2024年店鋪?zhàn)赓U協(xié)作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪?zhàn)赓U協(xié)作合同本合同目錄一覽第一條：租賃店鋪概述1.1店鋪位置與面積1.2租賃期限1.3店鋪用途第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條：店鋪維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃方的維護(hù)責(zé)任3.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任3.3維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1店鋪轉(zhuǎn)讓的條件4.2店鋪轉(zhuǎn)租的條件4.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)第五條：店鋪經(jīng)營范圍與限制5.1經(jīng)營范圍的規(guī)定5.2經(jīng)營活動的限制第六條：合同的終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條：合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十條：合同的生效、終止日期與雙方簽署10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3雙方簽署合同的地點(diǎn)與時(shí)間第十一條：其他約定11.1店鋪裝修規(guī)定11.2店鋪招牌與廣告規(guī)定11.3店鋪經(jīng)營許可證辦理第十二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)12.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第十三條：保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3違反保密條款的責(zé)任第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的方式與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：租賃店鋪概述1.1店鋪位置與面積租賃店鋪位于____街道____號，店鋪面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3店鋪用途租賃方必須按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。第二條：租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____個(gè)月。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________第三條：店鋪維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期進(jìn)行店鋪設(shè)施的檢查和維修，確保店鋪設(shè)施的安全與完好。3.3維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求租賃方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，保證店鋪設(shè)施符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求。第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1店鋪轉(zhuǎn)讓的條件租賃期間，租賃方如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方同意。4.2店鋪轉(zhuǎn)租的條件租賃方如需轉(zhuǎn)租店鋪，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方同意。4.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租時(shí)，租賃方應(yīng)向出租方提交書面申請，并提供轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。出租方應(yīng)在收到申請后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。第五條：店鋪經(jīng)營范圍與限制5.1經(jīng)營范圍的規(guī)定租賃方應(yīng)在出租方同意的范圍內(nèi)經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。5.2經(jīng)營活動的限制租賃方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、有損出租方名譽(yù)的活動。第六條：合同的終止與解除6.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，租賃方未續(xù)租；（2）租賃方提前解除合同；（3）出租方提前解除合同。6.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）租賃方嚴(yán)重違反合同約定；（2）出租方嚴(yán)重違反合同約定；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。在合同終止或解除的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在該爭議事項(xiàng)發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。第九條：合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條：合同的生效、終止日期與雙方簽署10.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止日期本合同在履行完畢所有合同條款后終止。10.3雙方簽署合同的地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。第十一條：其他約定11.1店鋪裝修規(guī)定租賃方在裝修店鋪時(shí)，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全，并取得相關(guān)許可。11.2店鋪招牌與廣告規(guī)定租賃方在設(shè)置店鋪招牌與廣告時(shí)，應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)許可。11.3店鋪經(jīng)營許可證辦理租賃方應(yīng)依法辦理店鋪經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)。第十二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按約定支付租金；（2）按約定使用店鋪；（3）維護(hù)店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。12.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）提供符合約定的店鋪；（2）保證店鋪設(shè)施的安全與完好；（3）依法辦理相關(guān)手續(xù)；（4）遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。13.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的方式與地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于合同約定或法律規(guī)定，需要第三方參與的事務(wù)。第二條：第三方的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立公正，不得偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條：第三方介入的事務(wù)3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入的事務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并說明理由。3.2甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保事務(wù)的順利進(jìn)行。3.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入事務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用在合同中約定。第四條：第三方介入的手續(xù)4.1甲乙雙方在第三方介入事務(wù)時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事務(wù)通知對方，并在合同中明確第三方介入的條款。4.3甲乙雙方在第三方介入事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持溝通，確保事務(wù)的順利進(jìn)行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因故意導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。5.3甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)和能力，以降低損失風(fēng)險(xiǎn)。第六條：第三方退出6.1第三方在合同履行過程中，如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明理由。6.2第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商解決相關(guān)事務(wù)。第七條：其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。7.2甲乙雙方在第三方介入事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。7.3本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪位置與面積示意圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：店鋪維護(hù)與保養(yǎng)約定附件四：店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租協(xié)議附件五：店鋪經(jīng)營范圍與限制規(guī)定附件六：合同終止與解除協(xié)議附件七：違約行為記錄表附件八：第三方介入事項(xiàng)清單附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：法律法規(guī)相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：店鋪位置與面積示意圖本附件應(yīng)包含店鋪的具體位置和面積示意，以及店鋪周邊環(huán)境、交通等情況的描述。附件二：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：店鋪維護(hù)與保養(yǎng)約定本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃方和出租方在維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件四：店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件、手續(xù)及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：店鋪經(jīng)營范圍與限制規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)列出店鋪的經(jīng)營范圍和各項(xiàng)經(jīng)營活動的限制。附件六：合同終止與解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同終止和解除的條件、手續(xù)及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約行為的處理方式。附件八：第三方介入事項(xiàng)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。附件九：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同義務(wù)的能力。附件十：法律法規(guī)相關(guān)文件本附件應(yīng)包含本合同涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章等文件，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用店鋪。3.租賃方未按約定進(jìn)行店鋪維護(hù)與保養(yǎng)。4.租賃方未按約定辦理店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)。5.租賃方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。6.出租方未按約定提供符合約定的店鋪。7.出租方未按約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。8.出租方未按約定處理第三方介入事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，對方有權(quán)要求其立即改正。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如出租方未按約定提供符合約定的店鋪，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指承擔(dān)租賃店鋪義務(wù)的一方。2.