準

5.1甲方保證停車位符合國家及地方規(guī)定的停車設施質(zhì)量標準。

5.2如停車位存在安全隱患，甲方應在接到乙方通知后_______日內(nèi)予以修復。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2如甲方未履行本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

9.2在租賃期內(nèi)，如乙方連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金時，采取相應的催收措施。

1.2甲方有義務保證停車位的完好，如停車位因自然損耗或不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應及時修復或更換。

1.3甲方有義務對乙方進行必要的安全教育和警示，確保乙方在停車位使用過程中的安全。

1.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，解除合同并收回停車位。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用停車位，停放其所有或使用的車輛。

2.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

2.3乙方有義務愛護停車位，不得隨意損壞或改變停車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.4乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)，合理使用停車位，不得從事違法活動。

2.5乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)停車位存在安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方采取必要的安全措施。

2.6乙方在租賃期滿或合同解除后，應將停車位清理干凈，并按照甲方的要求進行移交。

三、合作方式

3.1雙方應保持良好的溝通，對于合同履行過程中的任何問題，應及時協(xié)商解決。

3.2雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利執(zhí)行。

3.3如遇特殊情況，雙方應相互理解，協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行調(diào)整。

3.4雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守誠實信用原則，不得隱瞞、欺詐或故意拖延履行合同義務。

四、變更與解除

4.1合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)實際情況解除合同。

4.2如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

4.3在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、通知

5.1雙方應確保對方的通訊方式準確有效，并在合同履行過程中及時接收對方的通知。

5.2通知應以書面形式發(fā)出，通過雙方約定的通訊方式送達。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______年。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______年，直至任何一方書面通知對方解除合同。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同解除

3.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

3.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付；

3.1.2乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

3.1.3甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回停車位；

3.1.4因不可抗力導致合同無法履行。

3.2解除合同的通知應采用書面形式，并于送達對方之日起生效。

四、合同終止

4.1本合同因以下原因終止：

4.1.1合同期限屆滿；

4.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

4.1.3合同解除；

4.1.4因不可抗力導致合同無法履行。

4.2合同終止后，乙方應立即將停車位清理干凈，并按照甲方的要求進行移交。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2有關本合同的解釋、履行、違約、爭議解決等一切事項，均應適用中華人民共和國法律。

6.3雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交停車位所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更合同內(nèi)容。

7.3如本合同任何條款因違法或無效而無法履行，不影響其他有效條款的效力，本合同的其他條款仍然有效。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1停車位的產(chǎn)權(quán)證明文件或使用權(quán)證明文件；

1.2停車位的權(quán)屬登記資料；

1.3停車位的設施清單及安全使用說明；

1.4本合同簽訂前甲方已知的停車位相關法律法規(guī)或政策文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方所有或使用的車輛的相關證明文件；

2.2乙方身份證明文件；

2.3乙方簽訂合同時已知的車輛安全使用記錄或證明；

2.4乙方簽訂合同時已知的車輛保險證明文件。

3.合同簽訂時雙方共同準備的附件：

3.1雙方簽署的合同文本；

3.2合同簽訂現(xiàn)場的錄音或錄像資料；

3.3雙方確認的合同附件清單及附件本身。

4.合同履行過程中可能需要的附件：

4.1乙方支付的租金憑證；

4.2甲方提供的停車位使用情況的記錄；

4.3乙方在使用停車位過程中產(chǎn)生的任何違約行為的相關證明；

4.4任何一方因合同履行產(chǎn)生的通知或證明文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方代表（或授權(quán)代表）簽字：

簽字位置：____________________

簽字日期：____年____月____日

1.2甲方公章或合同專用章：

蓋章位置：_____________