車位買賣協(xié)議 2024 年精簡

車位買賣標準協(xié)議2024年精簡版版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2車位1.3買賣1.4精簡版A版2.車位描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位使用權(quán)3.買賣價格與支付方式3.1車位價格3.2支付方式3.3支付時間4.交付與過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)6.保修與售后服務(wù)6.1保修范圍6.2保修期限6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任10.合同的適用法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決11.其他條款11.1車位使用規(guī)則11.2車位管理費用11.3車位轉(zhuǎn)讓12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2支付憑證13.簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買受人簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.1.1出賣人：指車位的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人。1.1.2買受人：指購買車位并支付價款的個人或者單位。1.1.3本合同：指雙方簽訂的《車位買賣標準協(xié)議2024年精簡版版A版》。1.2車位1.2.1車位：指用于停車的特定空間，包括地上和地下停車位。1.2.2車位使用權(quán)：指買受人按照本合同約定使用車位的權(quán)利。1.3買賣1.3.1車位買賣：指出賣人將其擁有的車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付相應(yīng)價款的行為。1.3.2精簡版A版：指本合同的版本為2024年的精簡版A版。2.車位描述2.1車位位置：車位位于_______（具體位置），編號為_______。2.2車位尺寸：車位的尺寸為長_______米，寬_______米，面積為_______平方米。2.3車位使用權(quán)：買受人自交付之日起享有該車位的合法使用權(quán)。3.買賣價格與支付方式3.1車位價格：車位的成交價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3支票支付；3.2.4其他方式：_______。3.3支付時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將車位價款支付給出賣人。4.交付與過戶4.1交付時間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將車位交付給買受人。4.2交付條件：車位的交付應(yīng)以買受人支付完畢車位價款為條件。4.3過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)。4.4過戶時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，完成車位的過戶手續(xù)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證車位的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2出賣人應(yīng)按照本合同約定，將車位交付給買受人。5.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理車位的過戶手續(xù)。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定，支付車位價款。5.2.2買受人自交付之日起，享有該車位的合法使用權(quán)。5.2.3買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同變更8.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公共利益。8.3合同終止8.3.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3.1.2合同期限屆滿；8.3.1.3一方違約導致合同無法履行；8.3.1.4法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.違約責任9.1出賣人違約責任9.1.1出賣人未按照本合同約定交付車位的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為車位價款的_______%。9.1.2出賣人未按照本合同約定協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為車位價款的_______%。9.2買受人違約責任9.2.1買受人未按照本合同約定支付車位價款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為車位價款的_______%。9.2.2買受人未按照本合同約定使用車位的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.合同的適用法律與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止以及違約責任等事項，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1車位使用規(guī)則11.1.1買受人應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、停車費用等。11.2車位管理費用11.2.1買受人應(yīng)承擔車位的物業(yè)管理費用，具體費用按照小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3車位轉(zhuǎn)讓11.3.1買受人如需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知出賣人，并征得出賣人同意。12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.1.1出賣人應(yīng)向買受人提供車位的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車位證等。12.2支付憑證12.2.1買受人應(yīng)向出賣人提供車位價款支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。13.簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章出賣人：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________13.2買受人簽字蓋章買受人：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________14.合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽訂地點：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：支付憑證1.車位所有權(quán)證明1.1房產(chǎn)證：證明出賣人對車位所在房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2車位證：證明出賣人對車位的所有權(quán)。1.3登記簿：記錄車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記信息。2.支付憑證2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證：記錄買受人通過銀行轉(zhuǎn)賬支付車位價款的詳細信息。2.2現(xiàn)金收據(jù)：記錄買受人以現(xiàn)金支付車位價款的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未按約定交付車位示例：出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)將車位交付給買受人，構(gòu)成違約。1.2未協(xié)助辦理過戶手續(xù)示例：出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助買受人完成車位的過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按約定支付價款示例：買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付車位價款，構(gòu)成違約。2.2未遵守車位使用規(guī)則示例：買受人違反車位所在小區(qū)的車位使用規(guī)則，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：指用于停車的特定空間，包括地上和地下停車位。2.買賣：指出賣人將其擁有的車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付相應(yīng)價款的行為。3.