2024土建工程建設項目協(xié)議示例

2024土建工程建設項目協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用2.工程范圍與內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要建設內容3.合同價格3.1合同價格的確定3.2價格調整的條件與方法3.3支付方式與時間4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期及違約責任4.3工程交付的條件與時間5.質量標準與要求5.1工程質量標準5.2質量管理要求5.3工程質量的檢查與驗收6.合同的履行與維護6.1雙方的權利與義務6.2合同的變更與解除6.3違約責任與爭議解決7.保險與安全7.1工程保險7.2人員保險7.3施工安全要求8.保密與知識產權8.1保密義務8.2知識產權的保護9.稅務與財務9.1稅務責任與義務9.2財務管理要求10.信息與溝通10.1信息交流機制10.2溝通渠道與方式11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.合同爭議的解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的時效13.合同的轉讓與分包13.1合同轉讓的條件13.2分包的管理與監(jiān)督14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改與補充14.3合同解除后的處理14.4附件與附錄第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術語和定義如下：（1）甲方：指合同中指明的項目業(yè)主或其合法繼承人。（2）乙方：指合同中指明的施工承包商或其合法繼承人。（3）工程：指合同中指明的土建建設項目，包括工程設計、施工、竣工、交付及保修等階段。（4）合同金額：指合同約定的工程總價款，包括工程變更、附加工程和其他合同價款。（5）工程進度計劃：指乙方根據工程特點和施工要求，編制的工程開工、竣工和交付時間表。1.1.3本合同涉及的所有圖紙、技術文件、規(guī)范、標準、要求等，均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標文件；（4）合同專用條款；（5）合同通用條款；（6）技術文件；（7）圖紙；（8）其他雙方約定的文件。1.3法律法規(guī)的適用本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二條工程范圍與內容2.1工程概述本工程是一座（工程名稱）工程，位于（工程地點），主要包括（簡要描述工程內容）。2.2工程地點工程地點位于（詳細地址）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為（工程占地面積、建筑總面積等）。2.4工程主要建設內容工程主要建設內容包括：（詳細描述工程各項建設內容）。第三條合同價格3.1合同價格的確定本合同的合同金額為人民幣（大寫金額），小寫金額（金額）。3.2價格調整的條件與方法合同價格調整的條件與方法如下：（1）合同履行過程中，因國家政策調整、市場價格波動等因素導致工程成本發(fā)生較大變化時，雙方可按照合同約定的價格調整機制進行價格調整。（2）價格調整的具體方法由雙方在合同專用條款中約定。3.3支付方式與時間合同支付方式分為進度支付、驗收支付和保修支付。具體支付方式與時間如下：（1）進度支付：按照工程進度計劃，雙方約定在工程進度達到一定比例時進行支付。（2）驗收支付：工程驗收合格后，支付合同價款扣除預付款、進度支付后的剩余金額。（3）保修支付：工程保修期內，按照合同約定的保修范圍和保修期限進行支付。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應根據工程特點和施工要求，編制詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。甲方審批同意后，乙方應嚴格按照進度計劃進行施工。4.2工程延期及違約責任（1）因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付合同金額一定的違約金。（2）因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付合同金額一定的違約金。4.3工程交付的條件與時間工程交付的條件如下：（1）工程驗收合格；（2）乙方完成工程資料的整理和移交；（3）乙方支付完畢合同價款。工程交付時間為（具體日期）。第五條質量標準與要求5.1工程質量標準本工程的質量標準按照（國家標準、行業(yè)標準、地方標準等）執(zhí)行。5.2質量管理要求乙方應建立健全質量管理體系，加強工程質量過程控制，確保工程質量符合合同約定的標準。5.3工程質量的檢查與驗收（1）工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完成后進行。（2）工程驗收不合格的，乙方應按照驗收意見進行整改，并承擔整改費用。