老板買房合同范本

老板買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：老板房地產(chǎn)投資有限公司

地址：中華人民共和國某市區(qū)某街道123號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：精英地產(chǎn)代理有限公司

地址：中華人民共和國某市區(qū)某路456號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予公開。

合同簡介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù)范圍，提高公司資產(chǎn)質(zhì)量，擬購買位于某市區(qū)核心地段的商用房產(chǎn)；而乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)代理公司，擁有豐富的房源信息和專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)及滿意服務(wù)的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同，以明確雙方在本次房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。

一、合作背景

1.甲方為實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，需購買一處房產(chǎn)作為辦公及經(jīng)營場所。

2.乙方作為房地產(chǎn)代理公司，擁有甲方所需房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并具備促成房產(chǎn)交易的專業(yè)能力。

二、前提條件

1.甲方承諾按照本合同約定的價格和支付條件購買乙方推薦的房產(chǎn)。

2.乙方承諾向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。

3.雙方同意在合同約定的履行期限內(nèi)，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易進(jìn)程，確保合同順利履行。

本合同旨在規(guī)范雙方在房產(chǎn)交易過程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推動房產(chǎn)交易的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買、乙方出售位于某市區(qū)核心地段的商用房產(chǎn)的各項(xiàng)條款。具體內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、履行期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)，以保障房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方根據(jù)本合同約定，購買乙方推薦的位于某市區(qū)核心地段的商用房產(chǎn)。

2.交易價格：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的購買房產(chǎn)的對價。

3.履行期限：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獲得乙方提供的房產(chǎn)詳細(xì)信息，并在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易。

（2）在合同約定的條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。

（3）在合同履行過程中，要求乙方提供必要的協(xié)助與支持。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時足額支付房產(chǎn)交易價格。

（2）配合乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理過戶等。

（3）在房產(chǎn)交易過程中，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保交易行為合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的房產(chǎn)交易價格。

（2）在合同約定的履行期限內(nèi)，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

（3）在房產(chǎn)交易過程中，獲得甲方提供的必要協(xié)助與支持。

2.乙方的義務(wù)：

（1）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)等。

（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

（3）在房產(chǎn)交易過程中，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保交易行為合法合規(guī)。

（4）在合同約定的履行期限內(nèi)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易的順利完成。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)交易價格為人民幣【】元整。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付交易價格：

1.甲方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易價格的【】%作為定金。

2.甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向乙方支付剩余的房產(chǎn)交易價格。

3.甲方支付定金及剩余交易價格的方式，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬等合法支付方式，確保資金安全。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)支付定金，并在【】日內(nèi)支付剩余交易價格。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后【】日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。

4.雙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付定金或剩余交易價格的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，金額為遲延支付部分的【】%。

2.甲方無正當(dāng)理由拒絕履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為房產(chǎn)交易價格的【】%。

3.甲方在房產(chǎn)交易過程中，如存在違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并支付與定金等額的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行金，金額為房產(chǎn)交易價格的【】%。

3.乙方在房產(chǎn)交易過程中，如存在違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方還應(yīng)根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的正常履行，雙方可協(xié)商延長履行期限，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)互相協(xié)助，減少損失，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決爭議，確保合同的順利履行。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起【】個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商同意終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)終止合同；

（4）根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件及補(bǔ)充材料，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、交易雙方的身份證明等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本