【建筑實(shí)務(wù)】梁毛 教材精講班課件 90-第13章-施工資源管理（一）

第13章施工資源管理

（約8分）第13章施工資源管理資源即使人、材、機(jī)、錢，本章節(jié)以人、材、機(jī)為主線，講解資源計(jì)劃、配置、管理相關(guān)專業(yè)知識(shí)，以提升項(xiàng)目經(jīng)理在有限資源情況下，組織、安排施工的能力。歷年常在第四道案例題中以計(jì)算題、問(wèn)答題考核，有難度，應(yīng)注重平時(shí)積累，逐步掌握。第13章施工資源管理

（約8分）13.1材料與半成品管理13.1.1項(xiàng)目材料計(jì)劃13.1.2現(xiàn)場(chǎng)材料與半成品管理13.1.3建筑材料檢測(cè)13.1.4建筑材料與半成品質(zhì)量控制13.2機(jī)械設(shè)備管理13.2.1施工機(jī)械設(shè)備的配置13.2.2大型施工機(jī)械設(shè)備管理13.3勞動(dòng)用工管理13.3.1勞動(dòng)用工的配置13.3.2勞務(wù)工人的管理13.1材料與半成品管理13.1材料與半成品管理13.1.1項(xiàng)目材料計(jì)劃材料計(jì)劃的分類（1）按照計(jì)劃的用途劃分，材料計(jì)劃分為材料需用計(jì)劃、加工訂貨計(jì)劃和采購(gòu)計(jì)劃。（2）按照計(jì)劃的期限劃分，材料計(jì)劃有年度計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃、單位工程材料計(jì)劃及臨時(shí)追加計(jì)劃。（3）項(xiàng)目常用的材料計(jì)劃有：?jiǎn)挝还こ讨饕牧闲栌糜?jì)劃、主要材料年度需用計(jì)劃、主要材料月（季）度需用計(jì)劃、半成品加工訂貨計(jì)劃、周轉(zhuǎn)料具需用計(jì)劃、主要材料采購(gòu)計(jì)劃、臨時(shí)追加計(jì)劃等。13.1材料與半成品管理13.1.2現(xiàn)場(chǎng)材料與半成品管理1.材料采購(gòu)的要求（1）材料采購(gòu)時(shí)，要注意采購(gòu)周期、批量、庫(kù)存量滿足使用要求，進(jìn)行方案優(yōu)選，選擇采購(gòu)費(fèi)和儲(chǔ)存費(fèi)之和最低的方案。式中F——采購(gòu)費(fèi)和儲(chǔ)存費(fèi)之和；Q——每次采購(gòu)量；P——采購(gòu)單價(jià)；A——年倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存費(fèi)率；S——總采購(gòu)量；C——每次采購(gòu)費(fèi)。13.1材料與半成品管理

