2024年地下車庫(kù)車位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下車庫(kù)車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃車位2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時(shí)間第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用第六條停車規(guī)定6.1停車規(guī)范6.2違規(guī)停車的處理第七條維修保養(yǎng)7.1甲方對(duì)車位的維修保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方對(duì)車位的維修保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)事宜8.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)理賠程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條繼承及轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃車位2.1車位位置乙方租賃的車位位于甲方管理的地下車庫(kù)內(nèi)，具體車位位置以甲方指定的車位為準(zhǔn)。2.2車位數(shù)量乙方租賃的車位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，具體車位號(hào)以甲方指定的車位號(hào)為準(zhǔn)。2.3車位使用時(shí)間乙方租賃的車位使用時(shí)間為每輛車位的每次使用不超過(guò)24小時(shí)，如需長(zhǎng)時(shí)間停車，需重新辦理租賃手續(xù)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本協(xié)議租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期本協(xié)議租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按甲方指定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月的租金為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)月的10日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。4.3租金支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；（2）到甲方指定的賬戶內(nèi)存入租金；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用（1）乙方使用車位產(chǎn)生的停車費(fèi)；（2）乙方車輛在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生的損壞或故障修理費(fèi)用；（3）乙方車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）其他雙方約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第六條停車規(guī)定6.1停車規(guī)范乙方應(yīng)遵守車庫(kù)的停車規(guī)范，按照甲方指定的車位停放車輛，并確保車輛停放在車位范圍內(nèi)，不得占用通道和影響其他車輛的通行。6.2違規(guī)停車的處理乙方若違反停車規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可對(duì)乙方每次違規(guī)停車收取人民幣_(tái)___元的違約金。如乙方拒不改正或重復(fù)違規(guī)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離車庫(kù)。第八條保險(xiǎn)事宜8.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為其車輛辦理交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。8.2保險(xiǎn)理賠程序如乙方車輛在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求辦理理賠手續(xù)。乙方車輛的保險(xiǎn)理賠程序如下：（1）乙方撥打保險(xiǎn)公司客服電話報(bào)案；（2）乙方按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料；（3）保險(xiǎn)公司審核理賠材料無(wú)誤后，進(jìn)行賠償。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定提供車位或違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的200%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的200%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方約定以甲方所在地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第十一條合同變更11.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條合同解除12.1合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。第十三條繼承及轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承本合同的有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓事宜，本合同由繼承人或受讓人繼續(xù)履行。13.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方如有其他約定，可以簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)于本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，除非另有約定。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如本合同的簽訂涉及中介方，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂單獨(dú)的中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)和報(bào)酬。2.2監(jiān)管方介入如本合同的履行涉及政府監(jiān)管部門(mén)的檢查或?qū)徟?，甲方和乙方?yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)管部門(mén)的工作，第三方應(yīng)給予必要的配合。2.3維修服務(wù)方介入如本合同約定甲方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)，且實(shí)際由第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致乙方車輛損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制的例外如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致乙方車輛損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方不承擔(dān)任何義務(wù)，除非雙方有其他約定。4.2第三方與乙方第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方不承擔(dān)任何義務(wù)，除非雙方有其他約定。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，按照各自與第三方簽訂的合同確定。第五條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款如本合同的履行涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)在合同中增加與第三方相關(guān)的條款，明確甲乙方向第三方的支付義務(wù)、第三方的工作職責(zé)等。5.2說(shuō)明本合同中涉及的第三方，甲方和乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，如第三方存在問(wèn)題，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方溝通解決，如第三方拒絕或無(wú)法解決，甲方和乙方可根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。6.2第三方違約的后果如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益如第三方對(duì)甲方和乙方提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方權(quán)益保護(hù)措施如甲方和乙方無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)終止服務(wù)，并依法追究甲方和乙方的法律責(zé)任。第八條第三方信息披露8.1第三方信息甲方和乙方應(yīng)向第三方提供與本合同有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的information，包括但不限于車輛信息、聯(lián)系方式等。8.2第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管甲方和乙方提供的信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第九條第三方稅收繳納9.1第三方稅收如第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生稅收，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，代第三方繳納稅收。9.2第三方稅收繳納義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的稅務(wù)信息，并按照約定時(shí)間，向甲方和乙方提供稅務(wù)發(fā)票。第十條第三方退出10.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。10.2第三方退出的程序第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)與新的第三方簽訂合同，并按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)位置示意圖附件二：車位分布圖附件三：乙方車輛信息登記表附件四：租金支付憑證附件五：維修服務(wù)合同附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方服務(wù)合同附件八：稅務(wù)發(fā)票附件一：車庫(kù)位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明車庫(kù)的地理位置、入口出口、車位分布等信息，以便乙方準(zhǔn)確找到車位。附件二：車位分布圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明車位的具體位置、號(hào)碼以及可用情況，以便乙方選擇車位。附件三：乙方車輛信息登記表本附件用于記錄乙方的車輛信息，包括車輛類型、車牌號(hào)碼、車主姓名等。附件四：租金支付憑證本附件作為乙方支付租金的憑證，應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：維修服務(wù)合同本附件用于明確甲方與維修服務(wù)方之間的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含乙方車輛的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)。附件七：第三方服務(wù)合同本附件用于明確甲方與第三方（如中介、監(jiān)管方等）之間的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件八：稅務(wù)發(fā)票本附件應(yīng)包含甲方代第三方繳納的稅收發(fā)票，以證明已履行稅收繳納義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位。2.甲方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)車位。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用車位。5.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供車位的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的200%。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的200%。3.第三方違約責(zé)任第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)與第三方溝通解決，如第三方拒絕或無(wú)法解決，甲方和乙方可根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的200%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下車庫(kù)車位的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.