2024年瓦工專項(xiàng)施工承包協(xié)議樣本

2024年瓦工專項(xiàng)施工承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系方式3.施工項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目描述4.施工內(nèi)容和范圍4.1施工內(nèi)容列表4.2施工范圍界定5.合同價(jià)格和支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款時(shí)間表6.施工期限和延期規(guī)定6.1施工期限6.2延期申請(qǐng)程序6.3延期費(fèi)用計(jì)算7.材料和設(shè)備7.1材料和設(shè)備規(guī)格7.2材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求8.施工質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制流程8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問題處理9.安全規(guī)定和責(zé)任9.1安全施工要求9.2安全事故處理9.3安全責(zé)任界定10.變更和調(diào)整10.1變更程序10.2變更費(fèi)用承擔(dān)10.3調(diào)整條款11.違約責(zé)任11.1承包商違約11.2業(yè)主違約11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)12.3法律適用13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1保密條款14.2通知義務(wù)14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X瓦工工程有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號(hào)第二條業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號(hào)第三條施工項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱：X住宅小區(qū)瓦工施工項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目描述：本工程包括但不限于樓面、墻面、地面等瓦工施工，具體施工內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。第四條施工內(nèi)容和范圍4.1施工內(nèi)容列表：4.1.1樓面瓦工施工4.1.2墻面瓦工施工4.1.3地面瓦工施工4.1.4施工過程中的拆除、清理等工作4.2施工范圍界定：本工程施工范圍包括但不限于上述施工內(nèi)容，具體施工范圍以合同附件為準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格和支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫：人民幣捌佰萬元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3進(jìn)度付款時(shí)間表：5.3.1工程開工后一個(gè)月內(nèi)支付合同總價(jià)30%5.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)30%5.3.3工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)支付合同總價(jià)剩余的40%第六條施工期限和延期規(guī)定6.1施工期限：自合同簽訂之日起算，共計(jì)個(gè)月完成本工程6.2延期申請(qǐng)程序：如需延期，承包商應(yīng)提前個(gè)工作日向業(yè)主提交延期申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可延期6.3延期費(fèi)用計(jì)算：延期期間，承包商應(yīng)按合同總價(jià)每日支付元作為延期費(fèi)用。第八條材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備規(guī)格：詳見合同附件8.2材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：承包商負(fù)責(zé)采購本工程施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求8.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并由雙方共同驗(yàn)收合格后方可使用第九條施工質(zhì)量控制9.1質(zhì)量控制流程：承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，建立健全質(zhì)量控制體系，并進(jìn)行自檢、互檢和業(yè)主檢9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見合同附件9.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第十條安全規(guī)定和責(zé)任10.1安全施工要求：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全10.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主和相關(guān)部門，并按有關(guān)規(guī)定處理10.3安全責(zé)任界定：承包商應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全責(zé)，如因承包商原因?qū)е掳踩鹿?，承包商?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任第十一條變更和調(diào)整11.1變更程序：合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.2變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)11.3調(diào)整條款：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同的條款和條件，以保證合同的履行第十二條違約責(zé)任12.1承包商違約：如承包商未按照合同約定履行義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定第十三條爭議解決13.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁13.1.2向人民法院提起訴訟13.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)13.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露14.2通知義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過程中的重要事項(xiàng)14.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。附加條款與本合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：承包商信息表附件2：業(yè)主信息表附件3：施工項(xiàng)目詳細(xì)描述附件4：施工內(nèi)容和范圍詳細(xì)列表附件5：合同價(jià)格和支付方式詳細(xì)說明附件6：施工期限和延期規(guī)定附件7：材料和設(shè)備詳細(xì)規(guī)格附件8：施工質(zhì)量控制流程附件9：安全規(guī)定和責(zé)任詳細(xì)說明附件10：變更和調(diào)整條款附件11：違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定附件12：爭議解決方式附件13：保密協(xié)議附件14：通知義務(wù)和附加條款附件說明：附件1：承包商信息表本附件詳細(xì)列出承包商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，作為合同的一方主體。附件2：業(yè)主信息表本附件詳細(xì)列出業(yè)主的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，作為合同的另一方主體。附件3：施工項(xiàng)目詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的名稱、地址、施工內(nèi)容等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件4：施工內(nèi)容和范圍詳細(xì)列表本附件詳細(xì)列出承包商應(yīng)完成的施工內(nèi)容及其范圍，包括但不限于樓面、墻面、地面等瓦工施工。附件5：合同價(jià)格和支付方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明合同總價(jià)、支付方式以及進(jìn)度付款時(shí)間表，明確付款的金額和時(shí)間。附件6：施工期限和延期規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定施工期限、延期申請(qǐng)程序以及延期費(fèi)用的計(jì)算方式。附件7：材料和設(shè)備詳細(xì)規(guī)格本附件詳細(xì)列出施工所需材料和設(shè)備的規(guī)格、供應(yīng)責(zé)任以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件8：施工質(zhì)量控制流程本附件詳細(xì)描述承包商應(yīng)如何進(jìn)行施工質(zhì)量控制，包括自檢、互檢和業(yè)主檢等環(huán)節(jié)。附件9：安全規(guī)定和責(zé)任詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列出安全施工要求、安全事故處理以及安全責(zé)任界定的相關(guān)規(guī)定。附件10：變更和調(diào)整條款本附件詳細(xì)規(guī)定合同變更程序、變更費(fèi)用承擔(dān)以及調(diào)整條款的具體內(nèi)容。附件11：違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定本附件詳細(xì)列出承包商和業(yè)主違約的行為及責(zé)任認(rèn)定，包括賠償損失、支付違約金等責(zé)任。附件12：爭議解決方式本附件詳細(xì)說明爭議解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或者訴訟等途徑。附件13：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件14：通知義務(wù)和附加條款本附件詳細(xì)列出雙方的通知義務(wù)以及附加條款的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成施工任務(wù)；未能按照合同約定的方式提供材料和設(shè)備；未能按照合同約定履行安全施工、質(zhì)量控制等義務(wù)；未經(jīng)業(yè)主同意，擅自變更施工內(nèi)容或范圍；未能按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款項(xiàng)；其他違反合同約定的行為。2.業(yè)主違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款項(xiàng)；未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、資料等；未能履行合同約定的配合義務(wù)；其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任；違約方的賠償責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求承包商支付違約金、賠償因延期導(dǎo)致的損失等。若業(yè)主未能按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款項(xiàng)，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求業(yè)主支付違約金、賠償因延期導(dǎo)致的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.瓦工：指從事建筑物墻面、樓面、地面等砌筑工作的專業(yè)技術(shù)人員。2.專項(xiàng)施工：指針對(duì)某一特定