2024年棄土場(chǎng)堆放租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年棄土場(chǎng)堆放租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3棄土場(chǎng)定義第二條租賃棄土場(chǎng)的范圍及用途2.1租賃范圍2.2租賃用途2.3租賃期限第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條棄土場(chǎng)使用及管理4.1使用要求4.2環(huán)境保護(hù)4.3安全管理第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、終止和解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：____________甲方住所：____________1.2乙方名稱及住所乙方名稱：____________乙方住所：____________1.3棄土場(chǎng)定義棄土場(chǎng)是指甲方提供給乙方用于堆放建筑垃圾、工程渣土等的土地，位于____________（具體位置），占地面積約為____________平方米。第二條租賃棄土場(chǎng)的范圍及用途2.1租賃范圍乙方租賃的棄土場(chǎng)范圍包括____________（具體范圍），界限明確，甲方應(yīng)保證乙方的合法使用權(quán)。2.2租賃用途乙方將租賃的棄土場(chǎng)用于____________（具體用途），包括但不限于建筑垃圾堆放、渣土存放等。2.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用（1）人民幣：每平方米每月____元；（2）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2支付方式乙方支付租賃費(fèi)用的方式如下：（1）每季度末月__日前支付下一季度租賃費(fèi)用；（2）如需支付其他費(fèi)用，雙方可另行約定支付方式。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四條棄土場(chǎng)使用及管理4.1使用要求（1）嚴(yán)格按照合同約定的用途使用；（2）不得擅自改變棄土場(chǎng)的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)；（3）不得在棄土場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）妥善保管棄土場(chǎng)內(nèi)的物資，防止丟失或損壞。4.2環(huán)境保護(hù)乙方在使用棄土場(chǎng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保棄土場(chǎng)周邊環(huán)境的整潔和安全。4.3安全管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的規(guī)定，確保在使用棄土場(chǎng)過程中的安全，防止事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取措施予以處理。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意變更合同內(nèi)容。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第八條合同的生效、終止和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除條件（1）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起__年止。9.3違約保密違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，可以延長(zhǎng)合同期限、變更合同內(nèi)容等。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）棄土場(chǎng)地理位置示意圖；（2）租賃費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方約定的附件。11.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需增加其他條款，應(yīng)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________乙方代表（簽字）：____________14.3日期簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的其他主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等，以及其他與本合同履行有關(guān)聯(lián)的主體。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：（1）甲方和乙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方的協(xié)助或參與；（2）第三方參與有利于合同的順利履行，提高合同效益；（3）甲方和乙方與第三方達(dá)成一致，同意其介入。第三條第三方介入的方式3.1第三方可以以協(xié)助、咨詢、監(jiān)督、提供服務(wù)等方式介入本合同的履行。3.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限，由甲方和乙方在合同中明確約定。第四條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求，確保合同的順利履行。4.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的權(quán)益5.1第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。5.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向甲方和乙方提出賠償要求。5.3第三方享有合同約定的其他權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，并在合同中予以說明。6.3如第三方因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3第三方與甲方、乙方之間的合同變更、解除或終止，應(yīng)符合本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定。第八條第三方介入的合同修改8.1如本合同履行過程中，需要第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明材料。10.2第三方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定處理。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決，應(yīng)符合本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4本合同解除或終止后，第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：棄土場(chǎng)地理位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明棄土場(chǎng)的具體位置、面積、周邊環(huán)境等，并由甲方提供。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租賃單價(jià)、租賃期限、支付時(shí)間等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬等，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。附件4：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)詳細(xì)描述乙方在棄土場(chǎng)使用過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以保證周邊環(huán)境不受污染。附件5：安全管理措施方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)詳細(xì)描述乙方在棄土場(chǎng)使用過程中應(yīng)采取的安全管理措施，以確保使用安全。附件6：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)督方的職責(zé)、監(jiān)督方式、監(jiān)督期限等，并由甲方、乙方和監(jiān)督方共同簽署。附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、適用法律等，并由甲方、乙方簽署。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等，并由甲方、乙方簽署。附件9：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)由第三方出具，明確不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍、證明文件的出具日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供棄土場(chǎng)、乙方未按約定支付租賃費(fèi)用、第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定提供棄土場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲使用棄土場(chǎng)而導(dǎo)致的損