2024年度建筑施工合同：某地標建筑施工及監(jiān)理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：某地標建筑施工及監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同金額與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表4.施工進度與期限4.1施工開工日期4.2施工竣工日期4.3施工關鍵節(jié)點5.施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗標準5.3質(zhì)量保證措施6.乙方義務與責任6.1施工組織與管理6.2施工人員與管理6.3工程材料與設備7.監(jiān)理方的職責7.1監(jiān)理范圍與內(nèi)容7.2監(jiān)理人員的配備7.3監(jiān)理報告與溝通8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時限10.3爭議解決地點11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后的處理13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：某地標建筑投資有限責任公司1.1.1甲方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2乙方名稱：某建筑集團有限公司1.2.1乙方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.3監(jiān)理方名稱：某工程監(jiān)理有限責任公司1.3.1監(jiān)理方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號2.工程概述2.1工程名稱：某地標建筑施工項目2.2工程地點：中華人民共和國省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構工程、裝飾工程、安裝工程、園林景觀工程等。3.合同金額與支付3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表：3.3.1預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；3.3.2進度款：按照工程進度，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，支付相應進度款；3.3.3竣工結(jié)算：工程驗收合格后，根據(jù)實際完成工程量進行竣工結(jié)算。4.施工進度與期限4.1施工開工日期：2024年X月X日4.2施工竣工日期：2024年X月X日4.3施工關鍵節(jié)點：4.3.1地基與基礎工程：2024年X月X日前完成；4.3.2主體結(jié)構工程：2024年X月X日前完成；4.3.3裝飾工程：2024年X月X日前完成；4.3.4安裝工程：2024年X月X日前完成；4.3.5園林景觀工程：2024年X月X日前完成。5.施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)及地方相關規(guī)范、標準及要求，達到優(yōu)良工程標準；5.2質(zhì)量檢驗標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行；5.3質(zhì)量保證措施：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程控制，確保工程質(zhì)量。6.乙方義務與責任6.1施工組織與管理：乙方應按合同約定完成工程施工，確保工程進度、質(zhì)量、安全文明施工等方面的要求；6.2施工人員與管理：乙方應具備相應的專業(yè)技術人員和管理人員，確保施工順利進行；6.3工程材料與設備：乙方應按合同約定采購合格的工程材料和設備，并保證其質(zhì)量。8.合同的變更與解除8.1變更條件：8.1.1合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、政策調(diào)整等原因，導致工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等發(fā)生變化，需對合同進行變更；8.1.2甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價格等。8.2解除條件：8.2.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導致工程無法繼續(xù)進行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；8.2.2甲乙雙方書面約定的其他解除條件。8.3變更與解除的程序：8.3.1甲乙雙方書面提出變更或解除合同的申請，說明變更或解除的原因、內(nèi)容、范圍等；8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；8.3.3按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定，處理后續(xù)事宜。9.違約責任與賠償9.1違約行為：9.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款、竣工結(jié)算等；9.1.2甲方未按約定提供施工場地、施工條件等；9.1.3乙方未按約定時間完成工程、未達到質(zhì)量標準等；9.1.4乙方未按約定采購合格的工程材料和設備等；9.1.5監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責、未達到監(jiān)理效果等。9.2違約責任：9.2.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式按合同總價的一定比例計算；9.2.2監(jiān)理方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式按監(jiān)理費的一定比例計算。9.3賠償標準：9.3.1因違約行為導致工程損失的，違約方應按實際損失賠償；9.3.2因違約行為導致工程進度延誤的，違約方應按合同約定的違約金計算方式支付違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時限：甲乙雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決；逾期未解決的，按合同約定申請仲裁或提起訴訟。10.3爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：工程驗收合格，乙方將工程交付甲方后，本合同終止；11.3合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方按照合同約定處理工程尾款、保修等事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等；12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年；12.3泄露后的處理：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.合同的附件13.1附件清單：合同附件清單詳見附件一；13.2附件的有效性：附件與合同具有同等效力，甲乙雙方應按照附件約定履行合同義務。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同語言：本合同采用中文書寫，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力；14.