生豬養(yǎng)殖場(chǎng)基建合同范本

生豬養(yǎng)殖場(chǎng)基建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX生豬養(yǎng)殖有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）主要從事生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，為擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，提高養(yǎng)殖效益，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)新的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)。為此，甲方擬將生豬養(yǎng)殖場(chǎng)的基建項(xiàng)目委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行承建。

乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，擁有多年的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)基建經(jīng)驗(yàn)，具備完善的施工管理體系和良好的信譽(yù)。雙方在前期接洽中，就生豬養(yǎng)殖場(chǎng)基建項(xiàng)目的規(guī)模、質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算等方面達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。

本合同項(xiàng)下的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)基建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)殖舍建設(shè)、環(huán)保設(shè)施建設(shè)等。本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣XX萬元，合同工期為XX個(gè)月。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)生豬養(yǎng)殖場(chǎng)基建項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，具體內(nèi)容包括：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)殖舍建設(shè)、環(huán)保設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試等。合同范圍涵蓋從項(xiàng)目開工至竣工驗(yàn)收、保修期內(nèi)的全部工作內(nèi)容。

第二條定義

1.生豬養(yǎng)殖場(chǎng)基建項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的新生豬養(yǎng)殖場(chǎng)，包括土地平整、房屋建筑、配套設(shè)施等。

2.工期：指甲方和乙方約定的完成本項(xiàng)目的時(shí)間期限，即XX個(gè)月。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的檢查和驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)及資料，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.甲方按照合同約定的支付條件和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。

4.甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，享有對(duì)建設(shè)成果的使用權(quán)。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同要求，完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目在合同工期內(nèi)完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

6.乙方在竣工驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。

7.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。

8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過程中的合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的25%。

4.剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題時(shí)，甲方支付給乙方。

支付時(shí)間：每筆款項(xiàng)的支付，甲方應(yīng)在收到乙方出具的合法有效發(fā)票和付款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同工期內(nèi)完成本項(xiàng)目。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）土地平整完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（3）養(yǎng)殖舍建設(shè)完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（4）環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月；

（5）項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.05%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工。

2.甲方未按約定提供施工所需資料或手續(xù)，導(dǎo)致工程無法按期完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分合同總價(jià)款0.05%的違約金。

2.乙方未按照設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)延遲履行或無法履行的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方在不可抗力事件發(fā)生前已履行部分合同義務(wù)的，對(duì)方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至XX仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)信方式寄送，寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同