整改合格后，重新進行驗收。（3）工程驗收合格后，甲方應向乙方第八條保險與安全8.1工程保險乙方應按照合同約定，為工程購買并維持建筑工程保險，保險金額不得低于合同金額。保險費用由乙方承擔。8.2人員保險乙方應按照合同約定，為施工現場的工作人員購買并維持人身意外傷害保險。保險費用由乙方承擔。8.3施工安全要求乙方應嚴格遵守國家有關施工現場安全的規(guī)定，確保施工現場的安全管理，防止安全事故的發(fā)生。第九條保密與知識產權9.1保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方披露。9.2知識產權的保護乙方應尊重并保護與工程有關的知識產權，不得侵犯第三方的知識產權。第十條稅務與財務10.1稅務責任與義務乙方應按照國家的稅收法律法規(guī)，自行申報并繳納與工程有關的各項稅費。10.2財務管理要求乙方應建立健全財務管理體系，確保合同款項的合法合規(guī)使用。第十一條信息與溝通11.1信息交流機制雙方應建立有效的信息交流機制，確保工程信息的及時、準確、完整傳遞。11.2溝通渠道與方式雙方可通過會議、書面、電子郵件等方式進行溝通。具體溝通渠道和方式由雙方另行約定。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，并完成工程資料的移交；（2）乙方支付完畢合同價款；（3）雙方另有約定的其他終止條件。第十三條合同爭議的解決13.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的時效雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時效。第十四條合同的轉讓與分包14.1合同轉讓的條件未經對方同意，乙方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2分包的管理與監(jiān)督乙方應按照合同約定，對分包工程進行管理和監(jiān)督，確保分包工程的質量、安全、進度等滿足合同要求。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙和技術文件描述：包含工程的設計方案、施工圖紙、技術規(guī)范等詳細設計文件。要求：必須符合國家和行業(yè)的標準，并由甲方審批通過。2.工程量清單和報價單描述：詳細列出工程項目的各項工程量和相應的報價。要求：報價應準確無誤，工程量清單應詳盡完整。3.施工組織設計方案描述：乙方制定的施工組織設計和施工方案。要求：方案應科學合理，確保工程順利進行。4.工程進度計劃表描述：詳細列出工程各階段的開始和結束時間。要求：進度計劃應符合實際施工需求，并及時更新。5.質量保證書描述：乙方對工程質量的承諾和保證。要求：保證書應明確質量標準和保證措施。6.安全施工方案描述：乙方制定的施工現場安全施工方案。要求：方案應符合國家安全生產法律法規(guī)，確保施工現場安全。7.保險單據描述：乙方購買的建筑工程保險和人員意外傷害保險的單據。要求：保險單據應合法有效，保險金額應滿足合同要求。8.稅務登記證明描述：乙方的稅務登記證明文件。要求：證明文件應合法有效，乙方應依法納稅。9.財務報表描述：乙方在合同履行過程中的財務報表。要求：報表應真實反映財務狀況，按期提供。10.變更協(xié)議描述：雙方就合同變更事項達成的書面協(xié)議。要求：變更協(xié)議應明確變更內容、范圍和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，構成延期違約。責任認定：乙方應按合同約定向甲方支付違約金。示例說明：若乙方未能在約定的工程交付時間內完成工程，則需向甲方支付合同金額一定的違約金。2.乙方工程質量不符合合同約定標準，構成質量違約。責任認定：乙方應按照甲方要求整改，并承擔整改費用。示例說明：若乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量標準，乙方需按照甲方要求進行整改，并承擔由此產生的整改費用。3.乙方未按合同約定支付合同價款，構成支付違約。責任認定：乙方應向甲方支付合同金額一定的違約金。示例說明：若乙方未能在約定的時間內支付合同價款，則需向甲方支付合同金額一定的違約金。4.甲方未按合同約定提供施工場地或材料，構成甲方違約。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未能在約定的時間內提供施工場地或材料，則需向乙方支付合同金額一定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的結構工程，包括地基與基礎、主體結構、建筑幕墻等。應用：本合同中的土建工程指雙方約定的建設項目所屬的結構工程部分。2.工程驗收：指對工程質量、安全、功能等方面進行檢查，以確定工程是否達到合同約定標準的過程。應用：工程驗收分為初步驗收和最終驗收，初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完成后進行。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應