2024年工程延期監(jiān)理協(xié)議細(xì)化條款

2024年版工程延期監(jiān)理協(xié)議細(xì)化條款版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1工程概述1.2延期情況1.3監(jiān)理職責(zé)2.延期原因及期限2.1延期原因2.2延期期限3.監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理流程3.3監(jiān)理報(bào)告4.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成4.2監(jiān)理人員資質(zhì)4.3人員更換5.溝通協(xié)調(diào)5.1定期會(huì)議5.2溝通渠道5.3問題解決6.費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.績(jī)效評(píng)估7.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)估流程7.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用8.違約責(zé)任8.1延期違約8.2監(jiān)理不力8.3其他違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本13.3附加條款14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍與定義1.1工程概述本合同涉及的工程為項(xiàng)目，位于地區(qū)，項(xiàng)目主要包括等內(nèi)容。工程的總造價(jià)為萬元，預(yù)計(jì)完工日期為年月日。1.2延期情況工程延期是指由于不可抗力、設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，導(dǎo)致工程原定完工日期推遲的情況。1.3監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理單位的職責(zé)主要包括對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定的要求順利進(jìn)行。2.延期原因及期限2.1延期原因（1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；（2）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或施工方案調(diào)整；（3）施工過程中遇到地質(zhì)條件變化、考古發(fā)掘等特殊情況；（4）供應(yīng)鏈問題，如材料延遲到貨、設(shè)備故障等；（5）其他經(jīng)合同雙方協(xié)商認(rèn)可的延期原因。2.2延期期限工程延期期限根據(jù)實(shí)際延期原因，由合同雙方協(xié)商確定。延期期限的計(jì)算方式為：自工程原定完工日期起算，按照實(shí)際延期原因的天數(shù)累加，最長(zhǎng)延期期限不超過個(gè)月。3.監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面，具體監(jiān)理內(nèi)容按照合同約定的監(jiān)理大綱執(zhí)行。3.2監(jiān)理流程（1）監(jiān)理單位收到施工單位提交的延期申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行審核；（2）監(jiān)理單位在審核通過后，向合同雙方提出延期方案；（3）合同雙方對(duì)延期方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂延期協(xié)議；（4）監(jiān)理單位對(duì)施工單位在延期期間的施工情況進(jìn)行監(jiān)督管理；（5）工程延期結(jié)束時(shí)，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.3監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向合同雙方提交監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的詳細(xì)情況，對(duì)延期原因進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的建議。4.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成?？偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的日常工作，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)相應(yīng)專業(yè)的監(jiān)理工作，監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。4.2監(jiān)理人員資質(zhì)監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，如注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師等。監(jiān)理人員應(yīng)具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練運(yùn)用相關(guān)法律法規(guī)和工程監(jiān)理知識(shí)。4.3人員更換監(jiān)理單位應(yīng)保證監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員的穩(wěn)定性。如因特殊情況需要更換人員，應(yīng)提前通知合同雙方，并確保新人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.溝通協(xié)調(diào)5.1定期會(huì)議合同雙方應(yīng)定期召開工程延期監(jiān)理會(huì)議，共同分析工程延期原因，商討解決辦法，確保工程按照合同約定的要求進(jìn)行。5.2溝通渠道合同雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，如有任何問題，可通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。5.3問題解決合同雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決工程延期過程中出現(xiàn)的問題。如雙方在解決問題過程中產(chǎn)生分歧，可通過協(xié)商、調(diào)解等途徑解決。6.費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程延期實(shí)際情況，由合同雙方協(xié)商確定。監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員工資、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。6.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式為按月支付。合同雙方應(yīng)在每月末對(duì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行核算，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。6.3費(fèi)用調(diào)整如工程延期情況發(fā)生變化，合同雙方可按照實(shí)際情況對(duì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則。8.違約責(zé)任8.1延期違約如施工單位未按照合同約定的原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2監(jiān)理不力如監(jiān)理單位未按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3其他違約行為合同雙方在其他合同條款中約定的違約行為，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，合同雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其他調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.3法律途徑如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，合同雙方可依法向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止合同終止是指合同雙方按照約定或者法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理剩余事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起年止。11.3泄露后果如合同雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或者訴訟的方式解決。13.其他條款13.1通知與送達(dá)合同雙方應(yīng)通過有效的方式互相送達(dá)與合同有關(guān)的通知、文件等。通知與送達(dá)可以通過郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2合同的副本合同雙方各執(zhí)一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。13.3附加條款如合同雙方在簽訂合同時(shí)有其他附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.簽署信息14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在地簽署。14.3簽署主體合同甲方（施工單位）：公司合同乙方（監(jiān)理單位）：公司第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程延期申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求和說明：施工單位在工程延期情況下向監(jiān)理單位提交的申請(qǐng)，應(yīng)包括延期原因、延期期限、延期對(duì)工程的影響等內(nèi)容。2.附件二：監(jiān)理方案詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理單位針對(duì)工程延期情況制定的監(jiān)理方案，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理流程、監(jiān)理報(bào)告等內(nèi)容。3.附件三：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理單位在延期期間提交的監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的詳細(xì)情況。4.附件四：延期協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同雙方就工程延期事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括延期期限、延期費(fèi)用等內(nèi)容。5.附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：用于計(jì)算施工單位因延期違約所需支付的違約金的公式。6.附件六：調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說明：建設(shè)行政主管部門或者其他調(diào)解機(jī)構(gòu)制作的調(diào)解協(xié)議，用于解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同雙方簽訂的保密協(xié)議，用于規(guī)范雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)。8.附件八：法律適用及爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求和說明：明確本合同適用法律及爭(zhēng)議解決方式的法律文件。9.附件九：合同履行過程中的其他文件和資料詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料，如會(huì)議紀(jì)要、通訊記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位延期違約違約行為：施工單位未按照合同約定的原因?qū)е鹿こ萄悠?。?zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任。示例說明：如施工單位因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，需按照延期協(xié)議支付相應(yīng)的違約金。2.監(jiān)理不力違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如監(jiān)理單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量隱患，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他違約行為違約行為：合同雙方在其他合同條款中約定的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如合同雙方約定，一方未按約定時(shí)間提供材料，需支付對(duì)方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如合同雙方因不可抗力導(dǎo)致工程延期，可按照合同約定協(xié)商解決。2.設(shè)計(jì)變更：指在工程實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊蚴┕し桨刚{(diào)整。應(yīng)用：如施工單位因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向監(jiān)理單位提出延期申請(qǐng)。3.供應(yīng)鏈問題：指在工程實(shí)施過程中，因材料延遲到貨、設(shè)備故障等原因?qū)е鹿こ萄悠?。?yīng)用：如施工單位因供應(yīng)鏈問題導(dǎo)致工程延期，需與監(jiān)理單位協(xié)商解決。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：如施工單位延期違約，需按照延期協(xié)議支付相應(yīng)的違約金。5.賠償損