轉(zhuǎn)接門店合同范本

轉(zhuǎn)接門店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY連鎖管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家在國(guó)內(nèi)具有較高知名度的連鎖品牌管理公司，具備強(qiáng)大的品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方為實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

甲方將其位于XX省XX市XX區(qū)的門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”）轉(zhuǎn)接給乙方，由乙方負(fù)責(zé)該門店的經(jīng)營(yíng)管理。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展合作。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方具備門店的合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將該門店轉(zhuǎn)接給乙方；

2.乙方具備足夠的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和管理能力，能夠保證門店的正常運(yùn)營(yíng)；

3.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等條款進(jìn)行合作；

4.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)門店轉(zhuǎn)接事宜。

本合同旨在明確雙方在門店轉(zhuǎn)接過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)接門店，并授權(quán)乙方在合同期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、管理門店。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方將其擁有的門店及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用具等轉(zhuǎn)接給乙方；

2.乙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營(yíng)管理，提供商品與服務(wù)；

3.雙方共同確保門店轉(zhuǎn)接過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.“門店”指本合同所指的甲方位于XX省XX市XX區(qū)的商業(yè)門店，包括但不限于門店建筑、設(shè)施、設(shè)備等；

2.“合同期”指本合同自簽署之日起至合同終止之日止的期間；

3.“轉(zhuǎn)接”指甲方將門店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益授權(quán)給乙方；

4.“日常經(jīng)營(yíng)管理”指乙方在合同期內(nèi)對(duì)門店進(jìn)行的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取門店轉(zhuǎn)接費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（3）合同期滿或提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定將門店恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保門店的合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)接手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供門店及其附屬設(shè)施、設(shè)備等，保證其正常使用；

（4）甲方不得在合同期內(nèi)干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，除非乙方存在違法違規(guī)行為。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、管理門店；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供門店及相關(guān)設(shè)施的合法證明文件；

（3）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)接費(fèi)用；

（4）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享有甲方提供的商業(yè)資源、管理經(jīng)驗(yàn)等支持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付門店轉(zhuǎn)接費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)保證門店合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事任何損害甲方聲譽(yù)的活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門店設(shè)施設(shè)備完好；

（4）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定將門店恢復(fù)原狀；

（5）乙方應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四條價(jià)格與支付條件

1.門店轉(zhuǎn)接費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門店轉(zhuǎn)接費(fèi)用的50%作為定金；剩余50%的轉(zhuǎn)接費(fèi)用，乙方應(yīng)在門店正式轉(zhuǎn)接之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)接費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽合同；如需提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。

3.門店轉(zhuǎn)接手續(xù)應(yīng)在合同簽署之日起X個(gè)月內(nèi)完成，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供門店及相關(guān)設(shè)施，或門店存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)接手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付門店轉(zhuǎn)接費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在合同期內(nèi)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)門店，導(dǎo)致門店設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，未按約定將門店恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方約定的其他違約情形，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及如何減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，可免除其違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)合同履行。如雙方同意繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除、終止等各個(gè)方面。雙方應(yīng)遵守合同約定，積極解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：門店平面圖

附件二：門店設(shè)施設(shè)備清單

附件三：門店轉(zhuǎn)接手續(xù)辦理流程

附件四：雙方約定