農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易合同樣本

農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易合同樣本第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信原則，雙方就農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的為甲方位于_________的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，土地使用性質(zhì)為_(kāi)________。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、糾紛及其他法律瑕疵。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接收之日起_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方負(fù)責(zé)整改。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及款項(xiàng)結(jié)清為止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條交易價(jià)格及付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），包括房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_________日內(nèi)支付定金_________元，余款_________元應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定將房屋交付給乙方；提供房屋相關(guān)的合法證明文件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金_________元。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，需向甲方支付違約金_________元。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。第九條合同變更與終止1.本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他不公開(kāi)信息予以保密。2.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明本合同為農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易的規(guī)范性文件，包含了雙方在交易過(guò)程中的主要權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署，以保障雙方的合法權(quán)益。合同標(biāo)的部分明確了交易的房屋具體信息，包括位置、面積和土地性質(zhì)，確保乙方在交易前充分了解所購(gòu)房屋的基本情況。房屋交付條款強(qiáng)調(diào)了甲方的交付義務(wù)和乙方的驗(yàn)收權(quán)利，確保乙方在接收房屋時(shí)能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。關(guān)于交易價(jià)格及付款方式，合同規(guī)定了房屋總金額及付款時(shí)間，確保資金的安全流轉(zhuǎn)。違約責(zé)任條款詳細(xì)列出了雙方在違約情況下需承擔(dān)的責(zé)任，旨在降低交易風(fēng)險(xiǎn)。爭(zhēng)議解決機(jī)制提供了友好協(xié)商和法律訴訟兩種途徑，以便雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有明確的處理方式。合同變更與終止條款則為雙方提供了在特殊情況下調(diào)整合同內(nèi)容的靈活性。保密條款強(qiáng)調(diào)了雙方在交易過(guò)程中應(yīng)對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)，確保交易信息的安全性。最后，附則部分確保