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應按國家有關規(guī)定及時協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行過程中具有利害關系的主體，包括但不限于中介方、材料設備供應商、分包商、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度協(xié)調(diào)、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與條件16.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入事項、范圍、權限等。16.2第三方介入的條件：16.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)、能力，并符合國家、行業(yè)及地方的相關規(guī)定；16.2.2第三方與甲乙雙方無利益沖突；16.2.3第三方介入的事項不屬于甲乙雙方的專屬權利。17.第三方的主要責任與義務17.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責，并承擔相應的法律責任；17.2第三方應遵守國家、行業(yè)及地方的法律法規(guī)、規(guī)范標準，保護甲乙雙方的合法權益；17.3第三方不得利用其介入地位，損害甲乙雙方的利益，不得泄露甲乙雙方的保密信息；17.4第三方應按照合同約定的方式、時間、內(nèi)容等，向甲乙雙方提供相關服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方責任限額與賠償18.1第三方責任限額：第三方應對其介入事項產(chǎn)生的損失承擔有限責任，責任限額不得超過合同總價的某一比例（例如：5%）；18.2第三方賠償：第三方因履行不當、過失、違法行為等導致甲乙雙方損失的，應按照合同約定及法律規(guī)定進行賠償；18.3第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)工程進度、第三方表現(xiàn)等情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。19.第三方與甲乙雙方的權利劃分19.1第三方介入的事項，若涉及甲乙雙方的權利義務，第三方應明確其權利義務范圍，不得超越合同約定；19.2甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；19.3第三方在介入過程中，如發(fā)生違約、侵權等行為，甲乙雙方有權依法主張權利，并要求第三方承擔違約責任或侵權責任。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止：第三方介入事項完成后，第三方介入終止；20.2第三方解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；20.3第三方解除后的處理：第三方解除后，應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于交接、結(jié)算等。21.第三方介入的額外條款與說明21.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項、范圍、權限等；21.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力，并符合相關法律法規(guī)；21.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保第三方獨立、公正、客觀地介入；21.4甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方服務費用，并按時履行付款義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設計文件附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：材料設備供應商名單附件六：分包商名單附件七：工程質(zhì)量驗收標準附件八：施工組織設計附件九：施工安全文明施工措施附件十：工程進度計劃附件十一：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件附件的詳細要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明甲乙雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等資質(zhì)證明文件。第三方應提供有效的資質(zhì)證書，包括但不限于咨詢資格證書、監(jiān)理資格證書等。附件二：工程設計文件應包括工程設計說明書、設計圖紙、施工圖等。設計文件應符合國家、行業(yè)及地方的相關規(guī)定，并滿足工程需求。附件三：施工圖紙施工圖紙應詳細反映工程的設計要求、施工工藝、材料要求等。施工圖紙應經(jīng)過甲乙雙方確認，并作為施工的依據(jù)。附件四：工程量清單工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。工程量清單應作為合同價款計算的依據(jù)。附件五：材料設備供應商名單應列明材料設備供應商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。材料設備供應商應具備相應的資質(zhì)，并符合國家、行業(yè)及地方的相關規(guī)定。附件六：分包商名單應列明分包商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。分包商應具備相應的資質(zhì)，并符合國家、行業(yè)及地方的相關規(guī)定。附件七：工程質(zhì)量驗收標準應列明工程質(zhì)量驗收的標準和要求，包括但不限于材料驗收標準、施工驗收標準等。工程質(zhì)量驗收標準應符合國家、行業(yè)及地方的相關規(guī)定。附件八：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。施工組織設計應經(jīng)過甲乙雙方確認，并作為施工的依據(jù)。附件九：施工安全文明施工措施應包括安全施工方案、文明施工措施、環(huán)境保護措施等。施工安全文明施工措施應符合國家、行業(yè)及地方的相關規(guī)定。附件十：工程進度計劃應詳細列明工程的各個階段的開始時間、結(jié)束時間、關鍵節(jié)點等。工程進度計劃應作為合同履行過程中監(jiān)控工程進度的依據(jù)。附件十一：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件包括但不限于工程變更單、工程洽商記錄、驗收報告等。這些文件應作為合同履行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、竣工結(jié)算等；2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等；3.乙方未按約定時間完成工程、未達到質(zhì)量標準等；4.乙方未按約定采購合格的工程材料和設備等；5.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責、未達到監(jiān)理效果等。違約的責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式按合同總價的一定比例計算；2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式按合同總價的一定比例計算；3.監(jiān)理方違約：監(jiān)理方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式按監(jiān)理費的一定比例計算。簡要示