2024年建筑行業(yè)勞務(wù)分包取費(fèi)指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)勞務(wù)分包取費(fèi)指南本合同目錄一覽1.勞務(wù)分包定義與范圍1.1定義1.2范圍2.勞務(wù)分包費(fèi)用構(gòu)成2.1人工費(fèi)2.2材料費(fèi)2.3設(shè)備費(fèi)2.4管理費(fèi)2.5利潤3.取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法3.1取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2計(jì)算方法4.勞務(wù)分包費(fèi)用支付方式4.1支付周期4.2支付比例4.3支付方式5.勞務(wù)分包商責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3人員管理5.4材料與設(shè)備管理6.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1工程款支付6.2施工場(chǎng)地與條件保障6.3技術(shù)支持與協(xié)調(diào)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2附則14.附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)分包定義與范圍1.1定義勞務(wù)分包是指發(fā)包方將其所承包的工程的某一部分或全部的非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包商，由勞務(wù)分包商按照發(fā)包方的要求完成施工的過程。1.2范圍勞務(wù)分包的范圍包括但不限于：建筑施工中的模板、鋼筋、混凝土、木工、抹灰、防水、裝飾等工程。第二條勞務(wù)分包費(fèi)用構(gòu)成2.1人工費(fèi)人工費(fèi)是指勞務(wù)分包商完成工程所需的勞動(dòng)力成本，包括工人工資、福利以及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用。2.2材料費(fèi)材料費(fèi)是指勞務(wù)分包商在施工過程中所使用的材料成本，包括原材料、半成品、成品等。2.3設(shè)備費(fèi)設(shè)備費(fèi)是指勞務(wù)分包商施工所需使用的設(shè)備成本，包括租賃或購買的費(fèi)用。2.4管理費(fèi)管理費(fèi)是指勞務(wù)分包商為完成工程所需支付的管理成本，包括管理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。2.5利潤利潤是指勞務(wù)分包商在完成工程后所獲得的合法收益。第三條取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法3.1取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是指勞務(wù)分包商根據(jù)工程難度、工程量以及市場(chǎng)行情等因素，確定的工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2計(jì)算方法勞務(wù)分包費(fèi)用計(jì)算方法是指根據(jù)工程量、工程難度、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素，通過數(shù)學(xué)計(jì)算方法得出的勞務(wù)分包費(fèi)用。第四條勞務(wù)分包費(fèi)用支付方式4.1支付周期支付周期是指發(fā)包方按照合同約定，對(duì)勞務(wù)分包商完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收合格后，支付勞務(wù)分包費(fèi)用的周期。4.2支付比例支付比例是指發(fā)包方在支付勞務(wù)分包費(fèi)用時(shí)，按照合同約定支付的費(fèi)用占勞務(wù)分包總費(fèi)用的比例。4.3支付方式支付方式是指發(fā)包方支付勞務(wù)分包費(fèi)用的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條勞務(wù)分包商責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量勞務(wù)分包商應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求。5.2施工安全勞務(wù)分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.3人員管理勞務(wù)分包商應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育和管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。5.4材料與設(shè)備管理勞務(wù)分包商應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工材料和設(shè)備的管理，確保施工過程中的材料和設(shè)備安全、有效。第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付周期和支付比例，及時(shí)支付勞務(wù)分包費(fèi)用。6.2施工場(chǎng)地與條件保障發(fā)包方應(yīng)提供適合施工的場(chǎng)地和條件，確保勞務(wù)分包商能夠順利進(jìn)行施工。6.3技術(shù)支持與協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)，確保勞務(wù)分包商能夠順利履行合同義務(wù)。第八條合同變更與解除8.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章。合同變更的條件包括但不限于：工程量增減、工程進(jìn)度調(diào)整、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等。8.2解除條件合同解除的條件包括但不限于：發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９せ虺蜂N；勞務(wù)分包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等嚴(yán)重違約行為；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為違約行為包括但不限于：發(fā)包方未按約定支付工程款；勞務(wù)分包商未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)款的10%至30%作為違約金。具體賠償金額根據(jù)雙方約定及實(shí)際損失確定。第十條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；合同履行期限屆滿。10.3失效條件合同失效條件包括但不限于：合同解除；合同約定的工程停工或撤銷；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)款的10%至30%作為違約金。第十三條其他條款12.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件13.1合同附件列表附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、材料設(shè)備清單等。13.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明工程要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備要求等，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方介入；法律、法規(guī)、政策要求第三方介入；工程質(zhì)量、安全等原因需要第三方評(píng)估、監(jiān)督。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)益16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法、依規(guī)、按合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三方對(duì)其提供的評(píng)估、監(jiān)督、審計(jì)等結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)益第三方享有按合同約定獲取報(bào)酬的權(quán)利；有權(quán)要求甲乙雙方提供與工程相關(guān)的資料、信息；在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的支持與配合。17.2第三方與工程的關(guān)系第三方介入工程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督，但其評(píng)估、監(jiān)督結(jié)果不替代甲乙雙方的決策。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)的最高賠償金額。18.2限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3限額承擔(dān)第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)責(zé)任限額。如第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第十九條第三方介入后的合同變更19.1變更條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同變更事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章。19.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)的調(diào)整；第三方報(bào)酬的變更；合同履行期限的調(diào)整。第二十十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。20.2第三方參與調(diào)解或訴訟第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方可以作為調(diào)解人或證人參與調(diào)解或訴訟。第二十一條第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方介入后，如發(fā)生合同解除事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章。21.2解除后果合同解除后，第三方應(yīng)停止履行合同義務(wù)；甲乙雙方根據(jù)合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第二十二條附則本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)說明工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、尺寸規(guī)格等信息，作為施工的依據(jù)。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說明工程施工的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程等信息，確保施工過程符合規(guī)范。附件3：工程量清單詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格等信息，作為計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)。附件4：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全管理措施等信息，確保施工順利進(jìn)行。附件6：施工人員名單詳細(xì)列出施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息，證明施工人員具備相應(yīng)能力。附件7：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合要求。附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明合同中未涉及的事項(xiàng)，作為合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；2.未按約定時(shí)間完成工程；3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.未按約定支付工程款；5.提供虛假資料或信息；6.違反法律法規(guī)導(dǎo)致工程停工或撤銷。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方支付合同總價(jià)款的10%至30%作為違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行期限：指合同規(guī)定的甲乙雙方履行合同義務(wù)的期限。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決。7.不可預(yù)見：指在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見的情況。8.法律適