2024年建筑工程竣工驗(yàn)收合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程竣工驗(yàn)收合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條：工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的組成2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施及監(jiān)管第三條：工程竣工驗(yàn)收時間及流程3.1初步驗(yàn)收時間3.2正式驗(yàn)收時間3.3驗(yàn)收流程的步驟及責(zé)任主體第四條：驗(yàn)收組組成及職責(zé)4.1驗(yàn)收組的組成及成員職責(zé)4.2驗(yàn)收組的工作方式及決策機(jī)制4.3驗(yàn)收組成員的資質(zhì)要求第五條：工程質(zhì)量保修5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責(zé)任及處理流程第六條：驗(yàn)收結(jié)果的處理6.1驗(yàn)收通過的條件6.2驗(yàn)收不通過的處理方式6.3復(fù)驗(yàn)的申請及流程第七條：驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式7.1驗(yàn)收費(fèi)用的計(jì)算及支付方式7.2驗(yàn)收費(fèi)用的支付時間及條件7.3驗(yàn)收費(fèi)用的退還及扣除方式第八條：合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同變更及解除的法律后果第九條：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的免除條件第十條：爭議解決方式10.1爭議解決的方式及機(jī)構(gòu)10.2爭議解決的適用法律及管轄10.3爭議解決的時效要求第十一條：保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密信息的保護(hù)措施及期限11.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第十二條：合同的生效、終止及失效12.1合同的生效條件及時間12.2合同的終止條件及程序12.3合同失效后的處理方式第十三條：其他條款13.1合同的翻譯及解釋13.2合同的副本及復(fù)印件13.3合同的修訂及補(bǔ)充第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間及地點(diǎn)14.2合同簽署的主體及代表14.3合同簽署的有效性確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方地址：_______。1.2承包方名稱及地址乙方地址：_______。1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目名稱：_______；工程項(xiàng)目地點(diǎn)：_______；工程項(xiàng)目內(nèi)容：_______。第二條：工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的組成驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施及監(jiān)管乙方應(yīng)按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并接受甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。第三條：工程竣工驗(yàn)收時間及流程3.1初步驗(yàn)收時間初步驗(yàn)收時間定于工程完工后_______天內(nèi)，具體時間由甲方通知乙方。3.2正式驗(yàn)收時間正式驗(yàn)收時間定于初步驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)，具體時間由甲方通知乙方。3.3驗(yàn)收流程的步驟及責(zé)任主體驗(yàn)收流程包括：自檢、初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)和正式驗(yàn)收。自檢：乙方完成工程后進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。初驗(yàn)：甲方對乙方自檢合格的工程進(jìn)行初驗(yàn)，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改后重新申請初驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)：甲方對乙方整改后重新申請的工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，進(jìn)入正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收：甲方組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行正式驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，工程交付使用。第四條：驗(yàn)收組組成及職責(zé)4.1驗(yàn)收組的組成及成員職責(zé)驗(yàn)收組由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)人員組成。甲方代表：負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督整個驗(yàn)收過程，對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。乙方代表：負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和整改。設(shè)計(jì)單位代表：負(fù)責(zé)對工程設(shè)計(jì)文件的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。監(jiān)理單位代表：負(fù)責(zé)對工程施工過程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。施工單位代表：負(fù)責(zé)對工程施工情況進(jìn)行匯報(bào)，對驗(yàn)收組提出的問題進(jìn)行解答。4.2驗(yàn)收組的工作方式及決策機(jī)制驗(yàn)收組通過會議、現(xiàn)場檢查等方式開展工作。4.3驗(yàn)收組成員的資質(zhì)要求驗(yàn)收組成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱或資格，并且沒有利害關(guān)系。第五條：工程質(zhì)量保修5.1保修期限工程質(zhì)量保修期限為_______年，自工程交付使用之日起計(jì)算。5.2保修范圍保修范圍包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣及通訊工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、裝修工程等。5.3保修責(zé)任及處理流程乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)派員現(xiàn)場查看，并在_______小時內(nèi)提出整改方案。甲方對乙方的整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，予以認(rèn)可。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：驗(yàn)收結(jié)果的處理6.1驗(yàn)收通過的條件工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，各方代表簽署驗(yàn)收合格意見。6.2驗(yàn)收不通過的處理方式工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收組提出的整改要求進(jìn)行整改，整改完畢后重新申請驗(yàn)收。6.3復(fù)驗(yàn)的申請及流程乙方在整改完畢后，向甲方提出復(fù)驗(yàn)申請，按照本合同第三條的驗(yàn)收流程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。第八條：合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間、費(fèi)用等。8.2合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程質(zhì)量和進(jìn)度；解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除原因、責(zé)任及后果。8.3合同變更及解除的法律后果合同變更、解除后，雙方應(yīng)按照變更、解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。合同變更、解除不影響甲方向乙方追究因違約產(chǎn)生的責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）繼續(xù)履行合同，采取補(bǔ)救措施；（2）支付違約金；（3）賠償因違約給對方造成的損失。9.3違約責(zé)任的免除條件乙方在合同約定的期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決的方式及機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決的時效要求乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起_______年內(nèi)向法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營管理等方面的信息。