13.1材料與半成品管理3.ABC分類法（1）就是根據(jù)庫(kù)存材料的占用資金大小和品種數(shù)量之間的關(guān)系，把材料分為ABC三類，見(jiàn)表13.1-1，找出重點(diǎn)管理材料。材料分類品種數(shù)占全部品種數(shù)(%)資金額占資金總額(%)A類5-1070-75B類20-2520-25C類60-705-10合計(jì)10010013.1材料與半成品管理（2）ABC分類法分類步驟：第一步，計(jì)算每一種材料的金額。第二步，按照金額由大到小排序并列成表格。第三步，計(jì)算每一種材料金額占庫(kù)存總金額的比率。第四步，計(jì)算累計(jì)比率。第五步，分類。13.1材料與半成品管理（3）分類管理①A類材料占用資金比重大，是重點(diǎn)管理的材料，要按品種計(jì)算經(jīng)濟(jì)庫(kù)存量和安全庫(kù)存量，并對(duì)庫(kù)存量隨時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格盤點(diǎn)，以便采取相應(yīng)措施。②對(duì)B類材料，可按大類控制其庫(kù)存。③對(duì)C類材料，可采用簡(jiǎn)化的方法管理，如定期檢查庫(kù)存，組織在一起訂貨運(yùn)輸?shù)取?3.1材料與半成品管理背景資料：某新建工程，根據(jù)項(xiàng)目材料采購(gòu)計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)條件，項(xiàng)目部確定水泥年采購(gòu)總量為24000噸。物資部門提出三個(gè)采購(gòu)方案：方案一：每半個(gè)月采購(gòu)一次，水泥單價(jià)（含運(yùn)費(fèi)）為490元/噸。方案二：每1個(gè)月采購(gòu)一次，水泥單價(jià)（含運(yùn)費(fèi)）為460元/噸。方案三：每2個(gè)月采購(gòu)一次，水泥單價(jià)（含運(yùn)費(fèi)）為480元/噸。每次采購(gòu)費(fèi)用為4500元；年倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)率為儲(chǔ)存材料費(fèi)的5%。最終進(jìn)行方案優(yōu)選，選擇采購(gòu)費(fèi)和儲(chǔ)存費(fèi)之和最低的方案。13.1材料與半成品管理問(wèn)題：試計(jì)算采購(gòu)費(fèi)和儲(chǔ)存費(fèi)之和最低的是哪種方案。13.1材料與半成品管理答案：方案一：4500×24+1/2×（24000/24）×490×5%=120250（元）。方案二：4500×12+1/2×（24000/12）×460×5%=77000（元）。方案三：4500×6+1/2×（24000/6）×480×5%=75000（元）。采購(gòu)費(fèi)和儲(chǔ)存費(fèi)之和最低的是方案三。13.1材料與半成品管理背景資料：根據(jù)材料采購(gòu)計(jì)劃，該項(xiàng)目普通硅酸鹽水泥的年訂貨量S=18000噸，并與業(yè)主約定由一個(gè)指定供貨商供貨。參考本企業(yè)其他類似工程歷史資料：一次采購(gòu)費(fèi)用C=75元；水泥的單價(jià)P=90元/噸，倉(cāng)庫(kù)年保管費(fèi)率A=0.03。問(wèn)題：計(jì)算材料最優(yōu)采購(gòu)批量。13.1材料與半成品管理答案：最優(yōu)采購(gòu)批量13.1材料與半成品管理背景資料：施工總承包單位根據(jù)材料清單采購(gòu)了一批裝修材料，經(jīng)計(jì)算分析各種材料價(jià)款占該批材料價(jià)款及累計(jì)百分比如表所示：?jiǎn)栴}：根據(jù)“ABC分類法”，分別指出重點(diǎn)管理材料名稱（A類材料：0~75%）和次要管理材料名稱（B類材料：75%~95%）13.1材料與半成品管理答案：重點(diǎn)管理材料A類的名稱：實(shí)木門扇、鋁合金窗、細(xì)木工板、瓷磚。次要管理材料B類材料名稱為：實(shí)木地板、白水泥。13.1材料與半成品管理13.1.3建筑材料檢測(cè)1.材料檢驗(yàn)要求（1）工程采用的主要材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。（2）涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的重要材料、產(chǎn)品應(yīng)按各專業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。（3）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證檢驗(yàn)。13.1材料與半成品管理2.材料復(fù)試取樣原則（1）送檢的檢測(cè)試樣，必須從進(jìn)場(chǎng)材料中隨機(jī)抽取，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)外抽取。試樣應(yīng)有唯一性標(biāo)識(shí)，試樣交接時(shí)，應(yīng)對(duì)試樣外觀、數(shù)量等進(jìn)行檢查確認(rèn)。（2）工程的取樣送檢見(jiàn)證人，應(yīng)由該工程建設(shè)單位書面確認(rèn)，并委派在工程現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)或監(jiān)理單位人員1～2名擔(dān)任。見(jiàn)證人應(yīng)具備與檢測(cè)工作相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí)。見(jiàn)證人及送檢單位對(duì)試樣的代表性及真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任。（3）試驗(yàn)室在接受委托試驗(yàn)任務(wù)時(shí)，須由送檢單位填寫委托單。13.1材料與半成品管理建筑材料送檢的檢測(cè)試樣要求有（）。A.進(jìn)場(chǎng)材料中隨機(jī)抽取B.宜場(chǎng)外抽取C.可多重標(biāo)識(shí)D.檢查試樣外觀E.確認(rèn)試樣數(shù)量13.1材料與半成品管理答案：ADE解析：送檢的檢測(cè)試樣，必須從進(jìn)場(chǎng)材料中隨機(jī)抽取，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)處抽取。試樣應(yīng)有唯—性標(biāo)識(shí)，試樣交接時(shí)，應(yīng)對(duì)試樣外觀、數(shù)量等進(jìn)行檢查確認(rèn)。13.1材料與半成品管理13.1.4建筑材料與半成品質(zhì)量控制1.建筑結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量管理要求（1）建筑材料的質(zhì)量控制主要體現(xiàn)在以下四個(gè)環(huán)節(jié)：材料的采購(gòu)、材料進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)檢驗(yàn)、過(guò)程保管和材料使用?！?020案】2.材料采購(gòu)的控制各省市及地方建設(shè)行政管理部門對(duì)鋼材、水泥、預(yù)拌混凝土、砂石、砌體材料、石材、膠合板實(shí)行備案證明管理。鋼企澆水拌砂石夠勁管用13.1材料與半成品管理3.材料試驗(yàn)檢驗(yàn)（1）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提供材料或產(chǎn)品合格證，并根據(jù)供料計(jì)劃和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證和記