門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方聯(lián)系方式在此不予以公開。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的門面產(chǎn)權(quán)，且有意將該門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，乙方有購買該門面產(chǎn)權(quán)的需求，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方合法擁有上述門面產(chǎn)權(quán)，具備完整的權(quán)屬證明，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.乙方自愿購買甲方的門面產(chǎn)權(quán)，具備購買能力，并承諾按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.雙方同意，本合同項下的門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

4.雙方確認，本合同簽訂前，已充分了解并認可對方的身份、資質(zhì)、信用狀況等，以確保雙方具備履行本合同的資格和能力。

二、定義

1.門面產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的門面房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和土地使用權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證其對門面產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后，及時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，不存在任何損害乙方利益的行為。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，購買甲方的門面產(chǎn)權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂后，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

四、價格與支付條件

1.雙方確認，本合同項下門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)在本合同生效后，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得門面產(chǎn)權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。

七、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后，按照本合同的約定繼續(xù)履行義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，取代雙方此前就門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所達成的所有口頭或書面協(xié)議。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

4.本合同簽訂地：______市______區(qū)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______商貿(mào)有限公司

簽署日期：______年______月______日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方取得該門面產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，并確保雙方在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于______市______區(qū)______路______號的門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓價款；

3.雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；

4.明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.門面產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的門面房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和土地使用權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項。

3.產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方將門面產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對門面產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后，及時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，不存在任何損害乙方利益的行為；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，購買甲方的門面產(chǎn)權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂后，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方在取得門面產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法使用、經(jīng)營，并承擔(dān)門面產(chǎn)權(quán)使用過程中的相關(guān)稅費；

（4）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得利用門面產(chǎn)權(quán)從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，本合同項下門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得產(chǎn)權(quán)證書之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）雙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方違反本合同的約定，未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%；

（2）如甲方提供的門面產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金；

（3）如甲方在合同履行過程中，有損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方違反本合同的約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%；

（2）如乙方在合同履行過程中，有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）如乙方在取得門面產(chǎn)權(quán)后，未按照約定用途使用、經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約金及賠償：

（1）雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金；

（2）賠償金的具體金額，雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失；

（3）在不可抗力結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，雙方按照本合同的約定繼續(xù)履行義務(wù)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決不予執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

6.雙方應(yīng)積極配合爭議解決過程中的、調(diào)解、仲裁或訴訟活動，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行生效法律文書確定的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知，并通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署。未經(jīng)雙方共同簽署的修改、補充無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.雙方確認，本合同及其補充協(xié)議、附件等構(gòu)成