11.2保密信息的保護(hù)措施及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為_______年。11.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：合同的生效、終止及失效12.1合同的生效條件及時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件及程序合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的保修期限屆滿；合同終止前，乙方應(yīng)完成工程質(zhì)量保修責(zé)任。12.3合同失效后的處理方式合同失效后，雙方對合同的權(quán)利義務(wù)終止，但乙方應(yīng)繼續(xù)履行工程質(zhì)量保修責(zé)任。第十三條：其他條款13.1合同的翻譯及解釋13.2合同的副本及復(fù)印件合同副本一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修訂及補(bǔ)充合同的修訂及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間及地點(diǎn)合同簽署時間為_______年_______月_______日，地點(diǎn)為_______。14.2合同簽署的主體及代表甲方代表：_______，職務(wù)：_______；乙方代表：_______，職務(wù)：_______。14.3合同簽署的有效性確認(rèn)本合同自雙方代表簽字（或蓋章）后生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件及范圍1.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、檢測機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第三方介入的條件如下：（1）甲方、乙方無法獨(dú)立完成合同約定的工作；（2）合同約定第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入有利于保障合同的履行和工程質(zhì)量的提高。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）工程施工過程的監(jiān)督和管理；（2）工程質(zhì)量的檢測和驗(yàn)收；（3）工程進(jìn)度和成本的控制；（4）合同爭議的調(diào)解和解決。第二條：第三方的選定及職責(zé)2.1第三方的選定第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方、乙方應(yīng)對第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力進(jìn)行審查，確保其具備履行合同的能力。2.2第三方的職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）按照合同約定獨(dú)立、公正地完成介入工作；（2）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）提供必要的檢測、檢驗(yàn)、評估等服務(wù)；（4）協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的問題。第三條：第三方的權(quán)利及義務(wù)3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與工程相關(guān)的資料和信息。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定獨(dú)立、公正地履行介入職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的合規(guī)性。第三方應(yīng)對甲方、乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。第四條：第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入工作的內(nèi)容、范圍和時間等因素確定，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2支付方式及時間甲乙雙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照合同約定支付介入費(fèi)用。支付方式可以為一次性支付或分期支付。第五條：第三方介入的結(jié)果處理5.1第三方介入結(jié)果的確認(rèn)第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲方、乙方共同認(rèn)可的結(jié)論。甲方、乙方應(yīng)對第三方的介入結(jié)果進(jìn)行審查，如有異議，可要求第三方進(jìn)行解釋或重新介入。5.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行甲方、乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行相關(guān)合同義務(wù)，并對第三方介入結(jié)果負(fù)責(zé)。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任的限制第三方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的監(jiān)督和管理，僅限于其介入工作的范圍和職責(zé)。第三方不對甲方、乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)介入工作的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和影響力等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方作為合同的介入方，與甲方、乙方保持獨(dú)立關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和公正性，不得干預(yù)第三方的正常工作。7.2第三方與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等的關(guān)系第三方與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等作為合同的各方，應(yīng)按照各自的職責(zé)和權(quán)利履行合同義務(wù)。第八條：第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間、費(fèi)用等。8.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任及后果。第九條：第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的方式及機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生關(guān)于第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決的時效要求乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起_______年內(nèi)向法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1合同的翻譯及解釋本合同的中文文本為正本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件說明：包含工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計(jì)變更通知等，用于指導(dǎo)工程施工。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范說明：包含工程的詳細(xì)施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范，用于指導(dǎo)施工單位的施工。3.工程量清單說明：包含工程項(xiàng)目的所有工程量，用于工程進(jìn)度控制和成本核算。4.工程合同價格清單說明：包含工程項(xiàng)目的合同價格明細(xì)，用于確定工程結(jié)算金額。5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：包含工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，用于指導(dǎo)工程質(zhì)量驗(yàn)收。6.工程進(jìn)度計(jì)劃說明：包含工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，用于指導(dǎo)和控制工程進(jìn)度。7.工程保修責(zé)任書說明：包含工程保修的具體責(zé)任和期限，用于確定工程保修責(zé)任。8.工程變更協(xié)議說明：包含工程變更的具體內(nèi)容、范圍和費(fèi)用等，用于處理工程變更事宜。9.工程驗(yàn)收報(bào)告說明：包含工程驗(yàn)收的具體結(jié)果和意見，用于確認(rèn)工程質(zhì)量。10.工程結(jié)算報(bào)告說明：包含工程結(jié)算的具體金額和依據(jù)，用于確定工程結(jié)算金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定