農(nóng)村魚塘合同范本

農(nóng)村魚塘合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX縣XX農(nóng)村魚塘專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方為XX縣XX農(nóng)村魚塘專業(yè)合作社，擁有合法的農(nóng)村魚塘養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)；乙方為XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，具備專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)及豐富的市場運營經(jīng)驗。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租魚塘給乙方從事養(yǎng)殖經(jīng)營事宜，達成以下合同：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的農(nóng)村魚塘（以下簡稱“魚塘”）出租給乙方，乙方愿意承租該魚塘，并按照本合同的約定從事養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同約定的各項條款。

三、本合同項下的魚塘租賃期為____年，自雙方簽署合同之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)魚塘的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況，并確認(rèn)不存在任何可能導(dǎo)致合同無效或可撤銷的事由。

五、雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保魚塘養(yǎng)殖經(jīng)營活動的順利進行。

六、本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進魚塘養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。

本合同正文以下各條款，均為雙方充分協(xié)商、自愿達成的一致意見，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將魚塘出租給乙方，乙方利用自身養(yǎng)殖技術(shù)和管理經(jīng)驗進行養(yǎng)殖經(jīng)營活動，實現(xiàn)魚塘資源的有效利用和養(yǎng)殖效益的提升。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.魚塘的租賃、使用和管理；

2.魚類養(yǎng)殖的技術(shù)指導(dǎo)、生產(chǎn)、銷售；

3.魚塘環(huán)境保護及生態(tài)維護；

4.雙方在養(yǎng)殖過程中的權(quán)利與義務(wù)分配；

5.養(yǎng)殖風(fēng)險的承擔(dān)及利益分配。

第二條定義

為保證本合同的清晰明確，避免歧義，以下關(guān)鍵術(shù)語作如下定義：

1."魚塘"：指甲方擁有的位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的農(nóng)村魚塘。

2."養(yǎng)殖經(jīng)營"：指乙方在魚塘內(nèi)進行的魚類養(yǎng)殖及相關(guān)經(jīng)營活動。

3."租賃期"：指甲方同意乙方承租魚塘的期限，自本合同簽署之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定將魚塘出租給乙方使用，確保乙方在租賃期內(nèi)享有魚塘的養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)。

2.甲方負責(zé)提供魚塘的基本設(shè)施，包括但不限于供水、供電、排水等，并確保設(shè)施的正常運行。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、等。

4.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)對乙方在魚塘的養(yǎng)殖經(jīng)營情況進行監(jiān)督、檢查。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因魚塘本身原因?qū)е碌娘L(fēng)險和損失。

6.甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同的約定使用魚塘進行養(yǎng)殖經(jīng)營。

2.乙方負責(zé)養(yǎng)殖經(jīng)營所需的技術(shù)指導(dǎo)、人員配置、生產(chǎn)管理、市場銷售等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖經(jīng)營活動符合環(huán)保、等要求。

4.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。

5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用魚塘設(shè)施，并負責(zé)日常維護保養(yǎng)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)殖經(jīng)營過程中自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險和損失。

7.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將魚塘及設(shè)施完好無損地返還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX萬元/年。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明“魚塘租賃費”。

3.乙方應(yīng)在每年租賃期開始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的違約金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同租賃期為____年，自雙方簽署合同之日起計算。

2.雙方應(yīng)在租賃期開始之日起，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。如雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供魚塘及設(shè)施，或未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按時提供魚塘設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時足額支付租金，應(yīng)按照本合同第四條第三款約定支付違約金。

2.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)殖經(jīng)營活動被有關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中，因管理不善導(dǎo)致魚塘設(shè)施損壞、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及治理費用。

4.乙方未按照約定將魚塘及設(shè)施完好無損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方另有約定的其他違約情形，按照約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.雙方在解決爭議過程中發(fā)生的合理費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方。

2.通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

3.雙方同意，本合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

4.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改或撤銷，不影響其他條款的效力。

5.雙方同意，本合同的終止不影響終止前雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

6.雙方在履行本合同過程中，如需簽訂附件、附錄等補充材料，應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議