合同協(xié)議土地分割樣本

合同協(xié)議土地分割樣本合同編號：__________合同協(xié)議土地分割樣本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方分割土地一事達成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方持有位于__________（地址）的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________。1.2甲方同意將上述土地分割為兩個部分，分割后的土地使用權(quán)證號分別為：__________和__________。1.3乙方同意接受甲方分割后的土地使用權(quán)。二、土地分割及交付2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將分割后的土地使用權(quán)證辦理完畢，并將分割后的土地交付給乙方使用。2.2甲方應(yīng)保證分割后的土地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，具備乙方使用的條件。三、土地使用及權(quán)益3.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.2乙方在土地使用權(quán)有效期內(nèi)，享有土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。四、合同的變更和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意協(xié)商一致變更或終止本合同。4.2合同變更或終止后，甲方應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更或注銷手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方持有的土地使用權(quán)證2.乙方身份證明文件3.土地分割方案及相關(guān)圖紙4.土地使用權(quán)變更申請表5.土地使用權(quán)注銷申請表6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)7.法院起訴狀模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)分割手續(xù)，視為違約。2.甲方提供的土地不符合約定用途或法律法規(guī)規(guī)定，視為違約。3.乙方未按約定用途使用土地，視為違約。4.乙方擅自改變土地用途，損害土地資源或生態(tài)環(huán)境，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，由土地使用者依法取得并支付土地使用權(quán)出讓金，在一定期限內(nèi)占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地分割：指將一塊土地依法劃分成兩個或多個獨立使用部分的行為。3.土地使用權(quán)證：證明土地使用者取得土地使用權(quán)的法律文件。4.違約金：一方違約時，按約定向守約方支付的賠償金。5.合同有效期：合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)分割手續(xù)辦理緩慢：提前與相關(guān)部門溝通，確保手續(xù)辦理順利。2.土地不符合約定用途：要求甲方按約定提供符合要求的土地，必要時依法維權(quán)。3.乙方擅自改變土地用途：及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或依法承擔違約責任。4.爭議解決：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。5.合同履行中出現(xiàn)其他問題：及時與甲方溝通，尋求解決方案，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用權(quán)人因自身需求，將土地分割給其他使用者。2.土地使用權(quán)人將土地分割后，出售或出租給第三方。3.政府或其