2024年規(guī)范化建設(shè)項目代建協(xié)議樣本

2024年規(guī)范化建設(shè)項目代建協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1項目概述1.2代建方與委托方的定義1.3項目目標(biāo)2.代建方責(zé)任與義務(wù)2.1代建方基本責(zé)任2.2代建方項目管理責(zé)任2.3代建方的技術(shù)支持與服務(wù)3.委托方責(zé)任與義務(wù)3.1委托方基本責(zé)任3.2委托方的項目管理責(zé)任3.3委托方的技術(shù)支持與服務(wù)4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3價格調(diào)整5.項目進(jìn)度與時間安排5.1項目總體進(jìn)度計劃5.2各階段時間安排5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量控制與管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量管理組織架構(gòu)7.信息安全與保密7.1信息安全義務(wù)7.2保密條款7.3信息安全事故處理8.變更管理8.1變更申請8.2變更評估8.3變更執(zhí)行與跟蹤9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任判定與計算10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2調(diào)解與仲裁11.3法律訴訟12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止與解除13.一般條款13.1適用法律13.2合同的解釋13.3通知與送達(dá)14.附件14.1項目詳細(xì)計劃14.2技術(shù)規(guī)格說明書14.3付款憑證格式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1項目概述本合同項下的項目為【項目名稱】，位于【項目地點】，項目性質(zhì)為【項目性質(zhì)】，項目規(guī)模為【項目規(guī)模】。項目的主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：【列舉主要建設(shè)內(nèi)容】。1.2代建方與委托方的定義1.3項目目標(biāo)本項目的目標(biāo)是在【規(guī)定的時間】內(nèi)完成【項目主要目標(biāo)】，滿足【項目使用功能】。第二條代建方責(zé)任與義務(wù)2.1代建方基本責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、項目范圍、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完成項目的代建工作，并保證項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2代建方項目管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的整體管理工作，包括但不限于：項目的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查和控制，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成。2.3代建方的技術(shù)支持與服務(wù)乙方應(yīng)提供與本項目相關(guān)的技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于：技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)更新等。第三條委托方責(zé)任與義務(wù)3.1委托方基本責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供項目實施所需的各項條件，包括但不限于：土地、資金、資料、設(shè)備、人員等。3.2委托方的項目管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行項目管理，包括但不限于：對乙方的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3委托方的技術(shù)支持與服務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)項目的需要，提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于：技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)更新等。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的價格為【合同價格】，幣種為【幣種】。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。4.3價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑑r格發(fā)生變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第五條項目進(jìn)度與時間安排5.1項目總體進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，制定項目總體進(jìn)度計劃，并報甲方審批。5.2各階段時間安排乙方應(yīng)按照項目總體進(jìn)度計劃，制定各階段的具體時間安排，并報甲方備案。5.3進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致項目進(jìn)度需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方報告，并按照甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。第六條質(zhì)量控制與管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方關(guān)于工程質(zhì)量的各項標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于：【列舉相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。6.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，制定質(zhì)量控制措施，并確保各項質(zhì)量控制措施得到有效執(zhí)行。6.3質(zhì)量管理組織架構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理組織架構(gòu)，明確質(zhì)量管理職責(zé)和分工，確保項目質(zhì)量的實現(xiàn)。第八條變更管理8.1變更申請任何一方如認(rèn)為有必要對合同的任何條款進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式向另一方提出變更申請，并說明變更的理由和范圍。8.2變更評估對于變更申請，雙方應(yīng)共同進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括但不限于：變更的必要性、可能對項目造成的影響、變更的成本和時間等。8.3變更執(zhí)行與跟蹤經(jīng)雙方評估確認(rèn)的變更，應(yīng)按照本合同約定的程序執(zhí)行，并對其進(jìn)行跟蹤管理，確保變更的順利實施。第九條風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別項目執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于：技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估雙方應(yīng)對已識別的風(fēng)險進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括但不限于：風(fēng)險的概率、可能對項目造成的影響、風(fēng)險的嚴(yán)重程度等。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施針對評估出的風(fēng)險，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，以降低風(fēng)險對項目的影響。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約行為。10.2違約責(zé)任判定與計算違約責(zé)任的判定與計算應(yīng)依據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對方因此所遭受的損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2調(diào)解與仲裁雙方可共同選擇調(diào)解或仲裁的方式解決爭議。11.3法律訴訟如選擇法律訴訟，雙方應(yīng)提交至【訴訟法院所在地】的人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同終止與解除合同終止與解除應(yīng)符合本合同的約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第十三條一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容、雙方的實際情況和誠實信用原則。13.3通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址。第十四條附件14.1項目詳細(xì)計劃本合同附件中應(yīng)包括項目詳細(xì)計劃，包括但不限于：項目進(jìn)度計劃、項目預(yù)算等。14.2技術(shù)規(guī)格說明書本合同附件中應(yīng)包括技術(shù)規(guī)格說明書，詳細(xì)描述項目的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。14.3付款憑證格式本合同附件中應(yīng)包括付款憑證的格式，供雙方在支付合同價款時使用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細(xì)計劃附件二：技術(shù)規(guī)格說明書附件三：付款憑證格式附件四：項目進(jìn)度報告附件五：質(zhì)量控制計劃附件六：安全管理計劃附件七：信息安全與保密協(xié)議附件八：變更申請表附件九：風(fēng)險評估報告附件十：違約行為記錄表附件十一：爭議解決調(diào)解書附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時間完成工作；2.未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.未能按照合同約定的方式提供服務(wù)；4.未能保護對方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密；5.未能遵守合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，判定違約責(zé)任；2.根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，確定違約責(zé)任；3.根據(jù)違約行為對項目造成的影響，確定違約責(zé)任；4.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時間完成工作，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式向乙方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于建設(shè)項目代建的協(xié)議。2.代建方：代建方是指具備完成建設(shè)項目的能力和條件的乙方。3.委托方：委托方是指具備提供建設(shè)項目實施所需各項條件的甲方。4.項目進(jìn)度：項目進(jìn)度是指項目從開始到完成所經(jīng)過的時間和工作階段。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指項目應(yīng)符合的國家、行業(yè)和地方關(guān)于工程質(zhì)量的各項標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.違約金：違約金是指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償