安全住房合同范本

安全住房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑科技有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗；乙方為一家專注于建筑科技研發(fā)與服務(wù)的企業(yè)，具備專業(yè)的技術(shù)實力和良好的市場口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的安全住房項目，乙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)及安全保障事宜，達成以下合作協(xié)議：

（一）合作背景與前提條件

1.甲方開發(fā)的住房項目位于_______市_______區(qū)，地處_______，交通便利，配套設(shè)施齊全，旨在為居民提供安全、舒適的居住環(huán)境。

2.為確保項目的安全性能，甲方委托乙方對住房項目進行安全評估及提供相應(yīng)的技術(shù)支持，以保障住房項目在建設(shè)及使用過程中的安全性。

3.雙方同意，本合同項下的技術(shù)服務(wù)及安全保障工作應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進行。

（二）合作內(nèi)容

1.乙方負責(zé)對甲方開發(fā)的住房項目進行安全評估，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全等方面。

2.乙方根據(jù)安全評估結(jié)果，為甲方提供住房項目的設(shè)計優(yōu)化建議及施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。

3.乙方對住房項目的施工過程進行監(jiān)督，確保項目按照相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進行。

4.雙方共同推進住房項目的安全性能提升，確保項目達到優(yōu)質(zhì)、安全的居住標(biāo)準(zhǔn)。

（三）雙方權(quán)益

1.甲方享有乙方提供的住房安全評估及技術(shù)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。

2.乙方享有甲方支付的合同款項，并根據(jù)甲方需求提供持續(xù)的技術(shù)支持。

（四）合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

（五）合同終止

1.合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。

2.雙方在合同履行過程中達成一致，可提前終止本合同。

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止本合同。

（六）違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因乙方原因?qū)е伦》宽椖堪踩阅芪催_到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定支付合同款項的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供技術(shù)服務(wù)。

（七）不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。

（八）爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（九）其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（十）附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）安全評估報告；

（2）設(shè)計優(yōu)化建議書；

（3）施工技術(shù)指導(dǎo)書。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

（十一）簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方開發(fā)的安全住房項目在結(jié)構(gòu)、消防、電氣等方面達到國家及行業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)，提高居住環(huán)境的安全性能。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對甲方住房項目進行安全評估，并提供評估報告。

2.乙方根據(jù)評估結(jié)果，為甲方提供住房項目的設(shè)計優(yōu)化建議及施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。

3.乙方對住房項目的施工過程進行監(jiān)督，確保項目按照相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條定義

1.安全評估：指乙方對甲方住房項目在結(jié)構(gòu)、消防、電氣等方面的安全性進行全面檢查、分析，并提出改進意見的活動。

2.設(shè)計優(yōu)化建議：指乙方針對安全評估結(jié)果，為甲方提供的住房項目設(shè)計改進建議。

3.技術(shù)指導(dǎo)：指乙方在施工過程中為甲方提供的技術(shù)支持和指導(dǎo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成安全評估及技術(shù)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的安全評估報告、設(shè)計優(yōu)化建議等技術(shù)文件進行審查，并提出合理意見。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供住房項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案等。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同款項。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的安全評估及施工監(jiān)督工作，為乙方提供必要的支持和便利。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取合同款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供住房項目的相關(guān)資料，以便進行安全評估和技術(shù)服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成安全評估，并向甲方提供評估報告。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)安全評估結(jié)果，為甲方提供設(shè)計優(yōu)化建議及施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。

（3）乙方應(yīng)對住房項目的施工過程進行監(jiān)督，確保項目按照相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（4）乙方應(yīng)配合甲方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保住房項目的安全性能得到提升。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同推進住房項目的安全性能提升。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供安全評估、設(shè)計優(yōu)化建議、施工技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)，合同總價款為人民幣_______元整（大寫：____________________元）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成安全評估報告并提交給甲方后，甲方支付合同總價款的40%；

（3）乙方完成施工技術(shù)指導(dǎo)并確保項目安全性能達到約定標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付合同總價款的30%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成安全評估報告的編制；

（2）甲方應(yīng)在收到安全評估報告后15個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的40%；

（3）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供持續(xù)的技術(shù)支持，確保項目安全性能達到約定標(biāo)準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付合同款項的，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成安全評估報告、設(shè)計優(yōu)化建議或施工技術(shù)指導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方提供的技術(shù)服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致住房項目安全性能未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賠償范圍：包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、律師費、訴訟費等。

4.雙方應(yīng)積極采取合理措施減輕因違約造成的損失，如一方違約后及時采取補救措施，可適當(dāng)減輕賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于合同解除、變更合同內(nèi)容等。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.本合同項下的爭議解決方式不排除雙方選擇其他替代性爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等，具體方式由雙方協(xié)商確定。選擇替代性爭議解決方式時，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確爭議解決的具體程序和機構(gòu)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件寄出的通知，在寄出后3個工作日內(nèi)視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事項，包括但不限于合同款項的結(jié)算、已提供服務(wù)的后續(xù)處理等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）安全評估報告；

（2）設(shè)計優(yōu)化建議書；

（3）施工