商品房裝修合同范本簡單版

商品房裝修合同范本簡單版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方為購買/出租的商品房尋求專業(yè)的裝修服務(wù)，乙方作為專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)工程公司，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購買的商品房裝修事宜達(dá)成以下合同：

一、裝修背景及前提條件

1.甲方購買的商品房位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)及用途符合國家相關(guān)規(guī)定，具備裝修條件。

2.甲方已取得該商品房的合法產(chǎn)權(quán)，并保證在裝修期間不侵犯他人合法權(quán)益。

3.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，承諾按照甲方的要求和本合同的約定，為甲方提供高品質(zhì)的裝修服務(wù)。

4.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

二、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：本次裝修工程包括商品房的室內(nèi)裝修、水電改造、家具家電配置等。

2.裝修內(nèi)容：具體裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電線路的改造，門窗的更換，廚衛(wèi)設(shè)施的安裝等。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程預(yù)計(jì)于____年____月____日前完工。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體延期時(shí)間由雙方共同確定。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)提供裝修所需的合法手續(xù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，提供高品質(zhì)的裝修服務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、價(jià)格與支付條件

1.本次裝修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的50%；

（3）裝修工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的20%。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

六、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款，雙方另行協(xié)商確定。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其購買的商品房進(jìn)行高品質(zhì)的裝修，以實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)居住環(huán)境和生活品質(zhì)的提升。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具家電配置等，涉及的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)均包含在本合同的范圍內(nèi)。

第二條定義

1.商品房：指甲方在____市____區(qū)____路____號(hào)購買的，具備合法產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。

2.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商品房室內(nèi)裝修、水電改造、家具家電配置等相關(guān)工程。

3.驗(yàn)收合格：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并無異議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，要求乙方提供完整的裝修資料和質(zhì)保服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供裝修所需的合法手續(xù)，確保裝修工程順利進(jìn)行；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)確保裝修期間的配合工作，如提供必要的通行、施工場地等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修配合工作，如提供施工場地等；

（3）乙方有權(quán)在甲方逾期支付款項(xiàng)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，提供高品質(zhì)的裝修服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量保修，對(duì)存在質(zhì)量問題的地方進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)；

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保裝修工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并確保施工過程中的安全和環(huán)保要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本次裝修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），該價(jià)格已包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等與裝修工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的50%；

（3）裝修工程完工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的20%。

4.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.裝修工程預(yù)計(jì)于合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完工，具體時(shí)間以雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并書面確認(rèn)延期時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額每日千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供裝修配合工作，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額每日千分之五的違約金；

（2）乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并按修復(fù)費(fèi)用的兩倍向甲方支付違約金；

（3）乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金；

（4）乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)20%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以免除，且不應(yīng)視為違約。

3.應(yīng)對(duì)措施：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，合同方可變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就變更合同內(nèi)容達(dá)成一致；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

5.本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本