校園超市合同范本英文翻譯

校園超市合同范本英文翻譯1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學(xué)校園超市

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大學(xué)內(nèi)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：詳見(jiàn)附件

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：詳見(jiàn)附件

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX大學(xué)校園超市的運(yùn)營(yíng)主體，擁有校園超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)及出租權(quán)；乙方為專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備豐富的超市經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。為提高校園超市的經(jīng)營(yíng)效益，滿足廣大師生的需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方將校園超市出租給乙方經(jīng)營(yíng)一事，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障校園超市的正常運(yùn)營(yíng)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于充分了解和信任，并以共同發(fā)展為目標(biāo)。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，共創(chuàng)美好校園商業(yè)環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬的校園超市出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理，以提高校園超市的經(jīng)營(yíng)效益，滿足師生需求，提升校園商業(yè)品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)校園超市的日常運(yùn)營(yíng)管理、商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、售后服務(wù)等，同時(shí)甲方提供必要的支持與協(xié)助，共同確保校園超市的穩(wěn)定發(fā)展和持續(xù)盈利。

第二條定義

1.校園超市：指甲方所屬的位于XX大學(xué)內(nèi)的超市，以下簡(jiǎn)稱“超市”。

2.日常運(yùn)營(yíng)管理：指乙方向甲方租賃超市后，負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品陳列、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理、員工管理等。

3.商品采購(gòu)：指甲方或乙方根據(jù)超市經(jīng)營(yíng)需要，從合法渠道采購(gòu)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品。

4.售后服務(wù)：指乙方對(duì)銷(xiāo)售的商品提供必要的售后服務(wù)，確保消費(fèi)者權(quán)益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有超市的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供超市的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與校園超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政事務(wù)，如辦理相關(guān)證照、許可等。

6.甲方在租賃期間，如需對(duì)超市進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)管理校園超市，并享有由此產(chǎn)生的收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助，保障超市的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、員工培訓(xùn)等。

4.乙方應(yīng)確保超市的商品質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。

5.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方應(yīng)遵守校園的管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響校園的正常秩序。

8.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，共同為校園超市的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣XX元/平方米/月。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

5.乙方在租賃期間，因經(jīng)營(yíng)所需產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

6.雙方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月辦理續(xù)約手續(xù)。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守：

a)乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成超市的交接工作，開(kāi)始正式運(yùn)營(yíng)。

b)每季度末，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)季度的經(jīng)營(yíng)報(bào)告。

c)合同履行期間，如一方有重大事項(xiàng)變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)。

3.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除之日至實(shí)際支付日止的租金及滯納金。

4.乙方在租賃期間，如有損害甲方設(shè)施設(shè)備、侵害甲方合法權(quán)益等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。

5.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，雙方互不承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。

第九條其他條款

1.任何與合同有關(guān)的通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同的變更、補(bǔ)充、解除和終止等，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.除非雙方另有約定，本合同任何條款的變更或解除，均不影響合同其他條款的效力。

4.甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。

5.乙方如需將合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

6.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

7.雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的保密信息，應(yīng)遵守雙方簽訂的保密協(xié)議。

8.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)超市的設(shè)施設(shè)備清單

b)乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)