瓦工施工合同范本

瓦工施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目的開發(fā)權(quán)，該項目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，甲方擬對該項目進行開發(fā)建設(shè)。為了確保項目的順利進行，甲方擬將該項目的一部分施工工程，即瓦工工程，委托給具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方進行施工。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所指的“瓦工工程”包括但不限于砌筑、抹灰、貼磚、地面鋪設(shè)等與瓦工相關(guān)的施工內(nèi)容。

1.2本合同所指的“項目現(xiàn)場”是指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目施工場地。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

鑒于以上簡介，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行瓦工工程施工事宜，達成以下合同條款：

（以下為合同正文部分）

……

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。特此說明。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑裝飾工程有限公司

法定代表人/負責(zé)人：張三

法定代表人/負責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下為合同附件部分，如有）

附件：

1.瓦工工程施工圖紙及預(yù)算

2.瓦工工程施工進度計劃

3.其他相關(guān)文件

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就XX項目中的瓦工工程施工達成合作共識，確保瓦工工程按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成。具體內(nèi)容包括但不限于砌筑、抹灰、貼磚、地面鋪設(shè)等與瓦工相關(guān)的施工內(nèi)容，以及為完成瓦工工程所需的設(shè)計、材料采購、施工、驗收等各項工作。

第二條定義

2.1瓦工工程：指本合同項下的砌筑、抹灰、貼磚、地面鋪設(shè)等施工內(nèi)容。

2.2項目現(xiàn)場：指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目施工場地。

2.3合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的瓦工工程施工費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

1.2甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付合同價款。

1.3甲方應(yīng)提供瓦工工程施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并確保其準確性。

1.4甲方應(yīng)確保項目現(xiàn)場的施工條件符合乙方施工要求，包括但不限于水、電、場地平整等。

1.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成驗收，并對乙方提交的工程量進行審核確認。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成瓦工工程施工，并確保施工安全。

2.3乙方應(yīng)自行負責(zé)施工所需的人員、設(shè)備、材料等，并保證其符合相關(guān)法規(guī)和標準。

2.4乙方應(yīng)在施工過程中遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交工程量報告，并配合甲方完成驗收工作。

（以下為具體闡述雙方權(quán)利與義務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于以下方面）

……

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照上述權(quán)利與義務(wù)履行本合同，確保瓦工工程順利進行。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。特此說明。

第四條價格與支付條件

4.1本合同瓦工工程的合同價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），合同價款包含乙方施工所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等一切費用。

4.2甲方支付合同價款的方式如下：

4.2.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

4.2.2工程進度達到50%時，甲方應(yīng)支付合同價款的30%；

4.2.3工程進度達到100%，乙方提交工程量報告并經(jīng)甲方審核確認后，甲方支付合同價款的35%；

4.2.4剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格滿一年后，甲方無息支付給乙方。

4.3乙方應(yīng)按合同約定提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成瓦工工程施工。

5.3關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

5.3.1瓦工工程開工時間：____年____月____日；

5.3.2瓦工工程預(yù)計完工時間：____年____月____日；

5.3.3工程驗收時間：____年____月____日。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金，逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同；

6.1.2甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按合同約定時間、質(zhì)量、標準完成瓦工工程施工的，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的千分之五作為違約金；

6.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并按合同價款的5%向甲方支付違約金；

6.2.3乙方違反合同約定，造成甲方其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未能采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔相應(yīng)的責(zé)任。

7.5如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方互不承擔違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除爭議部分外，其他條款繼續(xù)有效。

8.5爭議解決的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)出，視為有效送達。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下終止：

9.3.1合同履行完畢；

9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

9.3.4一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，互不追究違約責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1瓦工工程施工圖紙及預(yù)算；

10.1.2瓦工工程施工進